Koeveldsestraat 11, Helmond

In de gewilde buurt Mierlo-Hout in Helmond staat deze uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit, met plek voor twee auto’s, en een garage. De woning ligt op een steenworp afstand van het centrum van Mierlo-Hout met alle benodigde voorzieningen zoals winkels, NS-station, scholen, etc. Vanuit NS-station ’t Hout bereikt u Eindhoven binnen 10 minuten. Ook het centrum van Helmond is in de buurt.

INDELING

Via de voordeur, aan de zijkant van de woning, komt u binnen in de hal. Hier bevinden zich de trapopgang, de meterkast (voldoende groepen met aardlek), een opbergkast, garderobe en de geheel betegelde toiletruimte met raam voor natuurlijke ventilatie.

Vanuit de hal betreedt u het woongedeelte welke is opgesplitst in eetgedeelte en woonkamer. De tegel die in de hal is gelegd is doorgelegd over de gehele begane vloer, met vloerverwarming, wat zorgt voor een eenheid. Het woongedeelte heeft een stucwerk plafond en wanden, hoge witte plinten, grote raampartijen en de voor- en achterzijde met rolluiken en schouw met voorzethaard. Door de grote raampartijen beschikt de living over veel lichtinval en heeft het geheel een ruim en open karakter.

De moderne open keuken heeft een moderne uitstraling met donkere tegels tegen de muur en spotjes in het plafond. Alle benodigde apparatuur is aanwezig zoals gaskookplaat, vaatwasmachine, magnetron-oven, pannencarrousel, opbergkastjes, soft-close lades. Het tegelmotief in de wasbak geven de keuken een authentieke uitstraling.

Op de 1e verdieping komt u aan op de overloop waaraan gelegen 3 kamers en de badkamer. De kamers worden nu gebruikt als slaapkamer en ‘walkin’ kast. De grootste slaapkamer en ‘walkin’ kast liggen aan de achterzijde van de woning. In de ‘walkin’ kast zit de aansluiting voor wasmachine en droger. De andere slaapkamer en badkamer liggen aan de voorzijde.
De badkamer met spotjes in het plafond beschikt over een toilet, designradiator, wastafel met kastje, inloopdouche en natuurlijke ventilatie middels een raam. Ook hier heeft de gehele verdieping rolluiken en is laminaat doorgelegd.

Op het noorden gelegen, keurig aangelegde achtertuin met bestrating, perkje aan de achterzijde en oven bevindt zich een grote berging/garage. De berging/garage is voorzien van elektra en voldoende opbergruimte. Door de diepte van de tuin heeft u altijd meer dan voldoende zon en schaduw in de tuin!

BIJZONDERHEDEN
– Gehele woning voorzien van geïsoleerde beglazing.
– Gehele woning voorzien van rolluiken.
– Grote garage/berging.
– Goede ligging in een populaire buurt.

Locatie

Koeveldsestraat 11, Helmond

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.