Gazellelaan 17, Helmond

Let op! Dit is een ‘bieden vanaf’ prijs.

Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-een kap woning voorzien van een lichte ruime woonkamer, open keuken, 5 slaapkamers in de kindvriendelijke wijk “Brouwhuis” en vlakbij het winkelcentrum “Brouwhorst”?
Dan is deze woning wellicht iets voor u!

BEGANE GROND

Entree

U betreedt het huis via de hal. Deze toegang is afgewerkt met een houtvloer, stucwanden en stucwerkplafond.
In de hal bevinden zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte en de meterkast. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Daarnaast is er, door middel van een raam, natuurlijke ventilatie.

Woonkamer

De ruime, lichte woonkamer is voorzien van diverse raampartijen.
De vloer is voorzien van een houtvloer en de ruimte is verder afgewerkt met strak gestucte wanden en plafond.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

Keuken

Deze aan de voorkant gelegen, ruime, u-vormingen keuken is voorzien van een graniet werkblad, 5- pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, een RVS spoelbak en vele onder- en bovenkastjes.

EERSTE VERDIEPING

Overloop

De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Ook vindt u hier de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers

De slaapkamers zijn voorzien van vinyl vloeren en behang wanden.
Slaapkamer 1, aan de voorzijde, is voorzien van een groot dakraam, wat zorgt voor veel lichtinval.
De ‘master bedroom’, slaapkamer 2, bevindt zich aan de achterzijde. Ook hier zorgt een grote raampartij voor een prettige lichtinval.
Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde en ook deze kamer is voorzien van een vinyl vloer en spuitwerk plafon. Verder is hier een doorgang gecreëerd naar een 4e slaapkamer of te gebruiken als walk in closet.

Badkamer

De moderne badkamer is deels voorzien van tegels en stucwerk, een inloop douche met glazen douchewand voorzien van inbouwthermostaat en Rainshower, een wastafelmeubel en een toilet.

TWEEDE VERDIEPING

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap.
Hier bevindt zich de ruimte waar de CV-ketel van het merk Remeha staat. Ook zijn hier witgoedaansluitingen aanwezig.
Tevens bevindt zich op deze verdieping ook een slaapkamer; deze is gescheiden door een tussenwand en geheel afgetimmerd. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer.
Het raam in de zijgevel en velux dakraam zorgen voor het natuurlijke lichtinval en ventilatie. Deze zolderkamer kan prima dienen als vijfde slaapkamer van de woning.

TUIN

De veel privacy biedende achtertuin is gericht op het zuiden en voorzien van sierbestrating en borders met vaste beplanting.
Direct aan de woning is een grote aluminium overkapping met inbouwspots geplaatst. Ook achter in de tuin is een houten overkapping aanwezig hier kunt u genieten van een warme zomerdag.

BERGING

De houten berging is gelegen aan de zijkant van de woning. De berging is voorzien van een ingang aan de voorzijde en heeft een doorgang naar de achterzijde.
Verder heeft u hier genoeg bergruimte voor al u tuin gereedschappen en fietsen.
Voor de berging bevindt zich een oprit, welke geschikt is voor twee auto’s. Verder is er voldoende openbare parkeergelegenheid rondom de woning.

BIJZONDERHEDEN

– Ruime aanbouw
– 5 slaapkamers
– Eigen oprit
– Veel raampartijen, waardoor er veel lichtinval is
– Grote aluminium overkapping met inbouwspots
– Kindvriendelijk wijk

Locatie

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.