Bottelroosstraat 32, Bakel

Omschrijving
In rustige verkeersarme en ruim opgezette woonomgeving gelegen royaal half vrijstaand uitgebouwd woonhuis met garage, eigen achterom, praktijk-/hobbyruimte op een groot perceel van 281 m2.

Begane grond
Entree naar ruime hal en trapopgang. Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Uitgebreide meterkast en garderobe.

Woonkamer
Ruime sfeervolle L-woonkamer met prachtige eiken vloer. Zowel plaatsing van een grote eettafel als een ruime zithoek behoort tot de mogelijkheden.

Keuken
Woonkamer is aansluitend in open verbinding naar de halfopen keuken voorzien van een landelijke keuken met een afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, combi magnetron, vaatwasser en koelkast.

Bijkeuken/ achter portaal met witgoedaansluitingen.

Ruime aanbouw met schuifpui naar de tuin, deze ruimte is nog vrij in te delen zoals evt. speelkamer/eetkeuken/hobby ruimte.

1e verdieping
Eerste verdieping: ruime overloop, 3 opvallend grote slaapkamers en deels voorzien van inbouwkasten (voor afmetingen kunt u bijgesloten plattegronden raadplegen).

Badkamer
Ruime, geheel betegelde, fraaie badkamer met inloopdouche en design radiator. Tevens is hier het tweede toilet.

2e verdieping
Vaste trap naar voorzolder. Aparte CV-bergruimte waarin de Nefit HR combi is geplaatst. Ruime vierde slaapkamer met Velux dakraam en veel bergruimte onder de knieschotten.

Tuin
Geheel bestrate oprit met parkeerplaats voor meerdere auto’s, achterom en diepe fraai aangelegde tuin met terras met veel privacy. De tuin is op het zuidoosten gelegen.

Buitenruimte
Grote vrijstaande, in spouw gebouwde, garage met daarachter een aparte ruimte welke te gebruiken is als praktijk/werk ruimte aan huis.

Daarachter nog een praktische bergruimte.

Bijzonderheden
• Zeer rustig gelegen aan doodlopend straat met nagenoeg geen verkeer voor de deur;
• Veel privacy zowel aan de voor- als achterzijde;
• Goed onderhouden geheel;
• Veel ruimte van onder tot boven;
• Ideaal voor degene die aan huis wil werken of een hobby heeft en extra ruimte nodig heeft

Locatie

Bottelroosstraat 32, Bakel

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.