Lienderweg 23, Asten

Deze leuke uitgebouwde, tussenwoning, met zonnige achtertuin, is gelegen nabij het centrum van Asten.

De woning beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken en drie slaapkamers op de eerste etage.
De tweede verdieping biedt u een vierde volwaardige slaapkamer!
Daarnaast is de woning volledig gerenoveerd, waardoor het de volledige wooncomfort van nu heeft!

Indeling

Begane grond

Entree

U betreedt de woning in de hal. Deze ruimte is voorzien van een grote, donkere tegelvloer en zowel de wanden als het plafond zijn gestuukt.
De hal biedt u toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Toiletruimte

De toiletruimte is deels betegeld en in neutrale kleuren uitgevoerd.
De ruimte is voorzien van een vrij hangend toilet, een fonteintje en een venster, waardoor natuurlijke ventilatie mogelijk is.

Woonkamer

De woonkamer vindt u aan de voorzijde van de woning. Door de riante raampartij, valt er ontzettend veel natuurlijk licht binnen.
De ruimte is ruim van opzet en strak afgewerkt met een leisteen vloer en zowel gestuukte wanden als een gestuukt plafond.
In de scheidingswand met de keuken is een tv meubel gesitueerd. Verderop, onder de trap, bevindt zich de provisiekast.
Middels een open verbinding komt u in het eetgedeelte van de woning.

Het eetgedeelte ligt centraal in het midden van de woning, waar door u een open verbinding heeft met de keuken, woonkamer en serre.
Tevens is hier voldoende ruimte voor een grote eettafel met zes stoelen.

De serre is zeer ruim van opzet en geniet van veel natuurlijk licht: er is een riante lichtstraat geplaatst en de volledige achtergevel is voorzien van grote openslaande tuindeuren.
Deze gezellige, knusse plek kan uiteraard ook in
gebruik genomen worden als kantoor, speelkamer of andere doeleinden.

Keuken

De keuken is te vinden in het midden van de woning.
Deze lichte, moderne keuken is in rechte opstelling geplaatst en wederom afgewerkt met stukwerk en een tegelvloer.
Daarnaast vindt u spotverlichting in het plafond.
Door de geplaatste boven- en onderkastjes heeft u voldoende opbergruimte en vanzelfsprekend is de keuken uitgerust met ingebouwde apparatuur, namelijk:
– Combimagnetron
– 5-pits gaskookstel
– Afzuigkap
– Koelkast
– Vaatwasser

Bijkeuken

De bijkeuken grenst aan de keuken en is eveneens voorzien van strakke wanden en een tegelvloer.
In deze bijkeuken is een kastenwand geplaatst en ook vindt u hier de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping

Overloop

Middels de vaste trap uit de gang, komt u op de eerste verdieping van de woning.
Deze ruimte geeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping.
De vloer is voorzien van een houtlook laminaat en ook hier zijn de wanden en het plafond gestuukt.

Slaapkamers

Aan de voorzijde van de woning is één slaapkamer gesitueerd en u vindt twee slaapkamers aan de achterzijde.
Alle drie de ruimtes zijn goed van formaat en ideaal qua indeling.
Daarnaast zijn alle ruimtes voorzien van veel lichtinval, door de grote raampartijen.
De kamers zijn allen afgewerkt met een houtlook laminaat, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Badkamer

Eveneens aan de voorzijde van de woning vindt u de badkamer.
Deze lichte badkamer is voorzien van een radiator, ligbad, een wastafel met meubel en een staand toilet.
De vloer is voorzien van een tegel, de wanden zijn eveneens betegeld en het plafond is afgewerkt met gipsplaten.
Door het grote, geplaatste raam is natuurlijke ventilatie mogelijk.

Zolder

Wanneer u de vaste trap op de eerste verdieping neemt, komt u op de zolder. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder met werkplek en een vierde slaapkamer.
De gehele zolder is netjes afgetimmerd en voorzien van volop opbergmogelijkheden.
Op de vloer ligt vinyl, de wanden zijn voorzien van glasvezelbehang en het plafond is afgewerkt met gipsplaten.
Ook zijn er witgoedaansluitingen gesitueerd en vindt u hier de Bosch Cv-ketel (2009).

De vierde slaapkamer is op dezelfde manier afgewerkt als de voorzolder.
Daarnaast is deze ruime ruimte voorzien van twee grote dakramen, die beiden zijn voorzien van zonnescreens en verduisterende rolgordijnen.

Achtertuin

Deze gezellige, nette achtertuin is gelegen op het Noord-Oosten.
Direct aan de woning is een aluminium overkapping gesitueerd. Hieronder vindt u een heerlijke zithoek, welke is voorzien van moderne betegeling.
Vanuit dit terras loopt er een pad naar de riante, stenen berging die aan de achterzijde is gelegen.
Deze berging is uitstekend te gebruiken voor uw fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is hier een hele knusse zithoek gecreëerd.
De tuin is verder uitgerust met een grasmat, een buitenkraan en een stenen berging,
Daarnaast is er ook een vrije achterom.

Bijzonderheden:

– Volledig gemoderniseerd naar het woongenot van nu;
– Riante uitbouw aan de achterzijde;
– Drie volwaardige slaapkamers op de eerste etage en een vierde slaapkamer op de tweede etage;
– Voorzien van vloerverwarming op gehele begane grond.
– Alle voorzieningen zijn binnen loopafstand te bereiken.

Locatie

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.