Hekelstraat 9, Mierlo

Dit grote en robuust gebouwde herenhuis is gelegen aan een rustige en verkeersluwe straat in een doodlopende straat. De straat heeft een pittoreske en karakteristieke uitstraling. Parkeerplaats op eigen perceel.

Begane grond:
Hal met authentieke plavuizenvloer, schoonmetselwerk wandafwerking, strak gestuct plafond, hardhouten open trap, toiletruimte, garderobe en meterkast (10 groepen en aardlekschakelaar). De toiletruimte is deels betegeld en met staand closet en fonteintje. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de keuken. Woonkamer (36m²)met plavuizen vloer, deels stucwerk, deels schoonmetselwerk wandafwerking, grenen schroten plafond, schouw met houtkachel en o.a. ringleiding voor geluidsboxen. Deur naar de keuken.

Dichte keuken met inrichting in een hoekopstelling welke is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en aansluiting vaatwasmachine. Via de keuken komt men in de grote bijkeuken/speelkamer met tegelvloer, schoonmetselwerk wandafwerking, gestucte plafond, aansluitingen voor wasmachine en droger, berg/trapkast, trapopgang naar grote hobby/werkkamer en toegang tot garage en achtertuin. Inpandige garage met tegelvloer, openslaande deuren, elektriciteit en wastafel.

1e verdieping:
Overloop met tapijtvloer, schoonmetselwerk wandafwerking, gestuct plafond, hardhouten open trap naar de zolder, inbouwkast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. 3 slaapkamers met grenen schroten plafonds, vaste wastafels en aansluitingen voor t.v.. 2 slaapkamers, deels stucwerk en deels schoonmetselwerk wandafwerking, derde slaapkamer, stucwerk wandafwerking en deur naar de grote hobby/werkkamer boven de garage. Afmetingen slaapkamers:
Slaapkamer 1 2,89m x 3,89m
Slaapkamer 2 4,00m x 4,00m
Slaapkamer 3 3,89m x 5,00m
De grote hobby/werkkamer (25m²) met inbouwkastenwand en toegang tot de c.v./boilerruimte. Separate entree mogelijk en eenvoudig te realiseren. Badkamer met tegelvloer, wandtegels tot ca. 1.80m, ligbad, douche-cabine, wastafel en toilet.

Zolder:
Grote voorzolder met gedeeltelijk tegelvloer, sauna en bergruimte. Mogelijkheid voor 5de slaapkamer. Ruime slaapkamer met tapijtvloer, dubbele vaste wastafel, inbouwkasten. Voorzolder en slaapkamer, stucwerk wandafwerking en met schoten betimmerd dakbeschot.

Tuin:
Flinke en verzorgde voortuin met diverse struiken en bomen, oprit naar garage en vrije achterom naar de achtertuin. Riante, fraai aangelegde, voortreffelijk onderhouden achtertuin, tot meer dan 50 meter lang. Betegeld terras direct achter het woonhuis. Groot gazon, links en rechts omgeven door groenborders. Grote tuinblokhut (4,2m x 5,0m) met plavuizen terras, openslaande tuindeuren, elektriciteit en gedeeltelijk ingericht als berging voor tuingereedschap. Tuinhuis (2,5m x 4,0m). De voor- en achtertuin aangelegd met een beregeningsinstallatie.

– Riant wonen hartje centrum en dichtbij Eindhoven!
– Statige woning met diverse mogelijkheden
– Privacy biedende achtertuin
– Gelegen aan doodlopende straat
– Vloer-, muur- en dakisolatie
– Merbau binnen en buiten kozijnen
– Buiten kozijnen zijn onlangs vernieuwd
– Gehele woonhuis dubbele beglazing m.u.v toilet raam
– Zonnepanelen

Locatie

Hekelstraat 9, Mierlo

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.