Hoekendaalse Velden 7, Bakel

Op één van de beste locaties van Bakel, komt deze leuke, gemoderniseerde twee-onder-een-kap woning vrij!

BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING:
– Gelegen op een top locatie, in bosrijke omgeving, met speelveldje voor de deur;
– Riante oprit, met plaats voor zeker twee auto’s;
– Moderne leefkeuken met luxe apparatuur;
– Zeer lichte, sfeervolle woonkamer met gashaard;
– Drie volwaardige, ruime slaapkamers.

BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via ‘plan een bezichtiging’ op de Funda site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.

INDELING

Begane grond
Entree
U komt de woning binnen in de hal.
Hier vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de provisieruimte, de meterkast en de staallook loopdeur, welke u naar de woonkamer brengt.
De vloer is voorzien van een tegel met vloerverwarming en zowel de wanden als het plafond zijn in voorzien van stukwerk.

Toilet
Deze toiletruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en eveneens betegelde wanden.
Er is een hangend closet aanwezig, een fonteintje en middels mechanische ventilatie is de ruimte te ventileren.

Woonkamer
Wanneer u vanuit de hal de woonkamer binnenloopt, valt direct op hoe licht de woning is.
Aan de voorzijde vindt u een riante zithoek met grote raampartij, waardoor de gehele zithoek van veel daglicht geniet.
De sfeervolle woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, strak gestukadoorde wanden en plafond en is afgewerkt met een gashaard.

Vanuit de woonkamer heeft u een open doorloop naar de keuken, waarbij u de chique koffiecorner passeert.
Deze leuke hoek is gesitueerd tussen de woonkamer en keuken in en maakt de sfeer van de begane grond compleet.

Keuken
Deze moderne, lichte keuken vindt u aan de achterzijde van de woning.
De keuken is in rechte opstelling geplaatst en voorzien van een schier-spoeleiland. In de kastenwand is vaste apparatuur verwerkt, namelijk:
– Grote inbouw koelkast;
– Luxe 5-pits gasfornuis, welke is voorzien van twee elektrische ovens;
– Afzuigkap
Het schiereiland is voorzien van een vaatwasser.
De keuken biedt niet alleen ruimte om te koken, maar het schiereiland is tevens voorzien van zitruimte aan de bar. Een ideale plek voor een borrel met familie of vrienden.

De eethoek vindt u eveneens aan de achterzijde, parallel aan de keuken.
Door het riant geplaatste venster en de loopdeur met glas, heeft u vanuit de keuken en eethoek goed zicht op de nette achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop
Vanuit de hal bereikt u middels de vaste trap de eerste verdieping.
De overloop is voorzien van een lichte houtlook laminaat en is verder sfeervol afgewerkt met onder andere een chique lambrisering tegen de wand.
Vanuit de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Twee slaapkamers
De master-bedroom vindt u aan de voorzijde van de woning en de tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen.
Beide kamers zijn erg royaal van opzet en voorzien van strakke wanden, fijn spuitwerk plafonds en een lichte houtlook laminaatvloer.
De kamer aan de achterzijde heeft een riant venster en de kamer aan de voorzijde, welke over de gehele breedte is gelegen, is eveneens voorzien van twee grote vensters.

Badkamer
De badkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douchecabine en een wastafel met meubel.
Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer en betegelde wanden en de ruimte is zowel mechanisch als natuurlijk te ventileren.
Het venster zorgt tevens voor veel daglichttoetreding.

Toilet
Het separate toilet is voorzien van een hangend closet en een fonteintje.
De vloer en de wanden zijn voorzien van eenzelfde tegel als gezien in de badkamer en ook dit plafond is voorzien van spuitwerk.

Tweede verdieping
Voorzolder
Vanuit de overloop komt u middels de vaste trap op de tweede verdieping.
Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder/wasruimte en een derde slaapkamer.
De vloer is voorzien van een vinyl en de voorzolder biedt ruimte aan de Cv-installatie en de witgoedaansluitingen.
Tevens is er nog een bergzolder aanwezig.
De ruimte doet ideaal dienst als opbergzolder, wasruimte, maar is middels het plaatsen van een dakraam ook ideaal in gebruik te nemen als extra slaapkamer.

Derde slaapkamer
Deze derde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen.
De ruimte heeft een speelse indeling en biedt veel opbergruimte onder de kapschuintes.
Middels het draai-kiep raam in de dakkapel komt er voldoende daglicht binnen en daarmee is dit een ideale slaapkamer voor bijvoorbeeld een van uw kinderen.

Achtertuin
Vanuit de garage of vanuit de keuken komt u in de achtertuin uit, welke is gelegen op het Westen.
Ook hier valt weer op hoe uniek de locatie is waar de woning is gesitueerd. Vanuit de tuin kijkt u achter de woning enkel uit op groen en bossen.
Direct aan de woning is een overkapping geplaatst, waardoor u vanuit de woning overdekt naar de garage kunt lopen.
De achtertuin is voorzien van sierbestrating, vaste beplanting, twee terrassen en een gazon. Middels zowel houten- als stenen-erfafscheidingen bent u van uw buren gescheiden.

Garage
De aangebouwde, stenen garage is naast de woning gelegen.
Vanuit de riante oprit en vanuit de achtertuin heeft u toegang tot deze garage.
Het is een ideale plek voor het stallen van uw fietsen, het parkeren van uw auto en het opslaan van tuingereedschap.
Ook kunnen de klussers onder ons hier ideaal vooruit.

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
– Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
– Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
– De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
– Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.