Hunzestraat 132, Helmond

Omschrijving:

STARTERS/DOORSTROMERS OPGELET! Bent u op zoek naar een instapklare tussenwoning met aanbouw (leefkeuken) en tuin? Wij bieden u o.a. een ontzettend lichte woonkamer met leefkeuken, vier volwaardige slaapkamers, keurig nette badkamer en voldoende bergruimte. Dit alles is gelegen op een zonovergoten perceel (zuidwest ligging) in Helmond.

Begane grond:
Vanuit een rustige woonstraat komt u via de riante hal/entreepartij van deze woning. Hier treft u o.a. de meterkast, toilet, alsmede de garderobemogelijkheid. Bij binnenkomst zal u direct de staat van afwerking opvallen. Deze is van een hoog niveau!

Het toilet is onlangs compleet vernieuwd! (2018)

Aansluitend komt u in de grote woonkamer waarvan het zitgedeelte aan de straatzijde is gelegen en uw eethoek uitstekend tot zijn recht komt aan de achterzijde van de woning. Dit staat in open verbinding met semi open leefkeuken waarvan de nette keukeninrichting in een hoekopstelling is geplaatst en naast de nodige onder- en bovenkastjes voorziet in de navolgende inbouwapparaten: koelkast, vaatwasser, kookplaat met afzuigkap, combimagnetron/oven en hardsteen werkblad.

De ruime leefkeuken die over de volledige breedte van de woning is uitgebouwd en voorzien is van complete lichtstraat is van zeer toegevoegde waarde. Wat een erg leuk detail is dat het oude raampje een doorkijk geeft aan de woonkamer. Middels openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer, tegelplinten en vloerverwarming die recent is aangelegd (2018). De wanden en plafonds zijn uitgevoerd in strak stucwerk.

Eerste verdieping:

Aan de overloop zijn een 3-tal slaapkamers alsmede een badkamer gelegen. De slaapkamers zijn belegd met een prachtige laminaatvloer in houtnerf en voorzien van grote raampartijen waardoor u veel daglicht zult ervaren. Het formaat van de kamers is uitermate goed. De stucwerk wanden en plafonds staan er keurig netjes bij.

De keurig nette badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorziet in een ligbad, wastafelmeubel, design radiator en een 2e toilet. En maakt dit tot een keurig geheel! Middels een raam krijgt u hier ook voldoende daglicht toetreding. De wanden zijn in een nette witte strakke tegel uitgevoerd. De vloer daarentegen in donkere uitvoering, wat een compleet strak geheel vormt. Kortom de eerste en tweede verdieping zijn in super nette staat!

Tweede verdieping:

Vanzelfsprekend is deze verdieping middels een vaste trap toegankelijk. U komt hier op een ruime voorzolder met de aansluitingen ten behoeve van uw was-apparatuur. Aansluitend komt u in de 4e slaapkamer met Velux-dakraam aan de achterzijde.

Achtertuin:

De achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd, geheel omheind met looppoort (vrije achterom) en gebruiksvriendelijk ingericht met bestrating en kunstgras. In deze tuin kunt u de gehele dag genieten van de zon. Tevens is er veranda geplaatst. De vrijstaande houten berging voldoet prima om hier uw fietsen en of tuingereedschap op te bergen.

Kortom een instap klare woning die bijzonder scherp geprijsd is!!

Bijzonderheden:
* op het zuidwesten gesitueerde tuin met achterom en overkapping;
* ontzettend lichte woonkamer;
* platdak aanbouw 2018 vernieuwd;
* toilet op de begane grond is onlangs vernieuwd;
* nette keuken en badkamer;
* vier volwaardige slaapkamers;
* begane grond is recentelijk (2018) voorzien van stucwerk wanden en tegelvloer met vloerverwarming;
* unit stadsverwarming 2009 Akta Vita TD unit;
* hardhouten kozijnen;
* deels voorzien van rolluiken;
* mechanische ventilatie;
* trappen naar eerste en tweede verdieping zijn van een keurig niveau;
* de woning is gelegen nabij voorzieningen en uitvalswegen gelegen.

Locatie

Hunzestraat 132, Helmond

Download brochure

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.