Langstraat 1, Venhorst

Let op: dit is een ‘bieden vanaf’ prijs!

In het buitengebied op een prachtige, landelijke locatie gelegen vrijstaand woonhuis met inpandige en zelfstandige mantelzorgwoning.
In 2009 is dit huis volledig herbouwd en voorzien van een vrijstaand bijgebouw, kunststof kozijnen, ruim 1.000 m2 grond en vele extra’s.

AANLEUNWONING-/ MANTELZORG

Vanuit de riante oprit, die parkeergelegenheid biedt aan meerdere auto’s, is de mantelzorgwoning te bereiken. Deze woning heeft een eigen voordeur en achterom.
In de woning vindt u onder andere een nette woonkamer met openslaande tuindeuren, een sierhaard en een tegelvloer met vloerverwarming.

De woonkamer staat in open verbinding met de leefkeuken, welke eveneens beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming.
De keuken is compleet ingericht met kookplaat en afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een magnetron. De keuken geniet van een gezonde dosis daglicht dankzij de lichtkoepel.

De ruime slaapkamer heeft een en-suite badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, een wandcloset en een wastafel.
Beide ruimtes zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Vanuit de hal is een praktische voorraadkast te bereiken en is er toegang naar de tweede slaapkamer, die is gelegen aan de voorzijde van de aanleunwoning.
Ook vindt u hier de verdeler voor de vloerverwarming.

WONING

ENTREE

De woning komt u binnen in de hal.
Hier vindt u een compleet nieuwe meterkast met ruim voldoende groepen en tevens is er krachtstroom aanwezig.

WOONKAMER + OPKAMER

De woonkamer is speels ingedeeld en heeft diverse partijen aan alle kanten. Op de vloer ligt een tegel met daaronder vloerverwarming en het plafond is afgewerkt met inbouwspots en een systeemplafond.
In de woonkamer vindt u eveneens een open haard en een ruime kelderkast, waarin de twee CV-ketels geplaatst zijn. Beide ketels verwarmen ieder een eigen woongedeelte van het huis.
Ook is er een opkamer aanwezig, die op een leuke manier in open verbinding staat met de woonkamer.

KEUKEN

De keuken heeft een U-vorm opstelling en is voorzien van een koelkast, oven, een kookplaat met afzuigkap en een vaatwassen.
Er is volop opbergruimte door de boven- en onderkastjes en wederom ligt er een tegelvloer.
De ruime bijkeuken is te bereiken vanuit de keuken.
Hier vindt u de aansluiting voor de wasmachine en een inpandige doorgang naar de aanleunwoning.
Eveneens in de bijkeuken vindt u de keurig betegelde toiletruimte met wastafel en natuurlijke ventilatie.

EERSTE VERDIEPING

Vanuit de overloop heeft u de toegang tot vijf slaapkamers.
Slaapkamer één en twee vindt u aan de voorzijde. Deze slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en zijn daarnaast uitgerust met een inloopkast.
Beide kamers hebben goede afmetingen voor een ruime slaapkamer.
Slaapkamer drie is een speels ingedeelde slaapkamer en is gesitueerd aan de zijkant van de woning. Hier vindt u dezelfde laminaatvloer als in slaapkamers één en twee.
De vierde en vijfde slaapkamer van de woning liggen aan de achterzijde en zijn eveneens afgewerkt met een laminaatvloer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van nieuwe, kunststof draai-/kiepkozijnen met daarin dubbele beglazing.

BADKAMER

De badkamer is ruim van opzet en voorzien van modern sanitair.
De inloopdouche is uitgerust met een dubbele douchekop en zij-sproeiers, er is een riant hoek-bubbelbad geplaatst waarin u met twee personen kunt genieten.
Daarnaast beschikt de badkamer over een vrijhangend toilet en een wastafel met bijbehorend meubel.
Zowel de wanden als de vloer zijn afgewerkt met tegels en uiteraard vindt u ook hier vloerverwarming.

De woning beschikt daarnaast nog over een bergzolder, die te bereiken is met een vlizotrap.
Deze ruimte is voorzien van een geïsoleerde kap en biedt volop extra opbergmogelijkheden.

TUIN

De woning beschikt over een zeer riante achtertuin, die ontzettend veel privacy biedt.
U vindt hier onder andere een groot overdekt terras, waar u heerlijk kunt genieten van de ondergaande zon.
Verder is de tuin ingericht met bestrating, gazon, diverse borders en zitjes.

Vanuit de aanleunwoning is een separate tuin te bereiken. Hier vindt u een vrijstaand, houten bijgebouw, welke is voorzien van veel berg- en hobbyruimte.

BIJZONDERHEDEN:

– Vijf slaapkamers;
– Vrijstaand woonhuis met aanleunwoning;
– Moderne badkamer met tweepersoons hoekbad;
– Riant, veel privacy biedend perceel van 1.040 m²;
– Goede ligging ten opzichte van omliggende dorpen.

Locatie

Langstraat 1, Venhorst

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.