Speelweide 31, Bakel

Door de vele aanvragen voor deze woning hebben wij besloten om u in de gelegenheid te stellen om deze woning a.s. zaterdag 30 maart, op afspraak te kunnen bezichtigen tussen 11.00 en 15.00 uur.

Deze fraaie instapklare tweekapper met enorme aanbouw is gelegen in een rustige omgeving met centrum van Bakel in de directe nabijheid. De woning is degelijk gebouwd, goed afgewerkt en beschikt over 4 slaapkamers.

Omschrijving

Het woonhuis is uitgevoerd in spouw metselwerk voorzien van zadeldak gedekt met pannen. De kozijnen zijn vervaardigd van hardhout geheel voorzien van dubbele beglazing. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. De woning is voorzien van een compleet isolatiepakket met vloer, spouw en dakisolatie. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen, glasvezel en kabeltelevisie. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Intergas HR- combiketel welke op de 2e verdieping is geplaatst.

Indeling begane grond

Hal/entree met tegelvloer, meterkast met 8 groepen aardlekschakelaar en trapopgang naar de eerste verdieping met led verlichting.

Sfeervol ingerichte woonkamer welke is voorzien van een in natuur tinten tegelvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond met sierlijsten en spotjes. Tevens is er een bergkast aanwezig. De woonkamer is middels en-suite deuren, welke voorzien zijn van glas in lood, gescheiden met de keuken.

Complete leefkeuken geplaatst in een hoekopstelling met granieten blad. De keuken is voorzien van een spoelbak, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. In het vrijstaand blok, wat een mooi donkere uitstraling heeft, zijn de extra koelkast, vriezer en oven geplaatst De keuken is afgewerkt met tegelvloer. Vanuit de keuken is toegang tot de bijkeuken, kantoor/slaapkamer of hobbykamer. Tevens biedt de schuifpui u toegang tot de sfeervol aangelegde tuin.

Slaapkamer/hobbykamer/kantoor, dit zijn enkele voorbeelden hoe u deze enorme ruimte kunt en mag benoemen. Denkt u aan slapen op de begane grond? Of toch een kantoor of salon aan huis? Deze ruimte heeft u dit allemaal te bieden.

Bijkeuken met riante opbergruimte, met toegang tot een geheel betegelde toiletruimte met aansluiting voor douche, hangcloset en fontein.

Eerste verdieping

Overloop met een laminaatvloer en toegang tot:
– Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde.
Afmeting: 4.68 x 3.56m
-Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde.
Afmeting: 3.64 x 3.56m
-Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde.
Afmeting: 2.10 x 2.02m

De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds.

Fraaie, geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling en voorzien van een design radiator, wastafel, hangcloset, ligbad en inloopdouche. De badkamer beschikt over daglicht en is natuurlijk te ventileren.

Tweede verdieping

Via vaste trap te bereiken zolder met voorzolder en toegang tot een vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich de cv installatie.

De vierde slaapkamer is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. De slaapkamer beschikt over een dakvenster welke de nodige daglichttoetreding verschaft.

Tuin

Fraai aangelegde tuin met terrasoverkapping (onlangs gerealiseerd), sierbestrating, kunstgras, plantenborders en tuinhuis. Het perceel is op het zuidwesten gelegen en beschikt over veel zon en privacy. De tuin beschikt over een eigen verlichte achterom.

– gelegen op een schitterende kindvriendelijke locatie met centrum en voorzieningen in de directe omgeving;
– instapklare en goed afgewerkte woning;
– speaker systeem binnen en buiten;
– woning begane grond geheel voorzien van paneeldeuren;
– riante aanbouw voor verschillende doeleinden;
– 4 slaapkamers;
– goede verdeling van de ruimte met voldoende mogelijkheden;
– tuin met veel zon en privacy;
– voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe nabijheid;
– zeker de moeite van een bezichtiging waard!

Locatie

Speelweide 31, Bakel

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.