Auerschootseweg 13, Bakel

COMPLEET VERBOUWD WOONHUIS OP TOP LOCATIE IN CENTRUM VAN BAKEL!

De woning van 625 m3 is gelegen op loopafstand van scholen en winkels. De woning bezit maar liefst 4 ruime slaapkamers, badkamer, garage (multifunctioneel) bijkeuken ,leef-keuken en woonkamer.

Indeling
Middels de ruime voortuin bereikt u de woning. De voortuin is keurig ingericht en biedt parkeergelegenheid aan meerdere auto’s. Via een achterom bereikt u de tuin.

De ruime hal krijgt veel licht door de diverse ramen welke voorzien zijn van glas in lood, waardoor u meteen de sfeervolle uitstraling van deze woning zult ervaren! Tevens biedt de ruime hal ruimte voor voldoende garderobe opbergmogelijkheden, de hardhouten trapopgang en de meterkast. Deze is ruim voldoende ingericht met groepen en aardlekschakelaars tevens bevinden zich hier alle technische snufjes wat deze woning te bieden heeft.

De keurige woonkamer welke verdeeld wordt in verschillende gezellige ruimtes. Het zitgedeelte aan de voorzijde geniet van een fijne lichtinval door het grote raampartij. Tevens bevindt zich hier de luxe openhaard met strak gestukte schouw. Het eetgedeelte bevind zich aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande tuindeuren die u leiden naar de zon overgoten tuin. Denkt u aan en en-suite deuren naar de leef-keuken dat kan eenvoudig gerealiseerd worden.(Vraag hiervoor naar onze bouwkundig makelaar of de bouwmanager) De eetkamer grenst aan de keuken, maar biedt ook toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren. Alle wanden en plafonds zijn afgewerkt met strak stucwerk.

De dichte keuken biedt plaats aan een zeer complete hoek keuken met apparatuur en kastruimte. Zo is er een vriezer, koelkast, kookplaat en afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler en oven. Het blad is vervaardigd van kunststof en heeft anderhalve spoelbak. Grenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken met diverse voorzieningen zoals wasmachine en droger tevens bevinden zich hier diverse voorraadkasten.

Aan de linkerzijde van de woning is de garage gesitueerd, Door de enorme lengte en breedte van de garage kun u de garage prima gebruiken voor verschillende doeleinden, denkt u aan een kantoor aan huis of toch een klusbedrijf? Dat behoort allemaal tot de mogelijkheden! Kortom multifunctioneel!

De achtertuin is grotendeels voorzien van een gazon en is geheel omheind middels een erfafscheiding. De kavel van maar liefst 580 M² biedt daarom veel mogelijkheden om in uit of uit de zon te gaan zitten!

Eerste verdieping
Ruime overloop welke toegang bied tot 3 slaap kamers en badkamer. De geheel betegelde badkamer is vloer verwarmd en biedt plaats aan een ligbad, een inloopdouche, een badkamermeubel met wastafel en een designradiator. Alles slaapkamers zijn prima van afmeting en bezitten allemaal dezelfde ingrediënten zoals laminaat, strak gestukte wanden en plafonds.
zijn voorzien van een CAI-aansluiting.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met grote inloopkast. Tevens bevindt zich hier de stookruimte met de HR combiketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Slaapkamer 4 is zeer ruim en krijgt licht door het grote dakraam en zijgevelraam. De kamer is belegd met laminaat en biedt veel bergruimte onder de schuinte van de kap.

Bijzonderheden

– Gebouwd in 1974 maar onlangs compleet gerenoveerd volgens de huidige bouweisen!
– Zeer ruim woonhuis van 625 m3 met 4 slaapkamers.
– Zonnepanelen 2019
– Volledig nieuwe E&W installatie
– Gehele begane grond voorzien van nieuw isolatie pakket en vloerverwarming
– Alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar.
– Perceel van 575 m2 met goede zonligging

Locatie

Auerschootseweg 13, Bakel

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.