Drenthehof 123, Helmond

Wilt u sfeervol wonen in een uitgebouwde tussenwoning op een rustige locatie in de gewilde en kindvriendelijke wijk “De Rijpelberg”?
Dan is deze woning wellicht iets voor u!

Deze moderne woning heeft een stijlvolle uitstraling, is met verrassende elementen afgewerkt en straalt een klassiek/moderne sfeer uit.
Door de privacy biedende achtertuin, rust én bosrijke omgeving, voelt het alsof u in het buitengebied woont.

Met een ligging aan Drenthehof woont u in een rustige en groene straat, maar toch dichtbij diverse voorzieningen zoals sportfaciliteiten, winkels, scholen, wijkcentrum en NS-station. Met de trein bent u binnen 4 minuten in het centrum van Helmond en in 16 minuten op het station Eindhoven Centraal. Vanuit de voortuin loopt u zo de “Bakelse bossen” in.

INDELING

Bij aankomst bereikt u de oprit met aangelegde voortuin en middels een loopdeur bereikt u de entree.

Entree
Als u de woning binnenkomt, wordt u ontvangen door veel licht, waardoor er een prettige sfeer ontstaat. De hal biedt toegang naar een ruim modern gastentoilet, garderobe, trapopgang naar 1e verdieping, de meterkast en een loopdeur naar de woonkamer. Wanden zijn voorzien van behang en de vloer is belegd met siergrind.

Woonkamer
De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijk lichtinval en is belegd met een siergrindvloer.
Onder de trap vind u een bergruimte met unit van de stadsverwarming (lease à € 23,50 euro per maand).
Wanden en plafond zijn gestuukt en voorzien van een strakke afwerking. Aan de voorzijde is een zitgedeelte gecreëerd en aan achterzijde een eetgedeelte en staat in open verbinding met de keuken.

Keuken
De keuken is in een L-opstelling geplaatst en kenmerkt zich door een fijn natuursteen werkblad en uitzicht op de serre en achtertuin.
De volgende keukenapparatuur is aanwezig, te weten: 4-pits elektrisch kookveld, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, spoelbak met mengkraan en voldoende kastruimte.

Middels een loopdeur bereikt u een portaal met bergruimte en komt u uit in de serre.
Deze ruimte is verwarmd middels een palletkachel en door het polycarbonaat lichte dak komt er fijn natuurlijk lichtinval binnen en beleefd u het echte buitengevoel binnen.
De tegelvloer en verdere afwerking maken deze ruimte zeer aangenaam om heerlijk te vertoeven.

1E VERDIEPING
Via de trapopgang bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze biedt toegang naar 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer I
Deze kamer is aan de achterzijde gelegen. De vloer is belegd met laminaat en middels een dakkapel (recent vernieuwd in dec. 2021) heeft u veel extra ruimte. Wanden en plafond genieten een strakke afwerking.

Slaapkamer II
Deze kamer is aan de voorzijde gelegen. De vloer is belegd met laminaat, wanden en plafond hebben een strakke afwerking.

Slaapkamer III
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De vloer is belegd met laminaat, wanden en plafond hebben een strakke afwerking. Middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder en middels een loopdeur bereikt u de tweede slaapkamer.

Badkamer
De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, designradiator, een toilet en aansluitingen voor uw witgoed. Door de raampartij komt er fijn lichtinval binnen en heeft u de mogelijkheid om extra te ventileren.

Bergzolder
De bergzolder is middels een vlizotrap te bereiken. De vloer is belegd met laminaat.

Tuin
De achtertuin is verzorgd, creatief ingericht en met aandacht aangelegd.
Door het ideale zonneterras, verschillende borders met beplanting en het zitgedeelte aan de achterzijde heeft deze tuin voor ieder een plekje waar men optimaal kan genieten. De mooie en frisse volwassen beplantingen zijn vroeg in het voorjaar in blad vormen een mooie groene omgeving en veel privacy. De privacy biedende tuin is via een achterom bereikbaar en heeft een ligging op het noordoosten.

ALGEMEEN
– Zeer goed onderhouden;
– 11 zonnepanelen (eigendom);
– Begane grond en 1e verdieping gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
– Zeer kindvriendelijke buurt;
– Voldoende parkeergelegenheid;
– Op een toplocatie gelegen, naast het bos;
– Verwarmde serre, over de volle breedte, aan achterzijde van de woning;
– 3 slaapkamers;
– Een berging;
– Vrij uitzicht.

Kortom, een woning die zeker een bezichtiging waard is!

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

WILT U WETEN WAT DE VERKOOPMOGELIJKHEDEN VAN UW EIGEN WONING ZIJN?
NEEM GERUST EENS CONTACT MET ONS OP VOOR EEN VRIJBLIJVEND VERKOOPADVIES.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.