Beelsstraat 11, Helmond

Bent u op zoek naar een bijzondere, gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning, midden in het centrum van Helmond?
Dan is deze woning wellicht iets voor u!

Deze woning heeft een stijlvolle uitstraling, is met verrassende elementen afgewerkt en straalt een klassiek/moderne sfeer uit.

OMGEVING
Het centrum van Helmond staat bekend om zijn markante Kasteel, bijzondere monumenten en architectuur. Er is genoeg te doen op straat en er zijn veel gezellige terrasjes op de Markt of aan de Haven (aan het water), waar u heerlijk kunt genieten van de omgeving.

Helmond kent een verrassend aanbod aan winkels met zelfstandige ondernemers, die ervoor zorgen dat persoonlijke aandacht en Brabantse gezelligheid weer centraal staan.
Door middel van diverse uitvalswegen en het NS station op loopafstand, heeft deze woning een super centrale ligging!

INDELING

Entree
Als u de woning binnenkomt, wordt u ontvangen door veel licht, waardoor er een prettige sfeer ontstaat. De hal biedt toegang naar een modern toilet met fonteintje, meterkast en loopdeur naar de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is met zorg gestyled en aan vele details is aandacht besteed. In het midden van de woonkamer is een knus zitgedeelte gecreëerd. Dit is het hart van de woning en hier kunt u heerlijk tot rust komen. De vloer is belegd met een houten Bruynzeel vloer en een strakke afwerking van wanden en plafond maken het plaatje compleet.
Middels een trapopgang bereikt u de eerste verdieping.
Aan de achterzijde van de woonkamer is een eetgedeelte gecreëerd met airconditioning, welke in dezelfde stijl is doorgevoerd. Door de prachtige glazen pui met openslaande tuindeuren, vindt er een transparante overgang plaats, waardoor u binnen, het optimale buitengevoel beleefd.

Keuken
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd, geniet van airconditioning en is in een dubbele wandopstelling geplaatst.
Deze luxe, handgemaakte keuken, kenmerkt zich door hoogwaardige materialen, een natuur stenen werkblad, veel (kast)ruimte en de volgende inbouwapparatuur, te weten: 5-pits inductie kookveld met RVS afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron (Pyrolyse, zelfreinigend), RVS spoelbak met Quooker, koelkast en vriezer. Mede door de raampartij aan de voorzijde en het uitzicht, geniet deze keuken van een sfeervolle uitstraling.

1E VERDIEPING

Via de trapopgang bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze biedt toegang naar 2 slaapkamers een badkamer en een technische ruimte.

Slaapkamer I
Deze kamer is aan de voorzijde gelegen. De vloer is belegd met vloerbedekking, wanden en plafond zijn voorzien van een strakke afwerking. Door diverse raampartijen komt er veel natuurlijk lichtinval binnen. Een airconditioning zorgt voor de ideale omgevingstemperatuur.

Badkamer
De badkamer heeft een strakke en ruimtelijke uitstraling, waardoor het een fijne plek is waar u zich optimaal kan ontspannen. De smalle en langwerpige wandkasten zorgen voor een elegante look. Verder is de badkamer voorzien van een inloopdouche toilet, wastafel en design radiator.

Slaapkamer II
Deze zeer royale slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De vloer is belegd met vloerbedekking, wanden en plafond zijn voorzien van een strakke afwerking. Indien wenselijk kunt u van deze slaapkamer, op eenvoudige wijze, 2 slaapkamers maken. Een airconditioning zorgt voor de ideale omgevingstemperatuur.

Tuin
De achtertuin is verzorgd, creatief ingericht en met aandacht aangelegd.
Door het ideale zonneterras, verschillende borders met beplanting, een overkapping met zitgedeelte in het midden heeft deze tuin voor iedereen een gewenst plekje. De privacy biedende tuin is via een achterom bereikbaar en heeft een ideale ligging op het westen.

Berging
Een berging, voorzien van elektra, biedt ruimte voor bijvoorbeeld het stallen voor uw fietsen.

ALGEMEEN
– zeer goed onderhouden;
– 4 x airconditioning units (Panasonic);
– gehele woning voorzien van dubbele beglazing;
– raam keuken en slaapkamer II hebben jaloezieën IN de raam;
– voldoende parkeergelegenheid;
– 9 zonnepanelen (eigendom);
– 2x waterontharder;
– privacy biedende achtertuin;
– vrij uitzicht.

Kortom, een woning die zeker een bezichtiging waard is!

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Locatie

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.