Hoofdstraat 91 Liessel

Instapklaar wonen aan de Hoofdstraat – Liessel

Bent u op zoek naar een instapklare tweekapper met verrassend veel ruimte, een grote garage én een centrale ligging? Dan is deze keurig onderhouden woning aan de Hoofdstraat in Liessel absoluut het bekijken waard. Met een woonoppervlakte van circa 105 m², drie ruime slaapkamers en een royale tweede verdieping biedt deze woning u volop mogelijkheden voor nu én de toekomst.

BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via ‘plan een bezichtiging’ op de Funda site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst treft u een fijne, ruime entree met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, gestuukte wanden en een strak afgewerkt plafond. Dankzij de prettige lichtinval voelt dit direct als een warm welkom.

De woonkamer is een heerlijke leefruimte, afgewerkt met een eikenhouten vloer met vloerverwarming en een moderne uitstraling door de gestuukte wanden en het fijne spuitwerk plafond. De grote erker aan de voorzijde en meerdere raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De ruimte is speels ingedeeld, met een comfortabele zithoek, een fijne tv-plek en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een speelhoek voor de kinderen of een thuiswerkplek.

Aansluitend bevindt zich de open keuken, die mooi in verbinding staat met de woonkamer. De tegelvloer uit de hal loopt hier door en is eveneens voorzien van vloerverwarming. De keuken is ruim opgezet en beschikt over een moderne inrichting met barretje en alle benodigde apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en gasfornuis. Dankzij de schuifpui en loopdeur naar de tuin geniet u ook hier van veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Er is bovendien voldoende ruimte voor een royale eettafel, waardoor dit echt een leefkeuken is.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren, gestuukte wanden en strakke plafonds en beschikken over prettige raampartijen voor licht en ventilatie. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt extra veel ruimte.

De badkamer is modern, royaal van opzet en volledig betegeld. U treft hier een dubbele wastafel met meubel, een ligbad, een inloopdouche met zowel een hand- als regendouche, een toilet en een designradiator. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming, mechanische afzuiging en een raam voor natuurlijke ventilatie. De speelse tegelaccenten sluiten mooi aan bij de stijl van de woning.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze royale zolderverdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over de aansluitingen voor het witgoed en de cv-opstelling. Hoewel deze verdieping officieel niet is meegenomen in het woonoppervlak vanwege de daglichttoetreding, biedt deze ruimte volop mogelijkheden. Het realiseren van een vierde slaapkamer behoort hier zeker tot de opties.

Buitenruimte
Ook buiten is het goed vertoeven. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gras en bestrating en heeft een prettig formaat. Via de achterom komt u onder een overkapping binnen, waardoor u altijd droog naar binnen kunt.

Een groot pluspunt van deze woning is de royale, geïsoleerde garage, die geschikt is voor het stallen van een auto, het opbergen van spullen of het inrichten als hobbyruimte.

De ligging is ideaal: midden in het centrum van Liessel, waardoor voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca op korte afstand liggen en veel eenvoudig te voet bereikbaar is. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met goede verbindingen richting Deurne, Helmond en de uitvalswegen naar de A67 en A73.

Kortom, een nette, instapklare woning met energielabel A, een centrale ligging, veel leefruimte en volop mogelijkheden. Een ideale gezinswoning waar u zo in kunt!

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
– Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
– Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
– De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
– Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.