Kapelakker 13, Milheeze

Deze zeer nette afgewerkte, royale woning vindt u aan de rand van Milheeze.
De woning is rustig gelegen in een mooie nieuwbouwwijk, maar is ook ideaal gelegen ten opzichte van het centrum.
Deze woning heeft 3 ruime slaapkamers en een royale badkamer.
Wat de woning daarnaast onderscheid van andere, soortgelijke woningen is de onderkelderde garage én het centrale stofzuigersysteem!
Deze is zeer ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden.

Indeling

Begane grond

De volledige begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, HR++ beglazing, een centraal stofzuigersysteem en gestucte wanden en plafonds.

Entree

Vanuit de ruime oprit, met eveneens ruime carport, komt u de woning binnen in de hal.
Deze ruimte is in lichte tinten uitgevoerd en biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de loopdeur naar de woonkamer.

Woonkamer

Deze ruime, lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De ruimte is ideaal in te delen als zithoek met daarbij een speelhoek voor de kinderen.
Door de vele ramen geniet de ruimte van volop lichtinval.
Het plafond is voorzien van spotverlichting en de ruimte is sfeervol afgewerkt met een gashaard.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

Het eetgedeelte van de woning is gesitueerd tussen de woonkamer en de leefkeuken.
Er is hier meer dan voldoende plaats voor een tafel met 6 of zelfs 8 stoelen, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt eten.

Leefkeuken

De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen.
Deze moderne keuken is voorzien van een kastenwand met ingebouwde apparatuur, zoals:
– 5-pits gaskookplaat
– Koelkast
– Vaatwasser
– Afzuigkap
– Koffiezetapparaat
– Combi-magnetron
Daarnaast is deze keuken voorzien van een kook/spoeleiland met rondom volop kastruimte.
Het composieten aanrechtblad maakt deze ruimte compleet.

Vanuit de keuken heeft u middels openslaande tuindeuren, welke voorzien zijn van horren, toegang tot de zonovergoten achtertuin.
Ook is er een loopdeur aanwezig naar de provisiekast, welke onder de trap gesitueerd is, en een loopdeur naar de bijkeuken.

Bijkeuken

De bijkeuken is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt toegang tot de tuin, het toilet en een opbergkast.

Toilet

De toiletruimte is voorzien van een hangend closet en een fonteintje.
De wanden zijn halfhoog betegeld en verder op dezelfde manier afgewerkt als gezien bij de andere ruimtes op deze verdieping.

Eerste verdieping

De volledige verdieping is voorzien van vinyl met daaronder vloerverwarming, HR++ beglazing en gestucte wanden en plafonds.
De badkamer is uitgerust met een tegelvloer en zowel de master bedroom als de badkamer zijn uitgerust met spotverlichting.
Ook op deze verdieping is het centrale stofzuigersysteem te vinden.

Overloop

Middels de vaste trap, welke is voorzien van led-verlichting, komt u op de eerste verdieping van de woning.
Vanuit hier heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Drie slaapkamers

De master bedroom is aan de voorzijde van de woning gelegen en de overige twee slaapkamers vindt u aan de achterzijde van de woning.
Alle drie de kamers zijn ruim van opzet en uitgerust met twee grote ramen, voorzien van horren, waardoor er veel daglicht binnenkomt en er goed geventileerd kan worden.
De slaapkamers aan de achterzijde zijn daarnaast ook nog voorzien van rolluiken.

De riante master bedroom is daarnaast uitgerust met een ruime walk-in closet én een schuifdeur naar de ensuite badkamer!

Badkamer

De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen.
Deze moderne, ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een hangend closet en een grote wastafel.
Zowel de vloer als de wanden zijn voorzien van een nette tegel en ook deze ruimte is te ventileren middels het raam, maar eveneens door middel van mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Middels de vaste, open trap komt u op de tweede verdieping van de woning.
Deze ruime verdieping heeft een open indeling, maar zou ideaal ingedeeld kunnen worden als een vierde en zelfs vijfde slaapkamer.
De vloer is voorzien van vinyl met daaronder vloerverwarming, de wanden zijn gestukadoord en het plafond is afgewerkt met isolerende plafondplaten.
Middels een dakraam komt er voldoende daglicht binnen op deze verdieping en ook hier is het centrale stofzuigersysteem aanwezig.

Op deze verdieping is er volop opbergruimte aanwezig en ook vindt u hier de witgoedaansluitingen en de CV-ketel (Nefit, 2011)

Achtertuin

Deze zonovergoten achtertuin is gelegen op het Zuiden en biedt volop mogelijkheden.
Zo is er direct aan de woning een ruim terras gecreëerd en is er een heerlijk grasveld aanwezig waar fijn gespeeld kan worden.
Middels een verhard pad loopt u zo naar de overkapping achter in de tuin, waaronder een tweede terras gerealiseerd is.
Vanuit hier heeft u daarnaast ook toegang tot de berging.
De tuin biedt middels een loopdeur ook toegang tot de ruime garage én vanuit de oprit is er een vrije achterom gerealiseerd.

Garage

Deze ruime, goed geïsoleerde garage is te bereiken vanuit de achtertuin en vanuit de oprit.
De ruimte is ruim 21 m2 groot en is onderkelderd!
Het is een ideale garage voor de opslag van tuingereedschap, voor de klussers onder ons, voor het stallen van fietsen of motoren óf uiteraard voor andere doeleinden.
De garage is voorzien van elektriciteit, water en een elektrische garagedeur.
Zowel de begane grond van de garage als de kelder zijn voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is de kelder voorzien van internetaansluiting en de unit van het centrale stofzuigersysteem.

Bijzonderheden:
– Zeer riante woning op een ruim perceel;
– Zonovergoten achtertuin, gelegen op het Zuiden;
– Woning met weinig onderhoud;
– Afgewerkt met hoogwaardige kwaliteit materialen;
– Gelegen in een kindvriendelijke, rustige buurt;
– Mogelijkheid tot het creëren van een vierde én vijfde slaapkamer;
– Riante, onderkelderde garage;
– Ruime oprit.

Locatie

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.