Kortestraat 12a, Bakel

Deze woning aan de Kortestraat in Bakel is gelegen aan rustige woonstraat nabij het centrum met uitzicht op de St. Willibrorduskerk. In de nabije omgeving heeft u diverse voorzieningen, zoals twee supermarkten. Daarnaast vindt u in een straal van 50 meter ook nog een basisschool, slager, een bakker en een groenteboer!
De woning is geheel voorzien van vloerverwarming en in iedere ruimte is erg veel natuurlijk lichtinval aanwezig. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, een moderne open hoekkeuken en een tuinkamer. De eerste verdieping is verdeeld in een overloop, drie slaapkamers en grote moderne badkamer met whirlpool ligbad.
Op de tweede verdieping treft u nog eens twee slaapkamers aan en is er een technische ruimte gecreëerd met aansluitingen voor de droger en wasmachine. De achtertuin sfeervol ingericht met een terras, een houtkachel en diverse beplantingen. Ook is er een tuinhuis geplaatst, waar u voldoende opbergruimte heeft voor uw fietsen en tuingereedschap.

Indeling

Begane grond

Hal

U komt de woning binnen in de hal. Deze nette, lichte ruimte is voorzien van een houtlook tegelvloer. In deze hal vindt u de trapopgang naar de eerste etage, het toilet en de meterkast. Het toilet is stijlvol afgewerkt met half betegelde en half gestukadoorde wanden, een vrij hangend closet en een fonteintje. Ook vindt u in de hal de loopdoor naar de woon- en eetkamer.

Woonkamer

Aangekomen in de woonkamer valt meteen op hoeveel natuurlijk lichtinval deze woning heeft. Aan de achterzijde van de woning, waar voldoende ruimte is voor een ruime zithoek, is een grote raampartij gesitueerd, waardoor u een vrij uitzicht heeft over de tuin. Daarnaast is er een loopdeur geplaatst, waardoor u van de woonkamer naar de tuin kunt lopen.
Op de vloer ligt dezelfde moderne tegelvloer als in de hal, waardoor er eenheid gecreëerd is. Onder deze tegelvloer ligt vloerverwarming die dient als hoofdverwarming van de woning.

Keuken

Vanuit de woonkamer heeft u een open doorloop naar het eetgedeelte en de keuken van de woning. De wanden zijn op de gehele begane grond strak afgewerkt met vescom en wederom vindt u ook hier de houtlook tegelvloer. Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken gelegen. Deze open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en uitgerust met hoogwaardige apparatuur. In de keuken zijn een 5-pits gaskookplaat, een combi-oven, een vaatwassen en een koffiemachine ingebouwd en tevens is deze keuken afgewerkt met een moderne afzuigkap. Door de ideale opstelling van de keuken is er veel werkruimte gecreëerd en houdt u tevens meer dan voldoende opbergruimte over.

Eerste verdieping

Via de hal neemt u de trap naar de eerste verdieping, waar u uitkomt op de overloop. Deze overloop biedt toegang tot drie slaapkamers , een ruime badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op de vloer ligt een nette vinyl vloer, de wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk en het plafond is voorzien van spuitwerk. Daarnaast is de gehele eerste etage voorzien van vloerwarming.

Slaapkamer 1

De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en doet dienst als ouderslaapkamer. Deze kamer is afgewerkt met dezelfde vinyl vloer als gezien op de overloop, heeft spuitwerk op het plafond en is daarnaast voorzien van behangen wanden. Deze slaapkamer is ruim opgezet en heeft voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Door de grote raampartij komt er voldoende daglicht binnen, maar doordat er een draadloos bedienbare rolluik geïnstalleerd is, kunt u de ruimte ook volledig verduisteren.

Slaapkamer 2

Aan de voorzijde van de woning vindt u de tweede slaapkamer. Deze ruimte is op dezelfde wijze afgewerkt als slaapkamer één. Dit betekent dat u dus ook hier enkel moderne afwerking tegenkomt. Deze slaapkamer heeft fijne afmetingen voor een kinderslaapkamer, waarbij u een bed en een kledingkast goed kwijt kunt.

Slaapkamer 3

Eveneens aan de voorzijde van de woning vindt u de derde slaapkamer. De afwerking van deze ruimte is hetzelfde als de andere twee slaapkamers en deze ruimte is uitgerust met twee ramen, waardoor u drie volwaardige slaapkamers heeft op de eerste etage.

Badkamer

De badkamer vindt u weer aan de achterzijde van de woning. Deze luxe ruimte is uitgerust met enkel hoogwaardig sanitair, zoals een whirlpool ligbad, een inloop douche, een douchemeubel met wasbak en een tweede toilet. De gehele badkamer is betegeld en ook in deze ruimte vindt u vloerverwarming. Zoals de rest van de woning, is ook deze kamer zeer zorgvuldig afgewerkt.

Tweede verdieping

Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping van de woning, waar nog eens twee ruime slaapkamers zijn gerealiseerd. De gehele zolderverdieping is afgewerkt met dezelfde vinyl vloer als de eerste etage en ook hier is vloerverwarming aangelegd. Beide slaapkamers zijn voorzien van een groot dakraam, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt.
Naast deze twee slaapkamers is er op de zolder ook nog een technische ruimte aanwezig. Hier vindt u de witgoedaansluitingen, cv-ketel en mechanische ventilatie.

Tuin

Wanneer u van de woonkamer naar de tuin loopt, komt u uit in een prachtige tuinkamer. Deze tuinkamer kan afgesloten worden met glazen schuifwanden, maar kan daarnaast ook gebruikt worden als overkapping. In de overkapping zijn twee grote lichtkoepels geplaatst, waardoor u zowel in deze tuinkamer als in de woonkamer nog steeds veel natuurlijk lichtinval heeft.
Vanuit de tuinkamer komt u in de achtertuin van de woning. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is grotendeels verhard met betontegels en beschikt daarnaast over een groene border aan de zijkant van de tuin. Ook is er een tuinhuis geplaatst, waardoor u een opslagplek heeft voor uw fietsen en tuingereedschap. Het voordeel aan deze tuin is dat u ook nog een vrije achterom heeft.

Bijzonderheden

• Luxe en goed afgewerkte starterswoning in het centrum van Bakel;
• Vloerverwarming in de gehele woning met lage energie kosten;
• Zeer lichte woning door de vele en grote raampartijen;
• Drie slaapkamers op de eerste etage en nog eens twee slaapkamers op de tweede verdieping;
• Energiezuinige woning met energielabel A.
• Diverse bouwgaranties nog van toepassing

Locatie

Kortestraat 12a, Bakel

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.