Margrietstraat 8 Bakel

Royale tussenwoning met levensloopbestendige mogelijkheden in het hart van Bakel

Bent u op zoek naar een ruime tussenwoning op een fijne, centrale locatie, waar u gelijkvloers kunt wonen én de ruimte heeft om het geheel naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze tussenwoning aan de Margrietstraat in Bakel absoluut het bekijken waard.
De woning is gelegen in een groene en rustige woonwijk midden in het centrum van Bakel. Met een woonoppervlakte van circa 140 m² beschikt u hier over verrassend veel leefruimte, verdeeld over meerdere woonlagen en een praktische aanbouw op de begane grond. De woning is goed onderhouden, maar op onderdelen wat gedateerd, wat u juist de kans biedt om deze woning geheel naar uw eigen woonwensen aan te passen.

BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via ‘plan een bezichtiging’ op de Funda site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.

Indeling
Begane grond
Via de lichte en prettige entree betreedt u de woning. De hal is afgewerkt met een houten vloer, deels gestuukte wanden en deels houten wandbekleding, wat zorgt voor een warme ontvangst. Vanuit hier heeft u toegang tot de keuken, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast.

De royale woonkamer is een fijne leefruimte met een houten vloer, grof gestuukte wanden en grote raampartijen die zorgen voor een mooie lichtinval. U heeft hier meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele tv?hoek én een royale eettafel, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden.

De keuken bevindt zich aan de begane grond en is uitgevoerd met een rechte, standaard keukenopstelling. De vloer is voorzien van hout en de wanden zijn grof gestuukt en deels betegeld. De keuken verkeert in prima staat, maar biedt ook volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. U beschikt over een inductiekookplaat, koelkast en combi?magnetronoven.

Aansluitend bereikt u de bijkeuken, een praktische extra ruimte met de opstelling van het witgoed en voldoende plek voor extra opslag.

Levensloopbestendig wonen
Een groot pluspunt van deze woning is de aanbouw op de begane grond, waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk is. Hier vindt u een royale slaapkamer met een vinyl vloer, strak gestuukte wanden en plafond, een raam voor licht en ventilatie én directe toegang naar buiten.

De aangrenzende badkamer is volledig betegeld en weliswaar gedateerd, maar zeer functioneel. U beschikt hier over een toilet, douche met hulpmiddelen, een wastafel en verrassend veel ruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en één slaapkamer van vloerbedekking. Alle kamers beschikken over gestuukte wanden, een muurkast en grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht.

De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en eveneens gedateerd, maar biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens te moderniseren. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafel en een raam voor licht en lucht.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een royale overloop, ideaal voor extra opslag en de opstelling van de cv?installatie. Deze verdieping biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer. De ruimte is voorzien van een parketvloer, een groot dakraam en handige bergruimte onder het schuine dak.

Tuin en berging
De achtertuin is volledig betegeld, klein maar fijn, en gunstig gelegen op het westen, zodat u kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een eigen achterom.
Achterin de tuin staat een ruime vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en extra opslag.

Pluspunten op een rij
-Levensloopbestendig wonen mogelijk
-Circa 140 m² woonoppervlakte
-Ruime, goed onderhouden tussenwoning
-Royale leefruimtes met fijne lichtinval
-Vier slaapkamers op de verdiepingen
-Ruimte om naar eigen smaak te moderniseren
-Groene woonwijk in het centrum van Bakel
-Vrijstaande berging en eigen achterom

Bent u op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden en een centrale ligging? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning aan de Margrietstraat zelf te ervaren.

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
– Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
– Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
– De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
– Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.