Heeklaan 131, Helmond

In het gewilde Mierlo-Hout ligt deze ruime, volledig verbouwde en gemoderniseerde, levensloopbestendige hoekwoning!
Het centrum vindt u op loopafstand en ook voorzieningen als een kinderdagverblijf, een huisartsenpraktijk en een gemeenschapshuis vindt u in de directe nabijheid.
De woning is van alle gemakken voorzien, volledig gemoderniseerd en in de winter van 2020 voorzien van een nieuwe ketel en zonnepanelen!

Indeling

Begane grond

Entree

Via de voortuin komt u de woning in de hal binnen.
Deze, in lichte tinten uitgevoerde, hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en zowel gestukadoorde wanden als een gestukadoord plafond.
Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste etage. Ook de meterkast is hier te vinden.

Toilet

De toiletruimte is voorzien van volledig betegelde wanden en een nette tegelvloer met vloerverwarming.
De ruimte is uitgerust met een vrijhangend toilet en een fonteintje.

Woonkamer

Aan de voorzijde van de woning vindt u een gezellige hoek, waar u een zitgedeelte, een speelhoek of een kantoor van kunt maken. Uiteraard zijn andere opties eveneens mogelijk.
Deze hoek staat in open verbinding met de ruime woonkamer, waar deze hoek ook zeker onderdeel van uitmaakt.

De gehele woonkamer is zeer ruim van opzet. De afwerking is strak en modern, door middel van het stukwerk en de visgraat pvc-vloer.
In het plafond is (led)spotverlichting verwerkt en door de riante raampartij, heeft u veel natuurlijk lichtinval.
De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een gashaard en ook is er een airco-installatie geplaatst.

Vanuit de zeer ruime zithoek, heeft u een vrije doorloop naar de achterzijde van de woning.

Keuken

Deze uitgebouwde keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en heeft een aangebouwd spoeleiland.
Ook deze ruimte is voorzien van een nette visgraat pvc-vloer en de wanden en het plafond zijn voorzien van stukwerk. Ook vindt u hier (led)spotverlichting.

De keuken biedt volop opbergmogelijkheden en door het grootte, betonnen aanrecht, is er ook volop werkruimte gecreëerd.
De inbouwapparatuur die de keuken u biedt, is: een heteluchtoven, een elektrische kookplaat met afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser.

In deze ruimte is ook een eethoek gesitueerd, waar u gezellig met de gehele familie of vrienden kunt zitten.
Vanuit de keuken heeft u middels openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin en is er een loopdeur geplaatst, waardoor u in de bijkeuken uitkomt.

Bijkeuken

De bijkeuken is eveneens aan de achterzijde gelegen. Hier vindt u de witgoedaansluitingen en ingebouwde kastruimte.

(Inpandige) garage

Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de inpandige garage, die aan de zijkant van de woning gelegen is.

Deze ruimte is voorzien van strakke wanden en een strak plafond en op de vloer licht vloerbedekking.
Van deze ruimte is gemakkelijk een slaapkamer te maken en er is reeds een extra douche geplaatst, waardoor de woning levensloopbestendig is!
Uiteraard verleend deze ruimte zich ook prima als hobbyruimte of om uw fitnessapparatuur neer te zetten.

Eerste verdieping

Overloop

Middels de vaste trap, welke is voorzien van pvc, uit de hal, komt u op de overloop
De vloer is afgewerkt met een houtlook laminaat en de wanden en het plafond zijn voorzien van stukwerk.
De overloop biedt toegang tot de badkamer, twee (voorheen drie) slaapkamers en de vaste trap die naar de zolder gaat.

Slaapkamers

Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer gesitueerd en aan de achterzijde vindt u eveneens een zeer riante slaapkamer.
Aangrenzend aan de slaapkamer aan de voorzijde is een heuse, ruime walk-in closet gesitueerd.
De slaapkamers zijn voorzien van een houtlook laminaatvloer en zijn verder in nette, moderne kleuren afgewerkt.
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van HR++ glas en aan de voorzijde vindt u zelfs HR+++ glas.
De kamer aan de achterzijde is daarnaast ook nog afgewerkt met een rolluik én een airco!

Badkamer

De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze strakke, moderne badkamer is in neutrale tinten uitgevoerd.
Zowel de wanden als de vloer zijn afgewerkt met tegels, waarbij op de vloer vloerverwarming is verwerkt.
De ruimte is uitgerust met een vrijhangend toilet, een wasbak met wastafelmeubel en een ligbad.
Daarnaast is er een designradiator geplaatst en is natuurlijke ventilatie mogelijk middels het geplaatste venster.

Tweede verdieping

Middels de vaste trap, welke eveneens in voorzien van pvc, komt u op de tweede verdieping.
Deze nette, ruime zolder is verdeeld in een voorzolder en een derde slaapkamer.

Op de voorzolder vindt u de witgoedaansluitingen en de CV-ketel (winter 2020).

Slaapkamer

Deze ruime, lichte slaapkamer is voorzien van een houtlook laminaat, strakke wanden en een gestuukt plafond met spotverlichting.
De riante dakkapel zorgt voor veel daglicht, waardoor het een ideale slaapkamer, hobbykamer of kantoorruimte is.
De grote raampartijen zijn afgewerkt met rolluiken.
Onder de kapschuintes is opbergruimte gecreëerd.

Achtertuin

Deze zonovergoten, op het Zuiden gelegen, achtertuin bereikt u vanuit de keuken of bijkeuken.
Allereerst komt u in de overkapping, die direct aan de woning is geplaatst.
Hier heeft u volop ruimte voor een fijne loungehoek, waarbij er ook nog voldoende ruimte is voor een eettafel.

Vanuit de overkapping komt u in de onderhoudsvriendelijke achtertuin.
De tuin is voorzien van sierbestrating en is uitgerust met een losstaande, stenen berging.
Deze berging is ruim en biedt voldoende opbergruimte voor tuingereedschap en uw fietsen.
Daarnaast is de tuin ook nog uitgerust met een vrije achterom!

Bijzonderheden:

– Volledig voorzien van HR++ én HR+++ glas;
– Ruime, levensloopbestendige woning;
– Zeer riante woonkamer met gashaard;
– Aangebouwde leefkeuken, gemoderniseerd winter 2020;
– Zonovergoten achtertuin, gelegen op het Zuiden;
– Voorzien van zonnepanelen; geplaatst winter 2020;

Locatie

Heeklaan 131, Helmond

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.