Hoekendaalse Velden 35, Bakel

Kindvriendelijk wonen op ideale locatie

Comfortabel wonen midden in het groen, en toch dichtbij alle centrumvoorzieningen en uitvalswegen? Dat kan in deze moderne, vrijstaand geschakelde woning aan de Hoekendaalse Velden in Bakel. De hoogwaardige afwerking maakt deze woning bovendien instapklaar.

Aan de Hoekendaalse Velden 35 in Bakel ligt deze eigentijdse, ruime en vrijstaande gezinswoning. De locatie is ideaal. De woning ligt midden in het groen aan een verkeersluwe straat. De voortuin kijkt uit op een hofje met speeltoestellen, alle centrumvoorzieningen bevinden zich op loopafstand en de uitvalswegen zijn vrijwel direct bereikbaar.
De woning is in 2013 aan de achterzijde uitgebreid met een licht, extra vertrek dat op dit moment in gebruik is als speelkamer. Deze kamer is ook heel geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis, of, met het oog op levensbestendig wonen, als extra slaapkamer op de begane grond.
Die begane grond biedt, mede dankzij de extra kamer, opvallend veel leefruimte. Daaraan dragen in belangrijke mate ook de L-vormige woonkamer en de, door en-suite deuren gescheiden, woonkeuken bij.
De sfeervolle woonkamer beschikt over een ruime erker en een romantische gashaard. Grote raampartijen zorgen voor een buitengewoon rijke lichtinval. Ook de luxe leefkeuken profiteert dankzij grote raampartijen van veel lichtinval. Een glazen pui geeft direct toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De keuken biedt met een kookeiland, een kastenwand met luxe inbouwapparatuur en een spoelgedeelte alle ruimte om culinair uit te pakken. Vanuit de keuken zijn de inpandige garage en de extra speel- annex zitkamer bereikbaar. De garage is opgedeeld in een wasruimte en een bergkamer. De speelkamer wordt gekenmerkt door twee plafond hoge glazen puien en is voorzien van een praktische kastenwand.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime ouderslaapkamer, twee kinderkamers en een aangename badkamer. Met uitzondering van de betegelde badkamer is over de hele eerste verdieping een comfortabele vloerbedekking gelegd. De badkamer beschikt over twee wastafels met inbouw kranen, een ligbad en een inloopdouche.
Via een vaste trap is de ruime zolder bereikbaar. Deze zolder is netjes afgetimmerd en voorzien van twee Velux-dakramen.

Zoekt u, kortom, een woning die aangename leefruimte combineert met een fraaie afwerking, een woning die bovendien een ideale ligging kent, dan is dit u kans. Maak vandaag nog een afspraak voor een persoonlijke en vrijblijvende bezichtiging. Wij laten u graag alle mogelijkheden zien.

Begane grond
De speels en praktisch ingedeelde hal biedt toegang tot de woonkamer en de toiletruimte.
Die toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een hangcloset en een fonteintje.
De L-vormige woonkamer biedt veel aangename leefruimte. Een comfortabele gashaard, een eiken vloer met hoge plinten en een grote erker aan de voorzijde geven veel sfeer. Twee grote raampartijen, in de erker en aan de zijkant van de woonkamer, zorgen voor een weldadige lichtinval.
De woonkamer is door middel van en-suite deuren gescheiden van de ruime leefkeuken. In deze leefkeuken valt direct het keukenblok met composiet werkblad op, waarin zich de inductie-kookplaat bevindt. Een in de muur weggewerkte kastenwand herbergt onder meer een oven en een combi-magnetron. Een keukenblok met spoelbak en vaatwasser maakt de keukeninrichting compleet.
De keuken geeft toegang tot de inpandige garage, die praktisch gescheiden is en deels is ingericht als bergruimte en deels als waskamer. Deze wasruimte beschikt over een lichtkoepel, een keukenblokje en een praktische kastenwand. In deze kastenwand zijn een wasmachine, droger, koelkast en diepvries weggewerkt.
Ook de speelkamer is vanuit de keuken bereikbaar. Dankzij twee glazen puien is deze kamer bijzonder licht. De ruimte is afgewerkt met fraaie inbouwkasten en een tegelvloer inclusief vloerverwarming.
Zowel de keuken als de speelkamer bieden toegang tot de tuin aan de achterzijde van de woning. Deze tuin kent een onderhoudsvriendelijke indeling en beschikt over eigen achterom.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer. Zowel de grote ouderslaapkamer als de twee kinderslaapkamers zijn voorzien van fijn stucwerk en beschikken over comfortabele vloerbedekking. Deze vloerbedekking is door gelegd op de overloop.
De badkamer is geheel betegeld en met een bad, inloopdouche en twee wastafels rijk uitgerust. Inbouwspots in het plafond geven een aangename sfeer aan deze ruimte.

Zolder
Vanuit de overloop is via een vaste trap de zolder bereikbaar. Deze zolder is netjes afgetimmerd en herbergt handige inbouwkasten. Twee Velux-dakramen bieden voldoende lichtinval. De vloer is voorzien van zeil. Op de zolder is tevens de cv-ketel opgesteld van het merk ,AWB Thermomaster HR

Algemeen
• Bouwjaar 2002
• Aanbouw gerealiseerd in 2013
• Alle raampartijen beschikken over dubbel glas
• Hoogwaardige afwerking
• Centrumvoorzieningen op loopafstand
• Gelegen aan speels hofje
• Autoluwe en groene omgeving
• Dichtbij alle uitvalswegen

Locatie

Hoekendaalse Velden 35, Bakel

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.