De Hilt 6, Bakel

Deze instapklare tussenwoning met overkapping en praktische garage, gelegen op een zonovergoten perceel met aan de achterzijde een groot speelplantsoen mag met recht instapklaar genoemd worden! Deze woning is compleet verbouwd door de jaren heen, wat u meteen zult zien bij binnenkomst.

Via de voortuin bereikt u de woning. U treedt binnen in de hal waar het toilet, de meterkast en de trapopgang zijn gesitueerd. Zoals u kunt zien is de trap keurig voorzien van laminaat.
Het toilet is deels betegeld met strak witte wandtegels en een donkere tegelvloer. Het toilet is voorzien van een venstertje voor de natuurlijke ventilatie.
De vloer in de hal is doorgelegd in de woonkamer. Een prachtige donkere tegelvloer welke voorzien is van vloerverwarming. Het plafond is voorzien van glad stucwerk en rondom is een sierlijst met ledverlichting aangebracht,wat een sfeervol geheel geeft. De wanden zijn afgewerkt met structuur stucwerk. In de woonkamer is een praktische nis met bergruimte onder de trapopgang aanwezig. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en het eetgedeelte aan de achterzijde. Door de grote raampartijen die hier zijn toegepast zult u direct bij binnenkomst het gevoel van licht ervaren.
De dichte keuken is in hoekopstelling geplaatst en is uitgerust met een halogeen kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi- magnetron en koelkast. Verder zijn er een granieten werkblad en een achterwand van graniet en getint spiegelglas, rvs spoelbak en diverse onder- en bovenkasten (extra hoog), pannencarrousel en lades. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin met overkapping.
De overkapping is opgetrokken uit aluminium welke is voorzien van elektra en verlichting.

De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Een vaste trap biedt toegang tot de 2e verdieping.
De 1e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De 2e slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en voorzien van een vaste kast. De ruime 3e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een vaste kast en een dakkapel met zicht op de tuin.
De overloop en alle slaapkamers zijn belegd met een keurige laminaatvloer en zijn in lichte tinten afgewerkt met strakke wanden en plafond met structuur.
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche met thermostaatkraan en toilet. Zoals u kunt zien is deze badkamer onlangs gerealiseerd. Een dakvenster zorgt voor natuurlijk lichtinval en ventilatie.

De voorzolder op de 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Op de voorzolder treft u de opstelling voor de cv-installatie (Nefit Ecomline HR Excellent ca. 2005) en is een aansluiting aanwezig voor een wasmachine en droger. Vervolgens is er doorgang tot een zolderkamer, uitgerust met een dakvenster.
Een bergzoldertje geeft extra bergruimte.

De tuin op de zonzijde is grotendeels bestraat en voorzien van borders en een wateraansluiting. Achter in de geheel omheinde tuin is de garage gelegen waar je de auto in kan parkeren. Deze ruimte is van grote toegevoegde waarde. Welke tussenwoning heeft een garage van maar liefst 27 M²?! de garage is ook vanuit de achterzijde te bereiken middels een loopdeur.

De praktische garage beschikt over een roldeur. Onder de garage is een manshoge kelderruimte gecreëerd van ca. 8 m2. Deze verrassende ruimte biedt extra bergruimte. Achter de garage is een ook een openbaar parkeerterrein gelegen, alsmede een groot speelplantsoen.

Bijzonderheden:
– deze woning is geheel instapklaar, dus geen investeringskosten;
– ruime garage (voor parkeren auto) met kelder;
– op zeer gewilde locatie in hart van Bakel;
– door de jaren heen compleet gerenoveerd;
– aan achterzijde vrij gelegen aan speelveld;
– compleet met overkapping;
– deels voorzien van isolatie beglazing;
– gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming
– voor- en achter tuin zijn keurig aangelegd;
– kortom deze woning is zeker de moeite waard!

Vanwege de vele aanmeldingen voor deze woning houden wij Open Huis op zaterdag 13 juli van 10.00 tot 14.00 uur. U kunt dan vrijblijvend rondlopen en bieden vanaf €215.000,- k.k.. Onze Makelaar zal u begeleiden en eventueel uw vragen beantwoorden.

Wij heten u dan ook van harte welkom!

Locatie

De Hilt 6, Bakel

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.