Dorpsstraat 70, Bakel

BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING:
– Gelegen op een top locatie, midden in het centrum van Bakel;
– Riant perceel;
– Voorzien van vrijstaande garage, hobby- en klusruimte;
– Voorzien van karakteristieke details;
– Royale oprit, af te sluiten middels een hek.

BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via ‘plan een bezichtiging’ op de Funda site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.

INDELING

Begane grond
Entree
U komt de karakteristieke woning aan de voorzijde binnen in de hal. De vloer is voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn met stukwerk afgewerkt.
De hal biedt toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Tevens vindt u hier de meterkast en de garderobe.

Woonkamer
De ruime, lichte woonkamer komt u binnen vanuit de hal.
Door de riante raampartij aan de voorzijde, geniet de ruimte van veel natuurlijk daglicht.
De ruimte is ideaal op te delen in een royale zithoek en een extra eethoek of een speelhoek voor uw kinderen.
De vloer is voorzien van een houtlook laminaat, de wanden zijn van stukwerk voorzien en de ruimte is afgewerkt met een balken plafond.

Keuken
De dichte keuken is in het midden van de woning gelegen.
De in hoekopstelling geplaatste keuken is voorzien van zowel boven- als onderkastjes, waardoor er voldoende opbergmogelijkheden zijn.
Door de twee geplaatste vensters komt er veel natuurlijk daglicht binnen.
De lichte keuken is uitgerust met ingebouwde apparatuur, namelijk:
– Combimagnetron
– Koelkast
– Vaatwasser
– Afzuigkap
– Gasfornuis
De ruimte is daarnaast voorzien van een neutrale tegelvloer, gestukadoorde wanden en een sfeervol balkenplafond.

Tochtportaal
Vanuit de keuken komt u in de verkeersruimte, welke in het midden van de woning gelegen is.
Dit tochtportaal biedt toegang tot de keuken, de toiletruimte met witgoedaansluitingen, de badkamer, de tuinkamer en de oprit/zijtuin.
De vloer is voorzien van een tegel en tevens vindt u hier de Cv-installatie (Remeha, 2006).

Toilet + wasruimte
Deze ruime toiletruimte is voorzien van een tegelvloer en grotendeels betegelde wanden.
De ruimte is uitgerust met een hangend closet, een urinoir en de witgoedaansluitingen.

Badkamer
De badkamer is aan de achterzijde woning gelegen.
Deze ruimte is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een hangend closet en een wastafel met riant wastafelmeubel.
De vloer is voorzien van een zelfde tegel als gezien in de toiletruimte. Ook hier zijn de wanden met tegels afgewerkt en het lichte plafond is voorzien van spotverlichting.

Tuinkamer
De verkeersruimte biedt u toegang tot de tuinkamer, welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd.
Deze lichte aanbouw is een ideale ruimte voor verschillende doeleinden. Denkt u aan een speelkamer, een ruime eetkamer of een thuiskantoor? Uiteraard is een sportruimte ook een goede mogelijkheid.
De ruimte is uitgerust met een houtlook vinylvloer, gestukadoorde wanden en plaatwerk plafond.
De tuinkamer is uitgerust met een verdieping, welke middels een vaste trap te bereiken is.

Eerste verdieping boven tuinkamer
Overloop
Vanuit de tuinkamer komt u middels de vaste trap op de eerste verdieping.
De overloop is voorzien van vloerbedekking, wanden welke zijn afgewerkt met granol en een plaatwerk plafond.
De overloop is uitgerust met een ruime gangkast en tevens biedt de overloop toegang tot een ruime slaapkamer.

Slaapkamer
Deze lichte, ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is voorzien van een venster in de gevel en een fraaie dakkapel.
De vloer is voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn met granol afgewerkt en het plafond is voorzien van gisplaten.

Eerste verdieping voorhuis
Overloop
Vanuit de entree neemt u de vaste trap naar de overloop van de eerste verdieping.
Deze overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan één kamer tevens toegang biedt tot de bergzolder.

Drie slaapkamers
De master bedroom vindt u aan de voorzijde en de tweede en derde kamer zijn aan de achterzijde gelegen.
De kamers zijn allen voorzien van een houtlook laminaatvloer, gestukadoorde wanden en een stukwerk plafond.
De vensters bieden voldoende natuurlijk daglicht en de kleinste slaapkamer aan de achterzijde biedt u de vaste trapopgang naar de bergzolder.

Bergzolder
Deze bergzolder is middels de vaste trap te bereiken. De verdieping is uitgerust met twee kleine dakramen en ideaal te gebruiken voor het stallen van uw koffers en bijvoorbeeld uw kerstspullen.

Achtertuin
Deze net aangelegde, ruime achtertuin is gelegen op het Zuiden. Diverse zitjes, een overkapping, een nette vijver en mooie sierbestrating maken deze tuin een heerlijke plek om te genieten met familie en vrienden.
De tuin biedt veel privacy, is vrij gelegen en is rondom volledig omheind (deels houten schutting, deels stenen muur en deels hekwerk).
Middels sfeervolle sierbestrating loopt u door de achtertuin, waarbij u vaste beplanting en bomen tegenkomt.
De woning beschikt over een zijtuin met oprit, die afsluitbaar is door middel van een sierhekwerk. Deze oprit heeft plaats voor meerdere auto’s.
Ook is er een vrije achterom aanwezig, af te sluiten via een poort, en is de tuin voorzien van een sfeervol prieeltje.

Garage / Hobbyruimte / Berging
Dit ruime bijgebouw is verdeeld in een garage, een hobbyruimte en een berging.
De ruimtes zijn allen goed van formaat, waardoor ze uitstekend dienst doen zoals bedoelt.
De garage is te bereiken vanuit de oprit en zowel de hobbyruimte als de berging zijn vanuit de achtertuin te betreden.

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
– Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
– Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
– De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
– Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.