Adriaen van Ostadestraat 16, Helmond

Deze ruime hoekwoning vindt u op een rustige woonlocatie, nabij scholen, speelvoorzieningen en een winkelcentrum
De woning is voorzien van drie slaapkamers en heeft een vrijstaande garage.

Indeling

Begane grond

U komt de woning binnen in de entree. Deze hal is voorzien van een meterkast, de trapopgang naar de eerste etage en een toiletruimte.

Toilet

Deze ruimte is deels betegeld en is voorzien van een staand toilet en een fonteintje.

Woonkamer

Deze riante woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en is groots uitgebouwd aan de achterzijde.
Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek en aan de achterzijde, in de uitbouw, vindt u de eetkamer.
Zowel aan de voorzijde van de ruimte als aan de achterzijde vindt u riante raampartijen, waardoor u hier veel natuurlijk lichtinval heeft.
De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van spachtelputz wanden en een stucwerk plafond.

Keuken

Deze open keuken is geplaatst in een rechte opstelling. Het betreft een landelijke keuken met zowel boven- als onderkastjes, een kunststof werkblad met spoelbak,
een afzuigkap met daaronder een 4-pits gaskookplaat, een koelkast, een oven en een losse magnetron, en een vaatwasser.
Ook vindt u in deze keuken nog een ingebouwde kast.
Vanuit de keuken en de eetkamer heeft u toegang tot de bijkeuken, die aan de achterzijde van de woning gelegen is.
Deze praktische bijkeuken is nog geheel naar eigen wijze in te delen, dus wellicht als garderobe of als extra bergruimte?

Eerste verdieping

Overloop

Middels de vaste trap uit de hal, komt u op de overloop. Deze overloop is voorzien van een muurkast en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers

De drie slaapkamers zijn afgewerkt met houten kraaldeel wanden en plafonds.
Tevens zijn alle slaapkamers voorzien van rolluiken en laminaat vloeren.

Badkamer

De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
De ruimte is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche met schuifdeur.
Tevens is er een wastafel aanwezig, vindt u hier een radiator en zijn er witgoedaansluitingen aanwezig.
De vloer is afgewerkt met een tegel.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap, komt u op de voorzolder van de tweede verdieping. Hier vindt u de C.V. combiketel (Remeha Tzerra 2015).
De voorzolder is voorzien van een dakraam en biedt toegang tot een extra slaapkamer.

De slaapkamer is voorzien van een dakkapel uit 2015 en is afgewerkt met een verlaagd plafond van printplaten en opbergruimte onder de dak schuinte.

Tuin

De zonovergoten achtertuin ligt op het Zuidwesten en is onderhoudsarm.
De tuin is geheel bestraat en voorzien van een houten tuinhuis, een vrijstaande garage en een vrije achterom.

Garage

De riante, vrijstaande garage is c.a. 26 m2 groot en is voorzien van een op afstand bedienbare elektrische sectionaaldeur. Deze ruimte is ideaal voor de klussers onder ons!
De aangebouwde berging is ook nog prima van afmeting en deze kunt u eventueel gebruiken voor de fietsen en/of uw tuingereedschap.

Bijzonderheden

• Onderhoudsarme achtertuin, gelegen op het zuidwesten;
• De woning is in 2018 aan de buitenzijde geschilderd;
• De woonkamer is ruim uitgebouwd.
• De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen;
• Gelegen nabij lager- en voortgezet onderwijs;
• Nabij een winkelcentrum gelegen;
• De woning ligt aan een autovrij hofje met een voetbalveld en een speeltuintje.

Locatie

Adriaen van Ostadestraat 16, Helmond

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.