Gieterij 24, Asten

Bent u op zoek naar een jonge, moderne en uitgebouwde tussenwoning, midden in het centrum van Asten?
Dan is deze woning wellicht iets voor u!

Deze woning heeft een speels karakter door de verspringende gevel en de afwisselende steenkleur en straalt een eigentijdse jaren 30 stijl uit.

OMGEVING
Klokken en inventiviteit zijn kenmerken van het dorp alsook de natuurlijke ligging vlakbij het natuurgebied Nationaal Park De Groote Peel.
Wat heeft Asten nog meer te bieden? Aan de rand van de Peel, verscholen achter weelderige begroeiing liggen de romantische restanten van het meer dan 600 jaar oude kasteel van Asten.
“Wonen aan de Linde” hier woont u in een rustige en groene straat, maar toch dichtbij diverse faciliteiten zoals scholen, verenigingen, horeca en diverse wandel- en fietsroutes.
Asten kent een verrassend aanbod aan winkels met zelfstandige ondernemers, die ervoor zorgen dat persoonlijke aandacht en Brabantse gezelligheid centraal staan.
Door middel van diverse uitvalswegen, heeft deze woning een super centrale ligging!

INDELING

Entree
Als u de woning binnenkomt, wordt u ontvangen door veel licht, waardoor er een prettige sfeer ontstaat. De hal biedt toegang naar een modern gastentoilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en loopdeur naar de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is praktisch ingedeeld met diverse raampartijen en is aan de achterzijde uitgebouwd. De vloer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wanden en plafond zijn voorzien van een strakke afwerking.
Door de prachtige openslaande tuindeuren, vindt er een transparante overgang plaats naar het terras, waardoor u binnen, het optimale buitengevoel beleefd.

Keuken
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en wordt in een dubbele wandopstelling geplaatst. De luxe keuken kenmerkt zich door hoogwaardige materialen, een hout structuur werkblad, veel kastruimte met de volgende inbouwapparatuur, te weten; inductie kookplaat, recirculatie afzuiging, vaatwasser, combi/oven magnetron, extra royale koelkast, vriezer. Mede door de raampartij aan de voorzijde en het uitzicht, geniet deze keuken van een sfeervolle uitstraling.

1e VERDIEPING

Via de trapopgang bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze biedt toegang naar 3 slaapkamers en een badkamer.

De slaapkamers zijn voorzien van een reeds geëgaliseerde betonvloer met vloerverwarming. (U kunt deze kamers naar eigen inzicht inrichten door bijvoorbeeld te kiezen voor vloerbedekking of een mooie pvc vloer.)

Badkamer
De badkamer heeft een strakke en ruimtelijke uitstraling, waardoor het een fijne plek is, waar u zich optimaal kan ontspannen.
Verder wordt de badkamer uitgerust met een inloopdouche, toilet wastafel / onderkast met grote spiegelkast.

2E VERDIEPING

Via een vaste trapopgang bereikt u de 2e verdieping. Deze biedt toegang naar een zeer ruime kamer, welke reeds is afgewerkt en voorbereid is voor eventuele extra (slaap)kamer(s). Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is een groot dakraam geplaatst, zodat er fijn natuurlijk lichtinval binnenkomt. Ook heeft u de mogelijkheid om extra te ventileren.

Verder zijn hier ook de CV-installatie (Intergas 2020), aansluitingen voor uw witgoed en de omvormer van de zonnepanelen geplaatst.

Tuin
De achtertuin is geheel betegeld en in lijn met de woonkamer aangelegd.
De privacy biedende achtertuin is via een achterom bereikbaar en heeft een ligging op het noorden.

Berging
Een houten berging, voorzien van elektra, biedt ruimte voor bijvoorbeeld het stallen voor uw fietsen.

ALGEMEEN
– Deze woning is instapklaar en geeft u de mogelijkheid om geheel naar eigen smaak verder af te stylen;
– Badkamer en toilet worden in mat wit afgemonteerd;
– Gebouwd in een jaren 30 stijl, met de voordelen van het nieuwste bouwbesluit;
– Onderhoudsarm;
– Comfortabel;
– Veilig;
– Voldoende parkeerplaatsen in directe omgeving;
– 4 zonnepanelen (eigendom);
– Privacy biedende achtertuin;
– Vrij uitzicht.

Kortom, een woning die zeker een bezichtiging waard is!

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Locatie

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.