Houtse Parallelweg 14, Helmond

Deze sfeervolle, luxe jaren ’30 woning is de ideale combinatie van authenticiteit in combinatie met de moderne luxe van nu!
De woning is gelegen aan een doodlopend, verkeersarme straat in het Helmondse stadsdeel Mierlo-Hout.
Alle faciliteiten vindt u binnen handbereik en het gezellige stadscentrum van Helmond is op de fiets eenvoudig te bereiken.

Indeling

Begane grond

Entree

Via de voordeur komt u deze woning binnen in de entree.
Deze lichte ruimte is voorzien van een tegelvloer en zowel gestuukte wanden als een gestuukt plafond.
In de hal vindt u de meterkast, die nog wordt voorzien van een slimme meter, de trapopgang naar de eerste etage en de loopdeur naar de eetkamer.

Eetkamer

Deze sfeervolle, ruime kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
De ruimte is afgewerkt met een houten vloer en zowel de wanden als het plafond zijn gestuukt.
Door de grote raampartij is er veel natuurlijk lichtinval.
De ruimte biedt veel mogelijkheden en heeft meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel.
Daarnaast heeft u vanuit de eetkamer ook toegang tot de kelder, waardoor u veel extra opbergruimte heeft!

Woonkamer

Middels ensuite schuifdeuren loopt u vanuit de eetkamer zo de woonkamer in.
Ook hier vindt u een nette, houten vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
De ruimte is voorzien van een authentieke erker aan de voorzijde, wat karakter geeft aan deze woonkamer.
Daarnaast is de woonkamer voorzien van een inbouwkast, waardoor er standaard opbergruimte aanwezig is.

Keuken

De woning is voorzien van een ruime aanbouw. In deze aanbouw is een ruime, moderne keuken geplaatst.
De vloer is afgewerkt met tegels en wederom zijn de wanden en het plafond gestuukt. Daarnaast zijn er boven het aanrecht inbouwspots geplaatst.
De in lichte tinten uitgevoerde keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, zoals:
– Verrijdbaar 5-pits gasfornuis, dat eveneens voorzien is van een oven;
– Afzuigkap;
– Een koel-vries combinatie;
– Vaatwasser.

Daarnaast biedt de ruimte volop opbergmogelijkheden door de vele kastjes en lades.

Bijkeuken

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.
De afwerking is hetzelfde zoals gezien in de keuken.
In deze ruimte vindt u de witgoed-aansluitingen, de CV-ketel en inbouwkasten die veel opbergruimte bieden.
Ook is hier de toiletruimte gesitueerd.

Toilet

Dit nette, moderne toilet is volledig betegeld en het gestuukte plafond is afgewerkt met spotverlichting.
De ruimte is voorzien van een vrijhangend closet.

Eerste etage

Overloop

Via de vaste trap in de hal, komt u op de eerste verdieping van de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Op de vloer ligt vloerbedekking en de wanden en het plafond zijn gestuukt.

Drie slaapkamers

Alle drie de slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer.
De master bedroom, die ruim van opzet is, is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft wanden die voorzien zijn van behang.
De overige twee slaapkamers zijn afgewerkt met gestuukte wanden.

Badkamer

De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze in lichte tinten uitgevoerde ruimte is voorzien van een ligbad, een vrijhangend toilet en een wasbak met wastafelmeubel.
De betegeling is in dezelfde stijl als het toilet van de begane grond.
De ruimte is natuurlijk te ventileren middels het geplaatste venster. Hierdoor komt er ook natuurlijk licht binnen.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping van de woning.
Deze ruime, open ruimte is voorzien van een nette, lichte laminaatvloer en gestuukte wanden.
De authenticiteit van de woning komt hier weer goed naar voren, aangezien de ruimte is voorzien van een balkenplafond.
De afwerking daarentegen is volledig van deze tijd! Er is spotverlichting in het plafond verwerkt en alles is in nette, lichte tinten uitgevoerd.

Achtertuin

Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot deze zonovergoten achtertuin.
De tuin is gelegen op het Zuiden en is voorzien van een verhard terras en een grasmat. De tuin is redelijk onderhoudsarm en biedt volop mogelijkheden!
Achter in de tuin is een losstaande garage geplaatst, waar u uw fietsen kunt stallen, een werkplek kunt creëren of vanzelfsprekend extra spullen kunt opbergen.

Bijzonderheden:

– Jaren ’30 woning met authentieke details en de luxe en comfort van nu;
– Ruime, zonnige achtertuin met losstaande garage;
– Drie slaapkamers op de eerste etage en mogelijkheid voor vierde slaapkamer;
– Rustige ligging zonder inkijk;
– Goed onderhouden staat.

Locatie

Houtse Parallelweg 14, Helmond

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.