Dorpsstraat 64, Bakel

Omschrijving

Wilt u wonen/werken in Bakel, dan is dit een unieke kans. Dit royale woonhuis met bedrijfsgedeelte en een ruim bemeten perceel, zijn onder andere geschikt voor detailhandel, horeca en/of kantoordoeleinden.

Dit object is gelegen op de doorgaande weg naar centrum van Bakel.De vrijstaande woning biedt veel privacy en beschikt over 5 zeer ruime slaapkamers, 2 royale badkamers en een leef keuken. Deze woning is een kijkje meer dan waard! Ondernemers opgelet!

Vraagprijs: € 475.000,-k.k
Inhoud woning: ca. 630 m³
Vloeropp. Bdedrijfsgedeelte: ca 230 m²
Perceelsopp: ca 800 m²
Perceel uit te breiden naar totaal: 2180 m²

U komt binnen via entree/hal, hier bevindt zich de trap naar boven, de wanden en plafond zijn uitgevoerd in spachtelputz, verder bevindt zich in deze ruimte de meterkast (welke is voorzien voldoende groepen en aardlekschakelaar). De hal biedt u ook toegang tot de kantoorruimte, woonkamer en keuken.

Woonkamer: De ruime woonkamer is voorzien veel licht inval door de grote raampartij aan de voorkant en achterkant van de woning. De vloer is voorzien van tegelwerk en de wanden zijn gedeeltelijk voorzien van schoon metselwerk en gedeeltelijk stucwerk, het plafond is uitgevoerd met stucwerk.

Kantoor: De nette kantoorruimte is voorzien van een betegelde vloer. Wanden en plafond zijn afgewerkt met strak stucwerk, ook is deze ruimte voorzien van telefoon- en internetaansluitingen.

Keuken: De royale L-vormige leef keuken is voorzien van boven en onderkastjes en een natuursteen werkblad. Door de grote raampartij ontvangt u ook hier veel daglicht toetreding, door de fijne ruime ruimte kunt u hier dagelijks heerlijk vertoeven met vrienden of familie. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur; keramische koopplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak, vaatwasser en combimagnetron.

Bijkeuken: De ruime geheel betegelde bijkeuken, voorzien van een wasbak, biedt toegang tot de badkamer en een geheel betegelde toiletruimte met toilet en fontein .

Badkamer: Op de begane grond bevindt zich nog een tweede badkamer voorzien van een ligbad met thermosstaatkraan, douchecabine en een wastafel. Lichtinval geschiedt middels een lichtkoepel.

Eerste verdieping: Aan de overloop op de 1e verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en royale badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met novylon vloer. Wanden en platfond zijn voorzien van strak stucwerk. Alle slaapkamers beschikken over een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon.

Badkamer: op de eerste verdieping is de nette geheel betegelde badkamer voorzien van daglicht toetreding en natuurlijke ventilatie, tevens bevinden zich hier de witgoed aansluitingen. De badkamer is voorzien van de volgende sanitair: douchecabine, dubbele wastafel, duoblok toilet en radiator.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de overloop welke toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers, waaraan de schuine kanten bergkasten zijn gecreëerd. Deze ruime zolderkamers zijn voorzien van ramen in de topgevels. De vloeren zijn afgewerkt met vloerbedekking en de wanden zijn uitgevoerd met schoonsmetselwerk.

Tuin: In de tuin bevindt zich een royale binnenplaats welke gedeeltelijk is beklinkerd, aan de achterzijde van de woning bevindt zich een terras dat is voorzien van een windscherm en zonneluifel, waar u zomers kunt genieten van de late avondzon. Achter het kas gedeelte is een royale tuin. Aan de zijgevel van de woning bevindt zich een poort waar door u een vrij achterom uitkomt op de Dorpstraat.

Bedrijfsgedeelte: Kas( bedrijfsruimte) is ruim van opzet en wordt verwarmd middels ringleidingen welke aangesloten zijn op een Buderus loganagas 047 CV ketel, tevens is hier een tussenmeterkast geplaatst ten behoeve van de elektra. In de vrij indeelbare ruimte treft u tevens een separaat toilet met wasbak, de vloer en wanden zijn geheel betegeld en zijn voorzien van een pantry, uitstortgootsteen en een aparte wateraansluiting. De vloer is beklinkert en de wanden en het dak is voorzien van verstevigd dubbel glas.

Garage: De houten garage biedt plaats voor een auto en/of fietsen en is toegankelijk via een kanteldeur, tevens is er ook een loopdeur aanwezig.

Bestemmingsplan

Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Bakel, Milheeze en de Rips” en heeft daarin de bestemming A=Centrumdoeleinde A” Dit houd in o.a. dat zowel detailhandel, horeca, en een kantoordoeleinden mogelijk zijn.

Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa.

Locatie

Dorpsstraat 64, Bakel

Greep uit ons woningaanbod

Verkocht

€ 189.000,- k.k.

Kluisstraat 70, Helmond

Verkocht

€ 445.000,- k.k.

Ockenburghpark 58, Helmond (Dierdonk)

Pastoor Spieringsstraat 163, Uden (Verhuurd)

Verkocht

€ 230.000 v.o.n.

Kwartelhof 7, De Rips. Nog één beschikbaar.

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.