Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
Bouwjaar: 1978
Perceeloppervlakte: 220 m²
Inhoud ca.: 471 m³
Woonoppervlak: 130 m²
Aantal: 5
Deze fraaie 2/1 kapwoning met garage, overkapping en terras en 4 slaapkamers, gelegen aan een rustige straat tegenover een speelveldje.
BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via ‘plan een bezichtiging’ op de Funda site.
De aanvragen worden ingepland op volgorde van binnenkomst van de mail.
Via de oprit en overdekte entree komt u binnen in de hal. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en geeft toegang tot de toiletruimte.
In de hal bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.
De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een toilet, urinoir, fonteintje en venstertje.
De keuken beschikt over een luxe keukeninrichting in wandopstelling. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, rvs spoelbak en diverse lades en kastjes.
In de keuken bevindt zich een praktische bergkast. Vanuit de keuken zijn de garage en het terras met fraaie overkapping (2020) welke voorzien is van zeer luxe lichtstraat.
De garage is toegankelijk vanuit de tuin en is ruim van afmeting (ca. 26 m2). De garage is in spouw gezet, voorzien van verlichting, elektra, diverse vensters en een dubbele deur.
Via een vaste trap/lift is een ruime zolderverdieping bereikbaar. De kap van de garage is voorzien van geïsoleerde dakplaten.
De doorzon-woonkamer is in lichte tinten afgewerkt en voorzien van een tegelvloer welke voorzien is van vloerverwarming.
De woonkamer geniet lichtinval dankzij de grote vensters, waarbij de vensters aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van een rolluik. Evenals de voordeur. Het geheel word afgewerkt met een stalen zwarte binnendeur.
De overloop met airco (2021) op de 1e verdieping biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Via een trapopgang is de 2e verdieping bereikbaar.
De 1e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, evenals de 3e slaapkamer.
De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige pvc vloer en zijn in lichte tinten afgewerkt.
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, hangend toilet, inloopdouche, ligbad, thermostaatkraan en een designradiator.
Op de voorzolder op de 2e verdieping bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine, droger en de opstelling voor de cv-installatie.
Vervolgens is er toegang tot de zolderkamer die aan de achterzijde een dakraam heeft. Onder de kapschuinte is bergruimte aanwezig.
De kap van de woning is geïsoleerd.
De geheel omheinde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met fraaie tegelbestrating, enkele stalen bloembakken (ter overname), tuinverlichting en een recent geplaatste houten afscheiding.
Het geheel word afgemaakt door de luxe overkapping met stalen lichtstraat.
Bijzonderheden:
– Ruime garage met zolder voorzien van lift.
– 4 slaapkamers
– Gehele benedenverdieping is gelijkvloers en voorzien van vloerverwarming (inclusief garage)
– Moderne keuken
– Moderne badkamer voorzien van vloerverwarming
– Centraal gelegen in het centrum van Bakel nabij alle voorzieningen
– Luxe overkapping met glazen schuifdeuren(2021)
– Airco 2021
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin
– Deze instapklare woning is zeker een bezichtiging waard! Laat u verrassen door de strak afgewerkte details!
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
– Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
– Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend
– De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling
– Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Locatie