Altenahof 17, Helmond

Wilt u sfeervol wonen in een geschakelde twee-onder-1-kap woning op een rustige locatie in de gewilde en kindvriendelijke wijk “De Rijpelberg”?
Dan is deze woning wellicht iets voor u!

Door de privacy biedende achtertuin, rust én bosrijke omgeving, voelt het alsof u in het buitengebied woont.

Met een ligging aan Altenahof woont u in een rustige en groene straat, maar toch dichtbij diverse voorzieningen zoals sportfaciliteiten, winkels, scholen, wijkcentrum en NS-station. Met de trein bent u binnen 4 minuten in het centrum van Helmond en in 16 minuten op het station Eindhoven Centraal. Vanuit de achtertuin loopt u zo de “Bakelse bossen” in.

INDELING

Bij aankomst bereikt u de oprit met aangelegde voortuin, de garagedeur en middels een loopdeur bereikt u de entree.

Entree
Als u de woning binnenkomt, wordt u ontvangen door veel licht, waardoor er een prettige sfeer ontstaat. De hal biedt toegang naar een ruim gastentoilet met fonteintje, garderobe, trapopgang naar 1e verdieping, de meterkast (met stadsverwarming), een loopdeur naar de garage en woonkamer.

Woonkamer
De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijk lichtinval.
In het midden is een eetgedeelte gecreëerd en staat in open verbinding met de keuken. Een bergruimte voorziet u van extra opbergmogelijkheden.
De wanden en het plafond zijn in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een strakke afwerking. Aan de achterzijde is een zitgedeelte gecreëerd, met 2x een schuifpui en biedt prachtig uitzicht op de tuin en op uw privacy.

Keuken
De keuken is aan de voorzijde gelegen, in een L-opstelling geplaatst en kenmerkt zich door een fijn kunststof werkblad en uitzicht op de voortuin.
De volgende keukenapparatuur is aanwezig, te weten: 4-pits inductie kookveld (Miele), RVS afzuigkap (deze is gescheiden van de algemene mechanische afvoer), oven (Miele), koelkast, spoelbak met mengkraan en er is ruimte voor extra kast of apparatuur en voldoende kastruimte.

Inpandige garage
Vanuit de hal bereikt u de garage. Deze is voorzien van elektra en water. Er kan 1 auto in en middels een loopdeur bereikt u de tuin.

1E VERDIEPING
Via de trapopgang bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze biedt toegang naar 4 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer I
Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De vloer is belegd met laminaat en een zijgevelraam geeft veel natuurlijk lichtinval. De wanden en het plafond zijn voorzien van een lichte afwerking.

Slaapkamer II
Deze slaapkamer ligt ook aan de voorzijde van de woning. De vloer is belegd met laminaat en een dakkapel biedt extra ruimte en natuurlijk lichtinval. De wanden en het plafond zijn voorzien van een lichte afwerking.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, radiator een toilet en aansluitingen voor uw witgoed.

Slaapkamer III en IV
Deze slaapkamers zijn beide aan de achterzijde gelegen en beide voorzien van een groot dakraam, waardoor er veel natuurlijk lichtinval binnenkomt en u de mogelijkheid heeft om extra te ventileren. De vloer is belegd met laminaat en de wanden en het plafond genieten een lichte afwerking.

Tuin
De achtertuin is verzorgd, creatief ingericht en aangelegd door Rien van Mierlo uit Deurne.
Door het ideale zonneterras met luifel, verschillende borders met beplanting en het zitgedeelte aan de achterzijde heeft deze tuin voor ieder een plekje waar men optimaal kan genieten. De mooie en frisse volwassen beplantingen zijn vroeg in het voorjaar in blad vormen een mooie groene omgeving en veel privacy. De privacy biedende tuin is via een loopdeur bereikbaar en heeft een ideale ligging op het zuidwesten.

ALGEMEEN
– Zeer kindvriendelijke buurt;
– Op een toplocatie gelegen, naast het bos;
– Trein- en busstation zijn op loopafstand;
– 4 slaapkamers;
– Glasvezel breedband internet, provider is Breedband HELMOND;
– Een inpandige garage;
– Naast publieke parkeerplaatsen is er vanwege de oprit en garage ruimte voor twee auto’s;
– Vrij uitzicht en privacy biedende tuin.

Kortom, een woning die zeker een bezichtiging waard is!

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

WILT U WETEN WAT DE VERKOOPMOGELIJKHEDEN VAN UW EIGEN WONING ZIJN?
NEEM GERUST EENS CONTACT MET ONS OP VOOR EEN VRIJBLIJVEND VERKOOPADVIES.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.