Hondsroosstraat 21, Bakel

Deze ruime, moderne twee-onder-een-kap woning is mooi gelegen en luxueus en met hoge kwaliteit materialen afgewerkt.
De woning biedt drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime, in aanbouw, woonkamer en een sfeervolle eetkamer.
De badkamer en keuken zijn van top kwaliteit en van alle gemakken voorzien én de woning is voorzien van 19 zonnepanelen en een warmtepomp.

Indeling

Begane grond

De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming en een nette tegelvloer.
Voor de aanbouw zijn dezelfde tegels beschikbaar, zodat de volledige begane grond vloer van een zelfde vloer is voorzien.

Entree

U komt de woning binnen in de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de loopdeur naar de woonkamer.

Toilet

De toiletruimte geeft een luxueus gevoel.
De wanden zijn halfhoog betegeld met een zwarte tegel en de wanden zijn met stucwerk afgewerkt.
De ruimte is uitgerust met een hangend closet en een fonteintje.

Woonkamer/eetkamer

Wanneer u de ruimte binnenloopt, valt direct op hoeveel lichtinval de doorzonkamer heeft.
Aan de voorzijde is een groot raam geplaatst en aan de achterzijde vindt u openslaande tuindeuren en een groot raam.
Op dit moment is het voorste gedeelte van de ruimte ingedeeld als woonkamer en vindt u een vrije doorloop naar het eetgedeelte.
Met de nieuwe aanbouw zou het voorste gedeelte ideaal in gebruik genomen kunnen worden als ruime eetkamer.

(Leef)keuken

Deze chique keuken vindt u aan de tuinzijde van de woning.
De ruimte is uitgerust met een ruim spoeleiland, veel opberglades en een kastenwand.
Uiteraard is er ook moderne inbouwapparatuur aanwezig, namelijk:
– Een Bora kookplaat (met ingebouwde afzuiging);
– Een quooker;
– Combi-magnetron;
– Vaatwasser
– Koel-vries combinatie;

Aanbouw
Inpandige berging

Aan de voorzijde woning is een inpandige berging gesitueerd.
Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en bijvoorbeeld een extra vriezer.
De dubbele tuindeuren komen uit op de oprit en middels een doorgang kunt u inpandig de woning betreden.

Woonkamer

In de aanbouw is een ruime woonkamer gecreëerd.
Deze ruimte is voorzien van twee ramen, waardoor het voldoende daglicht aanwezig is.
Vanzelfsprekend is deze ruimte ook ideaal als speelkamer, werkkamer of voor andere doeleinden.
De ruimte heeft vanuit twee verschillende hoeken zicht op de achtertuin.

Eerste verdieping

Deze verdieping is eveneens volledig voorzien van een nette tegel met daaronder vloerverwarming.
De wanden zijn gestuct en de plafonds zijn in lichte tinten uitgevoerd.

Overloop

Middels de vaste trap uit de hal, komt u op de overloop.
Deze ruimte biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers

De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers.
De master bedroom is over de volledige breedte van de de achtergevel gesitueerd.
De overige twee slaapkamers vindt u in het midden en aan de voorkant van het huis.
De ruimtes zijn allen voorzien van strakke wanden en een spuitplafond en voorzien van grote ramen.

Badkamer

Eveneens aan de voorzijde gelegen is de badkamer en deze ruimte straalt enorme luxe uit!
Voor deze kamer zijn enkel materialen van hoogwaardige kwaliteit gebruikt.
De wanden zijn voorzien van een marmerlook tegel en de vloer is met een donkere tegel en vloerverwarming afgewerkt.
De gouden kranen en afwerking van de douchewand geven een chique uitstraling.
De badkamer is uitgerust met een half-vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche, een hangend closet en een wastafelmeubel.
De grote spiegel is voorzien van verlichting en maakt de uitstraling van de ruimte compleet.

Tweede verdieping

De vaste trap leidt u naar de zolderverdieping.
Deze verdieping heeft een open indeling en is voorzien van een laminaatvloer.
De zolder is uitgerust met de witgoedaansluitingen en de warmtepomp-installatie.
Onder de kapschuintes is veel opbergruimte aanwezig, waar u uw spullen kunt opbergen.

Achtertuin

De achtertuin is nog volledig naar eigen wens aan te leggen.
De tuin is op het Noordoosten gelegen en is door de gunstige ligging de gehele dag voorzien van zowel zon als schaduw.

Bijzonderheden
– Voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp; dus volledig op de toekomst ingericht!
– Enkel hoogwaardige kwaliteit materialen gebruikt;
– Veel lichtinval in de gehele woning;
– Aanbouw naar eigen wens in te delen;
– Op loopafstand van alle benodigde voorzieningen;
– Gelegen in een jonge buurt;

Locatie

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.