Dennehoutstraat 24, Helmond

In een zeer gewilde woonomgeving gelegen en op korte afstand van alle voorzieningen, goed onderhouden hoekwoning met 3 volwaardige slaapkamers, berging en separate achterom.

ALGEMEEN

Deze woning is gelegen in een zeer gewilde woonomgeving. Het centrum van Mierlo-Hout met veel voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden is op korte afstand gelegen. Verder in de buurt diverse scholen, voetbalvelden, kinderdagverblijven, huisartsenpraktijk en gemeenschapshuis.

INDELING BEGANE GROND

Via de voortuin bereikt u de hal/entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang en kelderkast. Het toilet is voorzien van een keurig nette tegelen hangcloset.

KEUKEN

De in de aanbouw geplaatste halfopen moderne keuken is ruim bemeten en voorzien van veel daglicht toetreding middels de grote raampartijen. De keuken is voorzien van volgend inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven, koelkast, 6-pits gasfornuis, afzuigkap en een keurig kunststof werkblad. Er zijn voldoende onder en bovenkasten met diverse lade’s. De wanden zijn van grof stukwerk en kunststof plafond, welke voorzien is van inbouwspots.

Met recht mag dit een leef keuken genoemd worden!

De loopdeur biedt u toegang tot de tuin. De achtertuin is geheel bestraat en beschikt over een berging met elektra en een achterom. De grote luifel, welke aan de achtergevel is gemonteerd, biedt prima bescherming als de zon in de privacy biedende achtertuin schijnt.

WOONKAMER

Aan de voorzijde is het zitgedeelte gecreëerd en aan de achterzijde is er ruimte voor de eettafel. Deze woonkamer heeft sfeervolle elementen zoals een authentiek balkenplafond en paneeldeuren. Verder zijn de vloeren uitgevoerd in tegelvloer met lichte tint.

De gehele begane grond is in een keurig nette staat. De oppervlakte van de woonkamer bedraagt ca. 29m2. Middels de segmentboog betreedt u de enorme leef keuken.

1E VERDIEPING

Overloop met daaraan gelegen 2 slaapkamers, badkamer en een aparte wasruimte.

Slaapkamer 1, “de masterbedroom”, is gelegen aan de achterzijde van de woning en is prima van afmeting en voorzien van laminaatvloer, stukwerk wanden en plafonds.

Slaapkamer 2, welke gelegen is aan de voorzijde van de woning, is ook voorzien van laminaatvloer, stukwerkwanden en plafonds. De raampartij geeft u een prettig daglicht.

De badkamer is voorzien een keurige wand- en vloertegel in neutrale kleurstelling. De navolgende ingrediënten zijn aanwezig zoals een ligbad, douche, vaste wastafel, radiator en een toilet.
De wasruimte is gelegen aan de voorzijde van de woning en bied volop ruimte voor wasmachine en droger en beschikt over een design radiator.

2E VERDIEPING

Middels vaste trap wordt de voorzolder met CV-ketel bereikt (Rhemea calenta uit 2018). Vervolgens de zolderkamer met dakraam aan de achterzijde wat het tot een volwaardige slaapkamer maakt.

TUIN

De tuin is gelegen op het oosten en onderhoudsvrij aangelegd met tegels en plantenborders. Uiteraard is er een eigen achterom aanwezig. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging/garage.

BIJZONDERHEDEN
• Direct nabij voorzieningen en uitvalswegen richting Helmond en Eindhoven.
• Hoekwoning.
• Buitenkozijnen zijn vervangen en voorzien van hr ++ beglazing.
• Deels voorzien van rolluiken.
• Heerlijke tuin welke u voldoende privacy biedt om een heerlijk glaasje wijn te drinken.
• Ruime aanbouw (leef keuken).
• Gevels zijn voorzien van isolatie.
• Keurige staat van onderhoud.

Locatie

Dennehoutstraat 24, Helmond

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.