Broekwal 89, Helmond

STARTERS OPGELET!!

Sfeervolle, compleet gerenoveerde hoekwoning!
De woning is ideaal gelegen nabij het centrum en verschillende voorzieningen, zoals winkels, een park, een NS-station en goede uitvalswegen naar bijvoorbeeld Eindhoven!

Indeling

Hal/entree

Vanuit een rustige straat, komt u de woning via het looppad in de voortuin binnen in de hal.
Deze hal is voorzien van een PVC-vloer, waaronder vloerverwarming ligt, de wanden en het plafond zijn gestuukt en tevens zijn er inbouwspots in het plafond verwerkt.
In de hal bevinden zich een trapkast een meterkast met nieuwe, slimme meter en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Ook vindt u hier de toiletruimte

Toilet

Deze deels betegelde ruimte is voorzien van een loshangend toilet en is naast tegelwerk afgewerkt met gestukadoorde wanden en plafond.

Woonkamer

Middels de loopdeur heeft u toegang tot de woonkamer, die aan de voorzijde van de woning gelegen is.
De ruime, lichte ruimte is eveneens voorzien van een PVC-vloer en is daarnaast afgewerkt met houten kozijnen, stucwerk wanden en een plafond met inbouwspots.
De karakteristieke gaskachel is behouden gebleven en is het centrale middelpunt van de ruimte.

Keuken

Aan de achterkant van de woning vindt u deze nieuwe, moderne keuken.
Deze in hoekopstelling geplaatste keuken is voorzien van verschillende inbouwapparaten, zoals een combi-magnetron, een vaatwasser en een inductie kookplaat met afzuigkap.
De keuken biedt u daarnaast toegang tot de ruime achtertuin, waar u eveneens de berging met witgoedaansluitingen vindt.

Eerste verdieping

Via de vaste trap uit de hal, komt u op de eerste verdieping.
De royale overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer een bergzolder.
De overloop, net zoals de gehele eerste etage, is afgewerkt met een nette PVC-vloer, gestuukte wanden en een strak gestuukt plafond.

Eerste slaapkamer

Aan de achterzijde van de woning vindt u de eerste en grootste slaapkamer.
Deze ruimte is ideaal te gebruiken als master bedroom en is voorzien van PVC-vloer, stukwerk wanden en stukwerk plafond.

Tweede slaapkamer

Eveneens aan de achterzijde van de woning is de tweede slaapkamer gelegen.
De ruimte is met zijn prima afmetingen goed te gebruiken als kinderslaapkamer, waarbij de afwerking hetzelfde is als slaapkamer één.

Derde slaapkamer

Aan de voorzijde van de woning vindt u de derde slaapkamer.
Wederom een nette kamer met moderne afwerking en goede afmetingen voor een kinderkamer.

Badkamer

De badkamer van de woning is aan de voorzijde gelegen. Deze nieuwe badkamer heeft een luxe uitstraling en is afgewerkt met nette, moderne tegels.
De ruimte is voorzien van een inloopdouche, een vrijhangend toilet en een wasbak met wastafelmeubel.
De ruimte kan natuurlijk geventileerd worden.

Zolder

De ruime bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap.

Tuin

De ruime achtertuin biedt enorm veel mogelijkheden.
Middels een betonmuur en een groene heg is de tuin van de buren gescheiden en de poort in de afscheiding zorgt voor de toegang naar de oprit.
De stenen berging die in de tuin geplaatst is, zorgt voor extra opbergmogelijkheden en ook de wasmachine aansluiting is hier geplaatst.

Bijzonderheden:

– Compleet vernieuwde hoekwoning;
– Nieuwe keuken, badkamer, vloeren en gestuukte muren en plafonds;
– Vloerverwarming op de gehele begane grond en badkamer;
– Riante oprit met plek voor twee auto’s;
– Ruime achtertuin, die veel mogelijkheden en privacy biedt.

Locatie

Broekwal 89, Helmond

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.