Muziekhofje 35, Bakel

Let op! Dit is een ‘bieden vanaf’ prijs!

Midden in het centrum van Bakel vindt u deze levensloopbestendige woning!
De woning is zeer ruim van opzet, heeft enorm veel natuurlijk lichtinval en beschikt over twee badkamer en, met een kleine aanpassing, drie slaapkamers!

Indeling

Begane grond

Entree

U komt de woning binnen in de hal. De ruimte is uitgevoerd in lichte tinten en de tegelvloer is voorzien van vloerverwarming.
De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste etage, de meterkast, de eerste badkamer en ook vindt u hier de toegangsdeur naar de woonkamer.

Toiletruimte

Zowel de wanden als de vloer zijn volledig betegeld. De ruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje.
Middels mechanische ventilatie kan de ruimte geventileerd worden.

Badkamer

De badkamer is voorzien van een lichte tegelvloer en ook de wanden zijn volledig betegeld.
De ruimte is uitgerust met een douchecabine en een keukenblok. Ook zijn er witgoedaansluitingen te vinden.
De badkamer kan middels mechanische ventilatie geventileerd worden.

Woonkamer

Vanuit de hal komt u de woonkamer binnen.
Nagenoeg de gehele achtergevel is voorzien van raampartijen, dus het valt direct op hoeveel natuurlijk lichtinval deze woning heeft!
De woonkamer is zeer ruim van opzet, waardoor een zithoek en een eethoek makkelijk te creëren zijn.
De ruimte is voorzien van een nette, houten vloer en zowel de wanden als het plafond zijn in lichte tinten uitgevoerd.
De zithoek is uitgerust met een sfeervolle open haard en vanuit alle hoeken heeft u zicht op de privacy biedende achtertuin.
Middels de schuifdeur heeft u daarnaast toegang tot deze achtertuin.

Het eetgedeelte van de woning is gegrensd aan de half open keuken, is eveneens zeer ruim van opzet en heeft ook zicht op de achtertuin.

Keuken

De lichte keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook hier heeft u een grote raampartij, waardoor u veel lichtinval heeft en uitkijk heeft over de voortuin.
De keuken is in rechte opstelling geplaatst en voorzien van zowel boven- als onderkastjes, waardoor en voldoende opbergruimte aanwezig is.
De vloer is voorzien van een lichte tegel, waaronder vloerverwarming ligt, en ook de wanden zijn halfhoog afgewerkt met een lichte tegel.
De keuken met granieten aanrechtblad is voorzien van ingebouwde apparatuur, namelijk:
– Hete luchtoven
– Gaskookstel
– Afzuigkap
– Koel-vries combinatie
– Vaatwasser

Serre

Aan de achterzijde van de woning vindt u een serre. Deze ruimte is voorzien van een lichte tegelvloer en een lichtdoorlatend plafond.
Twee wanden zijn volledig voorzien van glas, waardoor ook hier volop natuurlijk licht aanwezig is.
Vanuit de serre heeft u middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop

Middels de vaste trap komt u op de eerste verdieping.
Hier heeft u toegang tot twee slaapkamers, de tweede badkamer, een berging en een vlizotrap naar de bergzolder.
De vloer is voorzien van een houtlook laminaat en de wanden en het plafond zijn voorzien van spachtelputz en spuitwerk.

Slaapkamers

De twee slaapkamers zijn beide ruim van formaat, voorzien van houtlook laminaat en afgewerkt met spachtelputz wanden en een fijn spuitwerk plafond.
De masterbedroom is voorzien van een dakraam en een groot dakkapel en de tweede slaapkamer is voorzien van twee dakramen.

Badkamer

Aan de achterzijde van de woning vindt u de tweede badkamer.
De wanden en de vloer zijn voorzien van een lichte tegel en tevens is er een groot dakraam geplaatst.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, een vrijhangend toilet en een wastafelmeubel. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig

Berging

De berging is een ideale ruimte voor het opbergen van uw spullen.
Ook is hier de Cv-ketel (Remeha, 2019) geplaatst.

Bergzolder

Vanuit de overloop heeft u middels een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder.
Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van uw niet alledaagse voorwerpen, zoals de kerstboom of koffers!

Achtertuin

De zonovergoten achtertuin is gelegen op het Zuiden.
Deze privacy biedende tuin is voorzien van verharde sierbestrating en vaste beplanting.
Middels houten en stenen erfafscheidingen is de tuin gescheiden van de buren. De achtertuin biedt tevens een vrije achterom,
Aan de woonkamer is een zonneluifel geplaatst, waardoor u extra schaduw kunt creëren.

Garage

Bij de woning hoort een vrijstaande, stenen garage! Deze is op korte afstand van de woning gelegen en volle eigendom.
De garage is ruim en de afmetingen verlenen zich prima voor het parkeren van een auto.

Externe berging

Tevens heeft u een externe berging tot uw beschikking.
Deze is gelegen achter uw achtertuin en deze kunt u bereiken middels het pad achter uw woning.
Deze berging is ideaal voor het stallen van uw fietsen, maar uiteraard kunt u hier ook tuingereedschap kwijt.

Bijzonderheden

– Royale woning;
– Enorm veel natuurlijk lichtinval;
– Ruime, privacybediende achtertuin, gelegen op het Zuiden;
– Veel (op)bergruimte;
– Twee badkamers.

Locatie

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.