Leliestraat 35, Beek en Donk

Keurige en luxe afgewerkte tussenwoning met prachtige sfeervolle elementen en keurig nette afgewerkte 2e verdieping met dakkapel. Deze woning is helemaal instapklaar. De achtertuin is op fraaie wijze bestraat en voorzien van borders en heeft een ruime berging met daarnaast een sfeervol overdekt terras. Goede ligging nabij winkelplein ‘Heuvelplein’, kinderopvang en sportfaciliteiten.

Indeling
Begane grond

Entree met garderobe opstelling, welke voorzien is van een sfeervolle pvc, in houtnerf uitgevoerde, vloer, welke over de gehele begane grond is uitgevoerd.
Toiletruimte met vrijhangend wandcloset en betegeling.
Trapopgang met ruime inloopkast met veel praktische bergruimte.
Er zijn mooie paneeldeuren over de gehele woning toegepast, maar de deuren naar de woonkamer en keuken zijn als klap op de vuurpijl voorzien van een schuifdeur met authentiek beslag, wat de sfeer zeker verhoogd!

Mooie ruime woonkamer met eenzelfde vloer en open verbinding naar de keuken. De wanden voorzien van stucwerk. Het plafond is voorzien van een sfeervol balkenplafond. De kamer is prettig licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde.
Aan luxe geen gebrek door de aangebrachte airco!

De inrichting van de keuken is zeer netjes te noemen, de navolgende inbouwapparatuur is er geplaatst: combimagnetron/oven, koelkast, inductie kookplaat, afzuiging en een kunststof werkblad. De apparatuur is van het merk Zanussi.
De sfeervolle lambrisering maakt deze keuken dan ook compleet af!

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 aan de achterzijde gelegen is mooi ruim van opzet. Er ligt laminaat op de vloer en er is een rolluik. De kamer beschikt over een prima afmeting.
Slaapkamer 2, eveneens aan de achterzijde gelegen, is ook keurig van afmeting. Ook hier een rolluik, laminaat op de vloer en stak gestukte wanden.
De 3e slaapkamer zijnde de ‘master bedroom’ ligt aan de voorzijde. Hier treft u ook een rolluik en een keurige laminaatvloer.
Om het geheel sfeervol af te maken is deze kamer voorzien van een lambrisering en er is een praktische vaste kast.

De badkamer (2018) heeft een moderne inrichting en beschikt over een 2e toilet, een brede wastafel in meubel, een ruime douche met rainshower, designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De voorzolder heeft een laminaatvloer, aansluitingen voor wasapparatuur en ingebouwde schuifkasten. Tevens hangt hier de CV HR combiketel uit 2018.
De royale 4e slaapkamer is uitgevoerd met een laminaat vloer, een brede dakkapel en inbouwverlichting.

Tuin
Bestrate achtertuin met achterom en een grote stenen berging met daarnaast een overdekt terras voorzien van inbouwverlichting. De tuin is gesitueerd op het oosten Er is een degelijke erfafscheiding met de buren. De achtertuin is geheel onderhoudsvriendelijk.

Bijzonderheden
Rolluiken op gehele 1e verdieping.
C.V. ketel Remeha combi, bouwjaar 2018.
Fijne ligging in kindvriendelijke buurt met diverse speelveldjes in de wijk.
Luxe dakkapel op de 2de verdieping
In 2018 geheel opnieuw voorzien van stukwerk

Locatie

Leliestraat 35, Beek en Donk

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.