Rijnlaan 29, Helmond

LET OP: DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS!

Instapklare tussenwoning in het centrum van Brouwhuis!

Indeling

Begane grond

Via een nette entree komt u binnen in de hal van de woning. Daar bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een loopdeur naar de woonkamer.
Op de vloer ligt een laminaatvloer en zowel de wanden als het toilet zijn afgewerkt met fijn spuitwerk.

Woonkamer

De zeer lichte doorzonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Door de ruime raampartij aan de voorzijde, heeft de woonkamer enorm veel natuurlijk lichtinval.
De ruimte verleend zich goed voor een ruime zithoek en vanuit deze woonkamer heeft u een vrije doorloop naar het eetgedeelte van de woning, dat gelegen is aan de achterzijde van de woning.
In deze doorloop passeert u nog de verkeersruimte, waarin u het toilet en een provisiekast vindt. De toiletruimte is volledig betegeld en is uitgerust met een vrijhangend toilet en een fonteintje en deze ruimte is in 2019 volledig gerenoveerd.
Het eetgedeelte is op dezelfde manier afgewerkt als de woonkamer en beschikt over twee riante, openslaande deuren aan de achterzijde. Hierdoor heeft u wederom veel natuurlijk lichtinval.

Keuken

Via een loopdeur, die gesitueerd is tussen de woonkamer en het eetgedeelte, komt u in de keuken. Deze keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, een afzuigkap en het houten aanrechtblad is afgewerkt met een HPL afwerklaag.
Het plafond en de wanden zijn afgewerkt met fijn spuitwerk en op de vloer liggen tegels. De keuken heeft zowel onder- als bovenkastjes, waardoor u voldoende opbergruimte heeft.

Eerste verdieping

Via de vaste trap in de hal, komt u op de overloop van de eerste etage. Op de vloer vindt u wederom een nette laminaatvloer en de muren en wanden zijn op dezelfde manier afgewerkt zoals bekend van de begane grond.
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.

Eerste slaapkamer

Aan de achterzijde van deze woning vindt u de eerste slaapkamer. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en fijn spuitwerk op de wanden en het plafond.
Deze kamer verleend zich prima voor ouderslaapkamer, daar er voldoende ruimte is voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast.

Tweede slaapkamer

De tweede slaapkamer van de woning is gelegen aan de voorzijde. Deze slaapkamer is ingericht als kinderkamer en verleend zich daar goed voor.
De ruimte beschikt over een groot dakraam en de vloer-, wand-, en plafondafwerking is hetzelfde als gezien in de eerste slaapkamer.

Badkamer

Aan de achterzijde van de woning vindt u eveneens de badkamer. Deze badkamer is in 2019 volledig gerenoveerd en in dezelfde stijl uitgevoerd als het toilet van de begane grond.
De ruimte is functioneel ingedeeld met een ruime inloopdouche, een vrijhangend toilet en een groot wastafelmeubel. Op zowel de wanden als de vloer vindt u een nette tegel en het plafond is afgewerkt met spuitwerk.
De ruimte kan zowel natuurlijk als mechanisch worden geventileerd en ook vindt u in de badkamer de witgoedaansluitingen.

Tuin

Deze zonovergoten tuin is geleden op het zuiden en is uitgerust met een grote grasmat. Verder is de tuin zeer onderhoudsvriendelijk. Direct aan de woning is een groot terras gecreëerd, waar u meer dan voldoende ruimte heeft voor een riante tuinset.
Achter in de tuin staat een schuur, waar U uw fietsen kunt stallen en tuingereedschap kunt opbergen. Aan de zijkant van de schuur is een carport gerealiseerd, waaronder een extra zithoek is gesitueerd.
Deze zithoek verleend zich goed voor een loungeset en biedt tevens de doorgang naar de vrije achterom die deze tuin heeft. De carport is uitgerust met een muziekinstallatie, waardoor u ultiem kunt genieten van uw zonnige achtertuin!

Bijzonderheden

• Fijne, centrale ligging
• Grote openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woning
• Onlangs gerenoveerde toiletruimte en badkamer
• Ruime slaapkamers
• Vrije achterom

Locatie

Rijnlaan 29, Helmond

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.