Hollandhof 65, Helmond

LET OP! Dit is een ‘bieden vanaf’ prijs!

Deze ruime hoekwoning in een kindvriendelijke, bosrijke buurt in Helmond heeft u veel te bieden, dus lees snel verder!

Indeling

Begane grond

Entree

Middels de voordeur komt u de woning binnen in de hal.
Deze ruimte is voorzien van een houtlook laminaat en zowel de wanden als het plafond zijn in lichte tinten uitgevoerd.
De entree biedt u toegang tot het toilet, de trapkast, de trapopgang naar de eerste etage en de woonkamer.

Toilet

Deze ruimte is licht en modern afgewerkt , voorzien van een tegelvloer en betegelde wanden en uitgerust met een fonteintje en een vrijhanged toilet.

Woonkamer

Aan de achterzijde van de woning gelegen, vindt u de woonkamer.
Deze ruime ruimte biedt tal van mogelijkheden qua opstelling, door het open vloerenplan.
De vloer is voorzien van een laminaat en de wanden en het plafond zijn afgewerkt met fijn spuitwerk.
Aan de achterzijde is een grote raampartij gesitueerd, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Ook is er een loopdeur geplaatst, die toegang biedt naar de achtertuin.

Vanuit de zithoek heeft u een open verbinding naar het eetgedeelte.
De afwerking hier is hetzelfde als gezien bij de zithoek.
De ruimte verleend zich uitstekend voor een grote eettafel, waar u heerlijk kunt eten met vrienden of familie.
Ook is er een provisiekast geplaatst, waardoor er standaard al veel opbergruimte aanwezig is.

Keuken

Aan de voorzijde van de woning is de keuken geplaatst.
Deze ruime, in hoek opstelling geplaatst keuken is voorzien van boven- en onderkastjes, waardoor er veel opbergruimte is.
Daarnaast is er een groot venster geplaatst en is er spotverlichting aanwezig.
De keuken is natuurlijk ook uitgerust met ingebouwde apparatuur, zoals: een hete lucht oven, een inductie kookplaat, een koelvries-combinatie, een vaatwasser en een afzuigkap.

Eerste verdieping

Overloop

Middels de vaste trap uit de entree, komt u op de overloop van de eerste etage.
De ruimte is in lichte tinen uitgevoerd, voorzien van gestuukte wanden en plafond en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Ook vindt u hier de vaste trap naar de tweede verdieping

Badkamer

De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen.
Deze neutrale badkamer is voorzien van een ligbad, een vrijhangend toilet en een wastafel met meubel.
De ruimte is daarnaast zowel natuurlijk als mechanisch te ventileren.

Slaapkamers

De eerste verdieping biedt drie slaapkamers.
Een van de kamers vindt u aan de voorzijde en de overige twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen.
Alle ruimtes zijn goed qua formaat, waardoor ze uitstekend te gebruiken zijn als slaapkamer of voor eventuele andere doeleinden.
Alle kamers zijn uitgerust met een grote raampartij, dus er is volop natuurlijk licht aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is daarnaast ook nog uitgerust met een rolluik.
De ruimtes zijn allen voorzien van een houtlook laminaat, de wanden zijn gestuukt en de plafonds zijn voorzien van fijn spuitwerk.

Tweede verdieping

Vanuit de overloop van de eerste etage, komt u middels de vaste trap op de voorzolder van de tweede etage.
Deze verdieping is volledig voorzien van een licht, houtlook laminaat en zowel de wanden als het plafond is gestukadoord.
De voorzolder is voorzien van een raam en ook zijn hier de wasmachine-aansluitingen te vinden.

Middels een loopdeur komt u in de vierde slaapkamer.
De afwerking van deze ruimte is hetzelfde als gezien op de voorzolder. Daarnaast vindt u hier twee grote raampartijen.

Achtertuin

Deze onderhoudsarme is zonovergoten en nagenoeg de gehele dag voorzien van zon.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin, waarbij u eerst onder de moderne overkapping uitkomt.
Deze lichtdoorlatende, aluminium overkapping is groot van opzet, waardoor u hier een heerlijke loungeplek kunt creëren.

Vanuit de overkapping is middels sierbestrating een pad naar de achterkant van de tuin gemaakt, waardoor u bij uw berging uitkomt.
Hier heeft u voldoende ruimte voor de opslag van uw fietsen en eventuele gereedschap.
Middels houten erfafscheidingen bent u van uw buren en de brandgang gescheiden.
Aan de zijkant van uw woning is daarnaast nog een poort gemaakt, waardoor u met uw fietsen en containers achter het huis komt.

Bijzonderheden:

– Vier volwaardige slaapkamers;
– Onderhoudsarme, zonovergoten achtertuin met aluminium overkapping;
– Moderne, lichte inrichting;
– Gelegen in kindvriendelijke, bosrijke omgeving;
– Parkeergelegenheden voor de deur;
– Nabij tal van voorzieningen, zoals recreatieplas Berkendonk;

Locatie

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.