de Hilt 8, Bakel

Aan de Hilt, een centraal gelegen straat in Bakel, bevindt zich deze riant uitgebouwde hoekwoning. De keurig afgewerkte woning biedt u veel leefruimte, wooncomfort, vier (mogelijkheid tot vijf) slaapkamers en twee badkamers.
In de directe omgeving heeft u diverse voorzieningen, zoals meerdere supermarkten. Daarnaast vindt u in een straal van 400 meter eveneens een slager, een bakker, een groenteboer en een basisschool.
Tevens is deze ruime woning levensloopbestendig in gebruik te nemen!

Benieuwd wat de woning u allemaal kan bieden?

Indeling

Begane grond

Entree

Vanuit de rustige straat, komt u de woning binnen in de hal. Deze nette, lichte ruimte is voorzien van een donkere tegelvloer en strakke plafonds en wanden.
In de hal vindt u het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste etage en de doorgang naar de woonkamer.

Toilet

Het toilet is stijlvol afgewerkt met betegelde wanden, een vrij hangend closet en een fonteintje. Ook is er een venster geplaatst voor natuurlijke ventilatie.

Woonkamer

Middels een loopdeur komt u vanuit de hal in de woonkamer. Direct valt op hoe ruim deze woning is.
Aan de voorzijde van de woning is een grote zithoek gecreëerd. Vanuit de zithoek heeft u zicht op het straatbeeld en heeft u vrij zicht op de rest van de begane grond. De riante raampartij zorgt voor veel lichtinval.
De wanden zijn in lichte tinten uitgevoerd en het plafond is voorzien van stukwerk. Op de vloer ligt een nette tegel.
De woonkamer is uitgerust met een kelder. Dit is een ideale plek om uw wijn op te slaan, of om te gebruiken als provisiekast.
Tevens biedt de woonkamer voldoende ruimte voor een ruime werkplek, eet- of speelhoek.

Aanbouw woonruimte

Aan de achterzijde van de woning vindt u de zeer lichte aangebouwde zitkamer.
De ruimte is voor allerlei verschillende doeleinden te gebruiken, zoals een extra zithoek, een riante eethoek of als speelkamer.
De grote raampartijen met openslaande tuindeuren zorgen voor enorm veel lichtinval en de deuren bieden u toegang tot de achtertuin.
De wanden en het plafond zijn op dezelfde manier afgewerkt als gezien in de woonkamer en de vloer is voorzien van een tegel met daaronder vloerverwarming.

Keuken

De open keuken is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen.
Door de vele raampartijen heeft u heerlijk zicht op de achtertuin en door de open verbinding staat u in contact met de zithoek in de aanbouw.
De keuken is in hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een werkeiland met aangrenzend een vaste tafel.
Door de geplaatste boven- en onderkastjes is er volop opbergruimte aanwezig en het aanrechtblad is van graniet.
De keuken is uitgerust met verschillende ingebouwde apparatuur, zoals:
– Hete lucht oven;
– 4-pits inductie kookplaat;
– Koelkast;
– Vaatwasser;
– Afzuigkap.

De loopdeur die in de keuken geplaatst is, is voorzien van een hordeur en biedt toegang tot de zonnige achtertuin.

Garage

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de garage, welke aan de zijkant van de woning gelegen is.
Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
De openslaande garagedeuren komen uit op de eigen oprit en door de geplaatste ramen is er natuurlijk lichtinval.

Badkamer

De garage is een ideale ruimte voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis óf om in gebruik te nemen als slaapkamer!
De ruimte is namelijk uitgerust met een badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche en wastafel.
De woning is van alle gemakken voorzien en is dus levensloopbestendig (te maken).

Eerste verdieping

Overloop

De eerste verdieping is vanuit de hal bereikbaar via een houten trap. De lichte overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Een vaste trap leidt naar de zolder.
Zowel de wanden als het plafond zijn voorzien van fijn spuitwerk. Met uitzondering van de badkamer is de hele eerste verdieping voorzien van eenzelfde, lichte laminaatvloer met houtmotief.

Slaapkamers

De masterbedroom en de tweede slaapkamer zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De derde slaapkamer vindt u aan de voorzijde.
Alle drie de slaapkamers zijn goed van formaat en bieden dankzij de raampartijen veel lichtinval. Iedere slaapkamer is voorzien van een voorzethor.
De wanden zijn allen afgewerkt met stuk en de plafonds zijn voorzien van fijn spuitwerk.
Tevens is de slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een dakkapel en een wastafel en de tweede slaapkamer is uitgerust met een inbouwkast.

Tweede badkamer

Ook de badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd.
Deze moderne, lichte badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet met wc-douche.
De vloer is uitgerust met een neutrale tegel, waaronder vloerverwarming ligt. Ook de wanden zijn voorzien van tegels en het plafond is afgewerkt met inbouwspots.
De ruimte is zowel mechanisch als natuurlijk te ventileren en ook hier is het raam voorzien van een voorzethor.

Tweede verdieping

Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een vierde slaapkamer. De voorzolder is middels een loopdeur gescheiden van de vierde slaapkamer.
De voorzolder is voorzien van een betegelde, natte ruimte, waar de witgoedaansluitingen geplaatst zijn. Ook zijn hier de Cv-ketel (Intergas, 2021, huur) en een wastafel gesitueerd.
Middels een Velux dakraam kan de voorzolder geventileerd worden.

Vierde slaapkamer

Deze ruime, vierde slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn met rauhfaser-verf bestreken.
Onder de kapschuintes zijn inbouwkasten gemaakt.
Middels een dakraam komt er natuurlijk daglicht binnen.

Achtertuin

Vanuit de aanbouw en keuken komt u, middels de loopdeur of de tuindeuren, in de achtertuin.
De tuin is gelegen op het Zuiden, wat betekent dat u de gehele dag kunt genieten van de zon.
Direct aan de woning is een terras geplaatst, welke is voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel.
Tevens is er een overkapping aanwezig, waardoor u van de keuken altijd droog naar het bijgebouw kunt lopen.

De tuin is voorzien van een border met vaste beplanting en ook is er een kunstgrasmat aanwezig.
Middels een pad van sierbestrating komt u aan de achterzijde van de tuin.
Hier vindt u de vrije achterom, welke uitkomt op de ruime parkeerplaats die achter de woning gelegen is.
Tevens is hier het bijgebouw gesitueerd.

Bijgebouw

Dit riante bijgebouw is ideaal voor de tuinliefhebbers, klussers of mensen met een praktijk aan huis.
Er is een stenen berging voor het plaatsen van tuingereedschap en er is een volwaardig bijgebouw, welke ideaal in gebruik genomen kan worden als werkplek.
De ruimte is uitgerust met verwarming en elektriciteit en is daarnaast voorzien van een riante bergzolder.

Bijzonderheden:

– Enorm veel leefruimte;
– Woning is levensloopbestendig met een tweede badkamer op de begane grond;
– Ruime, externe hobbyruimte/werkplek;
– Zonnige achtertuin op het Zuiden;
– Vrije ligging aan achterzijde;
– Ruime parkeerplaats achter de woning en eigen oprit;
– (Eigendom) zonnepanelen.

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken.
Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Locatie

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.