Eikelaar 125, Asten

Omschrijving
Goed onderhouden hoekwoning met ruime achtertuin voorzien van achterom. Aan de voorzijde is een oprit met garage met bergzolder. Deze woning geniet van veel privacy met de mooie ligging in een groene rustige woonomgeving met direct voor de woning een plantsoen met speeltoestellen.

Bijzonderheden:
– De woning is gelegen op loopafstand van de ‘Polderse bossen’ in een zeer kindvriendelijke woonomgeving. Voor de allerkleinsten zijn diverse speeltoestellen aanwezig  in het direct voor de woning gelegen plantsoen.
– Voldoende parkeergelegenheid, aan de voorzijde.
– Grote garage met bergzolder.
– Woonkamer met sfeervolle grijze tegel vloer.
– Half open keuken met moderne keukeninrichting voorzien van alle ingebouwde apparatuur.
– In de keuken is een deur naar de zeer praktische bijkeuken.
– Twee volwaardige slaapkamers met laminaat vloer.
– De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
– De achtertuin beschikt over een beschut gelegen overdekt terras, gazon, borders met beplanting    en aan de zijgevel is een poort (achterom).
– Door de situering van de tuin op het zuiden kunt u tot laat in de avond van de zon genieten.

Begane grond

Voorzijde
Ligging aan een rustige woonstraat met bestemmingsverkeer en een groen plantsoen aan de voorzijde met speeltoestellen voor kleine kinderen. Vanuit de woonkamer heeft u een perfect zicht op uw spelende kinderen.
Voortuin met laag hekwerk en poort waarachter een pad naar de voordeur. Oprit met garage naast de woning.

Hal
In de hal ligt een antraciet tegelvloer, Hier bevindt zich de meterkast, een voorraadkast en trap naar de verdieping. Tevens zijn de stijlvolle binnendeuren naar het toilet en de woonkamer.

Toilet
De deels betegelde toiletruimte met een staand toilet en fonteintje.

Woonkamer
De antraciet kleurig tegelvloer  in de hal is doorgelegd in de woonkamer en keuken. Door het raam in de voor- en zijgevel is er volop daglicht en zicht op de groene omgeving aan de voorzijde van de woning. De wanden en plafond zijn afgewerkt met stucwerk. Een brede doorgang verbindt de woonkamer met het aan de achterzijde gelegen eetgedeelte bij de half open keuken.

Keuken
In de keuken is ruimte voor een eettafel. Het raam aan de achterzijde zorgt voor zicht op de tuin. In hoekopstelling geplaatste moderne keukeninrichting voorzien van granieten aanrechtblad, spoelbak en de volgende ingebouwde apparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, en vaatwasser. De onder- en bovenkasten bieden voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is de aangebouwde bijkeuken bereikbaar.
Bijkeuken
Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Deze zijn fraai weggewerkt in een meubel met werkblad . De wanden  en plafon zijn van stuc werk, en er ligt een tegelvloer.. Verder is er een raam en deur naar de tuin.

Tuin
Het gedeelte van de tuin direct achter de keuken en bijkeuken heeft een gazon, borders met beplanting en een terras aan de achterzijde bij de garage. Vanuit de tuin is de garage middels een loopdeur toegankelijk. Ook is er een doorgang naar de tuin aan de zijgevel welke zo is aangelegd dat privacy is gegarandeerd. Hier bevindt zich een heerlijke beschutte overkapping. Afsluitbare zij-achterom naar de straat. Parkeerruimte voldoende door de parkeerhavens aan de straatzijde. Voor de garage is een eigen parkeerplaats.

Garage
Gemetselde garage met zadeldak voorzien van dakpannen. Door de lengte en hoogte is er veel bergruimte. In de garage ligt een betonnen vloer, er is elektra en een rolluik aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop
Overloop met laminaat vloer. Vanuit de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamers
Twee slaapkamers aan de achter- en één aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer aan de voorzijde heeft een laminaat vloer en voorzien van een rolluik de  wanden en plafon zijn van stuc werk. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een  laminaatvloer en dakraam wanden en plafon zijn gestuct
Badkamer
Nette badkamer. Betegeld in een antraciet vloertegel, lichte wandtegels met een sierstrip en voorzien van en moderne wasmeubeltafel. een hendelmengkraan, spiegel , zeer royaal inloop douche met thermostaatkraan en douchegarnituur .

ALGEMEEN

– De woning met garage gebouwd
– Compleet isolatiepakket; vloer-, spouwmuur- en dakisolatie. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
– Bossen en een basisschool op loopafstand. Tevens bent u binnen enkele fietsminuten in het centrum van Asten.
– In 2011 vernieuwde keuken met recent grotendeels vernieuwde apparatuur.
– Prachtige badkamer.
– Gezien de ruimte, indeling en ligging een heerlijke gezinswoning.

Locatie

Eikelaar 125, Asten

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.