Bottelroosstraat 29, Bakel

WONEN AAN EEN VAN DE LEUKSTE PLEINTJES VAN BAKEL? GRIJP NU JE KANS. DEZE PRACHTIGE TWEE-KAPPER STAAT NU IN DE VERKOOP!

Met 4 slaapkamers, een vrijstaande garage, een ruime multifunctionele kantoor/eetkamer en een privacy biedende tuin biedt deze woning (uit 1978 ) voor ieder wat wils. De woning van 530 m3 is gelegen in een kindvriendelijke straat op loopafstand van scholen en winkels.

Indeling

In de groene en kindvriendelijke woonstraat bereikt u de woning. De voortuin is keurig ingericht en biedt parkeergelegenheid aan meerdere auto’s. Via een achterom bereikt u de tuin.

De ruime en fraai afgewerkte hal krijgt veel licht door de diverse ramen en biedt plaats aan een garderobe, de hardhouten trapopgang en de meterkast. Deze is ruim voldoende ingericht met groepen en aardlekschakelaars. De in warme tinten uitgevoerde tegelvloer is voorzien van vloerverwarming.

De woonkamer beslaat in totaal 70 m2 welke verdeeld wordt in verschillende gezellige ruimtes. Het zitgedeelte aan de voorzijde geniet van een fijne lichtinval door het bloemenkozijn. Tevens bevindt zich hier de luxe houtkachel met strak gestukte schouw. De tuinkamer aan de achterzijde heeft schuifdeuren die u leiden naar de sfeervolle privacy biedende achtertuin. Heeft u de authentieke en-suite deuren naar de eetkamer al gezien?
Verder is deze ruime woonkamer voorzien van strak gestukte wanden en plafonds en de betere paneeldeuren, welke het geheel afmaken. De eetkamer grenst aan de keuken maar biedt ook toegang tot de achtertuin middels schuifpui.

De open leefkeuken biedt plaats aan een zeer complete hoekkeuken met complete apparatuur en kastruimte. Zo is er een koelkast, gaskookplaat en afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler en oven. Alle apparatuur is van het merk Siemens. Het blad is vervaardigd van graniet en heeft anderhalve spoelbak. Grenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken met alle aansluitingen en plek voor een voorraadkast.
Ziet u zichzelf al zitten met vrienden en/of familie in deze riante leefkeuken?

Middels de loopdeur van de keuken betreedt u de bijkeuken. Ook hier zijn de wanden en plafonds strak gestukt en de vloer is bedekt met een keurige zwarte tegelvloer. Tevens bevindt zich in de bijkeuken een compleet betegelde toiletruimte welke voorzien is van wandcloset, fontein en radiator. Verder biedt deze ruimte volop ruimte voor opbergmogelijkheden.
De vloerverwarming unit is in de hoek gesitueerd. Via de loopdeur betreedt u de prachtige zonovergoten tuin welke gelegen is op het Zuiden!

De achtertuin is grotendeels voorzien van een gazon, diverse borders en sierbestrating! Aan de achtergevel hang een praktische luifel met zwarte siertegels, van 60×60, waar u heerlijk onder kunt zitten. De tuin is geheel omheind middels een degelijke erfafscheiding. Er is een groot overdekt zitje (tuinhuis) met inbouwspots, buitenverlichting en een groot houthok. Tevens is er nog een separate berging aanwezig waar u uw tuingereedschap in op kunt bergen. Het sfeervolle tuinhuisje biedt volop plek voor uw meubilair. Zelfs op de vloer ligt hier een keurig nette tegelvloer. Hier kunt in elk jaargetijde van het jaar heerlijk genieten van een wijntje terwijl u tv aan het kijken bent, hoe heerlijk is dat?
De carport en oprit, welke aan de rechter gevel geplaatst is, biedt volop plaats voor meerdere auto’s.

Eerste verdieping
Ruime overloop met schoonmetselwerk wanden en toegang tot de volgende vertrekken;

De geheel betegelde badkamer biedt plaats aan een ligbad, een douchecabine, een badkamermeubel met wastafel, toilet en een designradiator.

Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning en heeft dus uitzicht op het groen! Deze slaapkamer geniet van goede afmetingen (3.78 X 4.00), schoonmetselwerk wanden en Novilon in “houtlook” vloerafwerking.

Slaapkamer 2 “de masterbedroom” ligt aan de voorzijde van de woning en is eveneens ruim bemeten (4.15 X 3.75) en geniet dezelfde afwerking.

Slaapkamer 3 is speels ingedeeld en heeft goed geplaatste ramen waardoor er prima daglicht ontvangst is. Alle kamers zijn voorzien van een CAI-aansluiting.
Kortom 3 heerlijke slaapkamers welke allemaal ruim bemeten zijn en goed in te delen.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met grote inloopkast. Tevens bevindt zich hier de cv-ruimte met de HR combiketel (Nefit Topline, 2011) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Middels het raampartij in de zijgevel ontvangt u hier daglicht. Op de voorzolder heeft u nog prima bergruimte onder de dakschuinte.

Slaapkamer 4 is zeer ruim ( 3.70 x 4.00 )en krijgt licht door het grote dakraam. De kamer is belegd met Novilon en biedt veel bergruimte onder de schuinte van de kap.

Algemeen
– Zeer ruim woonhuis van 560 M³ incl. garage met 4 slaapkamers.
– Gelegen aan één van de leukste pleintjes van Bakel.
– Gebouwd in 1978 met betonnen vloeren, spouwmuurisolatie, etc.
– Gehele begane grond voorzien van natuursteen en vloerverwarming.
– Perceel van 392 M² met goede zon ligging.
– Alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar.

Locatie

Bottelroosstraat 29, Bakel

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.