Dennehoutstraat 18, Helmond

LET OP WIJ BIEDEN DEZE WONING AAN VOOR EEN BIEDEN VANAF PRIJS!
STARTERS OPGELET!

Deze goed afgewerkte, instapklare tussenwoning met uitbouw, over de gehele breedte van de woning, in Mierlo Hout staat te koop! De woning beschikt over 3 slaapkamers, wasruimte, berging en ruime achtertuin. Is gelegen aan kindvriendelijk plantsoen en nabij een NS-station, winkelcentrum, scholen, en diverse uitvalswegen richting Eindhoven, Geldrop en andere steden.

Entree
Middels een verharde bestrating betreedt u de voordeur welke toegang geeft tot de ruime hal. Deze hal is belegd met tegelvloer. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt. Verder bevindt zich hier het toilet, meterkast, provisiekast en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is deels betegeld en voorzien van hangreservoir. Middels klepraam in de voorgevel ontvangt u hier natuurlijke ventilatie.
De meterkast is voorzien van voldoende groepen welke vernieuwd is in 2008.
De praktische provisiekast biedt voldoende ruimte voor het opslaan van diversen spullen.

Keuken
Bij binnenkomst zult u direct de ruimte en zee van licht ervaren in deze royale open keuken met strakke landelijke uitstraling. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, kortom een genot om in te mogen koken. De keuken is geplaatst in U- opstelling en bezit de navolgende ingrediënten; combi-magnetron (2018), vaatwasser, 4-pits gastoestel, koelkast, enkele spoelbak, afzuigkap en kunststof werkblad. In het plafond zijn sierlijsten en spotjes verwerkt wat een perfecte uitstraling geeft aan deze sfeervolle woning.

Woonkamer
Door de goed geplaatste tuindeuren en het grote raampartij in de voorgevel geniet u in deze woonkamer en keuken van zeer veel lichtinval. Heeft u de strak gestukte wanden en plafonds al gezien? De perfecte staat van afwerking ziet u direct bij binnenkomst van deze ruimte. De vloer in woonkamer en keuken is prima doorgelegd en uitgevoerd in parket in “houtnerf look”. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning. De tv is prachtig weggewerkt in een nis met spots erboven.
Het eetgedeelte is dicht bij het eiland gesitueerd waardoor je direct in contact staat als u bijvoorbeeld met vrienden en of familie hier zit te borrelen of te dineren. Kortom een ideale leefruimte voor het hele gezin.

Middels de tuindeuren betreedt u de onderhoudsvriendelijke achter tuin..

Tuin
De ruime tuin in combinatie met de Zuidoost ligging zorgt ervoor dat u in de zomer zowel een plek in de zon als in de schaduw kunt vinden door de geplaatste aluminium overkapping welke geheel af te sluiten is middels een screen (2019). De onderhoudsvrije tuin zorgt dat u volop van de tuin kunt genieten, zonder er uren in te moeten werken. Ziet u zich hier al zitten met een heerlijk glaasje wijn?
Verder is de achtertuin keurig belegd met sierbestrating, grondspots voor sfeerverlichting en kunstgras voor de kinderen. De vrijstaande berging is bekleedt met gepotdekselde planken en biedt prima ruimte voor fietsen en tuingereedschap. De woning is via een achterom te bereiken.
Verder treft u hier de stenen berging aan en een vrij achterom.

Eerste verdieping
Middels vaste trapopgang met vloerbedekking bereikt u de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft u toegang tot de twee slaapkamers, de royale badkamer en wasruimte (voorheen douche) waar u de wasmachine en droger kunt plaatsen. De gehele bovenverdieping is voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer I: aan de voorzijde treft u een ruime slaapkamer. De slaapkamer is van veel daglicht voorzien waardoor deze als zeer prettig wordt ervaren. De wanden en de plafonds zijn voorzien van strak stukwerk. Zelfs de radiatoren zijn bekleedt, wat een smaakvol geheel geeft!
Slaapkamer II: de tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is door de grote raampartij en veel lichtinval ook een prettige ruimte. Is u bij deze slaapkamer ook weer de strak gestukte wanden en plafonds opgevallen? Ook hier treft u weer de perfect staat van afwerking van deze woning aan.

Badkamer
Een van de slaapkamers is verbouwd tot badkamer waardoor u nu een royale badkamer treft met ligbad, douchecabine met verschillende massagestralen (2018), toilet en een dubbele wastafel met meubel waardoor u veel bergruimte heeft om uw toiletspullen in op te bergen. De badkamer is geheel licht betegeld en het plafond is voorzien van strak stucwerk. Deze badkamer is zeker een kijkje waard!

Wasruimte
Wat voorheen de badkamer was is nu een wasruimte. Deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van wasmachine en droger aansluiting.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De voorzolder is voorzien van een Velux dakraam, cv opstelling van het merk Daalderop (2006) en aansluiting voor wasmachine en droger. Verder bevindt zich hier de geheel afgetimmerde ruime derde slaapkamer welke in 2017 is gerealiseerd. Deze ruimte heeft een dakkapel met rolluik, compleet nieuw strak gestuukte wanden en een lichte vloerbedekking. Onder de dakschuinte zijn schuifkasten getimmerd voor voldoende bergruimte.
Tevens is de gehele kap geïsoleerd waardoor hier een prima leefcomfort is gecreëerd. En als kers op de taart hangt hier een airco voor extra leefgenot!

Bijzonderheden

– Zonder twijfel een complete starterswoning voor een scherpe prijs
– Zeer centrale ligging in de buurt van o.a. een school (om de hoek), winkels en NS-station
– In 2014 compleet nieuw gestukadoord (zolder 2017)
– Gehele woning is voorzien van deels houten en kunststof kozijnen met dubbel glas
– Zolder is in 2017 gerenoveerd met nieuw geplaatst dakkapel, airco en rolluik
– Electra compleet vernieuwd in slaapkamer I en de zolder
– Aluminium veranda (2019) met screen (2019)
– Paneeldeuren
– Aanbouw over de gehele breedte van de woning

Locatie

Dennehoutstraat 18, Helmond

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.