Lekstraat 40, Helmond

Gelegen in Helmond Brouwhuis ligt deze ruime tussenwoning aan de Lekstraat.
De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1988.
In de zeer groene, nabije omgeving vindt u verschillende winkels, een mooi park en een NS station.

Indeling

Begane grond

Via de voordeur komt u binnen in de hal van de woning. Hier vindt u de meterkast met daarin vier groepen, de aardlekschakelaar en krachtstroom, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste etage.
Ook vindt u de praktische opbergkast, waarin de unit voor de stadsverwarming is weggewerkt.

De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Deze speels ingedeelde woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en zowel spuitwerk wanden als een spuitwerk plafond.
Aangrenzend aan de woonkamer vindt u de open keuken, die in hoekopstelling geplaatst is.
De keuken is uitgerust met zowel boven- als onderkasten, waardoor er voldoende opbergruimte aanwezig is.
De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, een RVS afzuigkap, een koelkast en vaatwasser en daarnaast is er ook een losse combi magnetron aanwezig.
In het plafond vindt u inbouw spotverlichting.

Eerste verdieping

Via de vaste trap komt u op de overloop van de woning. Deze royale overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamer en de badkamer.
De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met glazen deur, een wastafel die geplaatst is in een wandmeubel, een wandcloset en een designradiator.
Ook vindt u op de badkamer de witgoedaansluitingen.

Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafonds. Uiteraard is er in beide ruimtes voldoende daglichttoetreding en mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping

Via een vaste trap komt u van de overloop op de tweede verdieping van de woning.
De voorzolder is voorzien van vloerbedekking en tevens is hier een dakraam aanwezig.
De royale derde slaapkamer van de woning heeft veel natuurlijk lichtinval door de twee geplaatste dakvensters.
Achter het knieschot is meer dan voldoende opbergruimte aanwezig en de gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking.

Tuin

De volledig omheinde, zonnige achtertuin is gelegen op het Zuidoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van tegels.
Achter in de tuin vindt u een ruime berging van ca. 2 x 3 m, waar u uw fietsen kunt stallen.
Daarnaast is de tuin voorzien van een vrije achterom, die uitkomt op een centrale parkeerplaats.

Bijzonderheden

– Zonnige, op het Zuidoosten gelegen, achtertuin
– Ideale ligging, dichtbij verschillende voorzieningen en faciliteiten
– Ruime tussenwoning, ideaal voor de starters.

Locatie

Lekstraat 40, Helmond

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.