Elsenstraat 10, Milheeze

BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING:
– Zeer riante oprit met carport;
– Royale, zonnige achtertuin;
– Voldoende op- of uitbouwmogelijkheden;
– Separaat toilet op eerste verdieping;
– Voorzien van airco;
– Uitgerust met een ruime, multifunctionele ruimte;
– Moderne keuken.

BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via ‘plan een bezichtiging’ op de Funda site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.

LOCATIE
Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1967 en is door de jaren heen grondig verbouwd. Het huis is gelegen in het centrum van Milheeze.
U kunt genieten van veel rust en privacy op het grote perceel. Voorzieningen zoals een basisschool en sportvoorzieningen liggen in de buurt. Uitvalswegen naar Bakel, Deurne en omgeving zijn op korte afstand gelegen.

De woning is voorzien van een ruime, uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers en een nette badkamer met modern, separaat toilet.
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en geniet van veel ruimte en privacy.
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1967 en is opgetrokken uit baksteen gemetseld in “halfsteens verband”. Het dak is met gebakken pannen gedekt.
Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel.
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. Ook zijn enkele jaren geleden de spouwmuren voorzien van isolatie.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact op met ons kantoor om een kijkje te gaan nemen!

INDELING

Begane grond
Entree
U komt de woning binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast (met glasvezelaansluiting), de trapopgang naar de eerste verdieping, een provisiekast en de toegangsdeur naar de keuken.
De vloer is voorzien van een tegel en zowel de wanden als het plafond zijn voorzien van stukwerk.

Keuken
De keuken is in het midden van de woning gelegen. De in rechte opstelling geplaatste keuken is recent vernieuwd en voorzien van zowel boven- als onderkastjes, waardoor er voldoende opbergmogelijkheden zijn.
De lichte keuken is uitgerust met ingebouwde apparatuur, namelijk:
– Hete lucht oven
– Inductie kookplaat
– Koel-vries combinatie
– Vaatwasser
– Afzuigkap
De vloer is voorzien van een tegel, de wanden zijn van stukwerk voorzien en ook het plafond is met stukwerk en ingebouwde spotverlichting afgewerkt.
De dichte keuken biedt toegang tot de woonkamer en de ruime bijkeuken, welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd.

Bijkeuken
De praktische bijkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is op dezelfde manier afgewerkt als de keuken.
De handige inbouwkasten zorgen voor veel extra opbergruimte en tevens is hier de Cv-ketel gesitueerd. Tevens vindt u hier de witgoedaansluitingen.
De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin en de toiletruimte.

Toilet
Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer en betegelde wanden. In het plafond is spotverlichting verwerkt.
De toiletruimte is uitgerust met een hangend closet, een urinoir en een fontein. Middels het venster is de ruimte natuurlijk te ventileren.

Woonkamer
De uitgebouwde, lichte woonkamer heeft een ideale verdeling in zithoek en eetkamer.
Aan de voorzijde is de zithoek gecreëerd en de eethoek vindt u aan de achterzijde.
Door de grote geplaatste ramen is er in beide vertrekken veel lichtinval en heeft u aan beide zijden een heerlijk uitzicht over de voor- en achtertuin.
De wanden en het plafond, welke met spotverlichting is uitgerust, zijn met stukwerk afgewerkt en de houtenvloer maakt de ruimte helemaal af.

Eerste verdieping
Overloop
Middels de vaste trap komt u op de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een toiletruimte. De vloer is belegd met vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met stukwerk. Het plafond is met houten schroten afgewerkt.
Tevens is er een airco aanwezig.

Drie slaapkamers
Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en de derde slaapkamer vindt u aan de voorzijde.
Alle drie de kamers zijn voorzien van een houtlook laminaatvloer, gestukadoorde wanden en stukwerk plafond.
Door de grote raampartijen genieten alle kamers van voldoende daglicht.

Badkamer
Eveneens aan de voorzijde vindt u de badkamer. Deze ruimte is voorzien van een lichte tegelvloer en ook de wanden zijn met tegels afgewerkt.
De ruimte is middels het venster te ventileren en is verder uitgerust met een douchecabine en een wastafel met meubel.

Toilet
Deze moderne toiletruimte (2021) is voorzien van een neutrale tegelvloer en een gedeeltelijk betegelde wand.
Het plafond is voorzien van spotverlichting.

Achtertuin
De royale achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden-westen en is voorzien van een terras met zonneluifel, een groot gazon, meerdere borders en veel vaste beplantingen. De tuin is volledig omheind door natuurlijke omheining en sierhekwerk.
Tevens is de tuin uitgerust met een buitenkraan en sproei-installatie.
De voortuin is voorzien van gras met verschillende borders. De lange oprit met sierbestrating geeft u voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel.
De houten berging is ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en bijvoorbeeld uw fietsen.

Multifunctionele ruimte
De garage is omgebouwd tot, wat nu in gebruik is als, speelkamer. Deze ruimte verleend zich ideaal voor meerdere doeleinden. Denk hierbij aan een salon aan huis, een thuiskantoor of een sportruimte.
De vele ramen zorgen voor meer dan voldoende daglicht en de loopdeur, welke op de oprit uitkomt, maakt het een ideale ruimte om bijvoorbeeld klanten te ontvangen.
De ruimte is voorzien van water en elektriciteit, de vloer is belegd met een tegellook laminaat, de wanden zijn gestuukt en in het plafond is spotverlichting verwerkt.
Zie je jezelf, of je kinderen, hier al van genieten?

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
– Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
– Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
– De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
– Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.