Kuilheuvel 7, Deurne

Klussers, opgelet!
In de gewilde wijk ‘Houten Hoek’ in Deurne komt deze ruime hoekwoning vrij!
Deze woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste etage, een keuken met aangrenzende bijkeuken, een moderne badkamer en een zonovergoten achtertuin!

Benieuwd wat de woning allemaal voor u kan betekenen? Lees dan snel verder!

Indeling

Begane grond

Hal

U komt de woning binnen in de hal. Hier vindt u de trapopgang naar de eerste etage, een trapkast en de toiletruimte.
De vloer is voorzien van een karakteristieke tegel en ook het plafond toont u nog karakteristieke details.

Toilet

De toiletruimte is in lichte tinten uitgevoerd en voorzien van een closet en een raam.
De wanden zijn halfhoog voorzien van tegels, eveneens als de vloer.

Woonkamer

Via een loopdeur komt u in de ruime woonkamer van de woning. Deze is gelegen aan de voorzijde.
De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning zorgen voor veel natuurlijk lichtinval.
Daarnaast vindt u er veel originele kenmerken terug, zoals de houtkachel die geplaatst is en de balken op het plafond.
De vloer is daarnaast afgewerkt met eiken parket.

Het eetgedeelte vindt u aan de achterzijde van de woonkamer.

Keuken

Deze halfopen keuken vindt u aan de achterzijde van de woning.
De keuken is uitgevoerd met boven- en onderkastjes, waardoor er voldoende opbergruimte is.
De vloer is voorzien van een lichte tegel en door het geplaatste barretje heeft u zicht op het eetgedeelte.
Vanuit de keuken heeft u de mogelijkheid om, middels een loopdeur, de berging van de woning te betreden.

Bijkeuken

Eveneens aan de achterzijde gelegen vindt u de bijkeuken.
Deze ruimte is ideaal voor het plaatsen van een vriezer, eventueel een extra koelkast of natuurlijk voor heel andere doeleinden.
Ook zijn hier de witgoedaansluitingen te vinden!
Vanuit hier komt u middels een loopdeur in de achtertuin uit.

Eerste verdieping

Overloop

Middels de vaste trap uit de hal, komt u op de eerste verdieping.
Deze ruimte biedt u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de zolder.

Slaapkamers

Slaapkamer één is aan de voorzijde gelegen en aan de achterzijde vindt u nog eens twee slaapkamers.
Alle ruimtes zijn goed van formaat, voorzien van een vloerbedekking en uitgerust met kunststof kozijnen, dubbele beglazing en draaikiep-ramen.
Daarnaast is de eerste slaapkamer ook nog voorzien van een ingebouwde kast.

Badkamer

De badkamer vindt u ook aan de voorzijde van de woning.
Deze moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet, een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel.
Daarnaast is er een venster met melkglas geplaatst, waardoor uw privacy bewaard blijft maar natuurlijke ventilatie mogelijk is.

Zolder

Middels de vaste trap, komt u op de zolder.
Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een eventuele vierde slaapkamer.
Op de voorzolder vindt u bergruimte en daarnaast vindt u hier de Cv-installatie.

De rest van de zolder is een open ruimte, die netjes afgetimmerd is.
Onder de kapschuintes is opbergruimte gecreëerd en middels het geplaatste dakraam is natuurlijke ventilatie mogelijk.

Achtertuin

Deze zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het Westen.
De tuin is voornamelijk voorzien van bestrating. Direct aan de woning is een heerlijke zithoek gecreëerd en aan de zijkanten vindt u vaste beplanting.
Daarnaast is de tuin voorzien van een houten tuinhuis én is er nog een stenen berging aanwezig.
Ook is de achtertuin voorzien van een vrije achterom!

Bijzonderheden:

– Gelegen in een gewilde wijk;
– Drie volwaardige slaapkamers op de eerste etage en ruime vierde slaapkamer op de tweede etage;
– Veel natuurlijk lichtinval door de vele, kunststofkozijnen met dubbele beglazing;
– Gevels nageïsoloeerd;
– Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het Westen;

Locatie

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.