Lienderweg 49, Asten

Deze ruime hoekwoning met zonnige achtertuin en zeer riante garage is gelegen nabij het centrum van Asten.
De woning beschikt over een Z-vormige woonkamer met openhaard, een open keuken en drie slaapkamers op de eerste etage.
Daarnaast is de woning volledig gerenoveerd, waardoor het de volledige wooncomfort van nu heeft!

Indeling

Begane grond

Entree

U betreedt de woning in de hal. Deze ruimte is voorzien van een grote, donkere tegelvloer en zowel de wanden als het plafond zijn gestuukt.
De hal biedt u toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en naar de woonkamer.

Toiletruimte

De toiletruimte is volledig betegeld en in neutrale kleuren uitgevoerd.
De ruimte is voorzien van een vrijhangend toilet, een fonteintje en een venster, waardoor natuurlijke ventilatie mogelijk is.

Woonkamer

De woonkamer vindt u aan de voorzijde van de woning. Door de riante raampartij, valt er ontzettend veel natuurlijk licht binnen.
De ruimte is ruim van opzet en strak afgewerkt met een houten vloer en zowel gestuukte wanden als een gestuukt plafond.
In de scheidingswand met de keuken is een openhaard gesitueerd, die extra gezelligheid aan de ruimte biedt.

Middels een open verbinding komt u in het eetgedeelte van de woning.
Deze eethoek is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en eveneens voorzien van enorm veel lichtinval, door de openslaande tuindeuren.
De eethoek is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel waar u lekker met vrienden en familie kunt eten.

Keuken

De keuken is eveneens aan de achterzijde van de woning geplaatst.
Deze lichte, moderne keuken is in rechte opstelling geplaatst en wederom afgewerkt met stukwerk en een nette tegelvloer.
Ingebouwde spotverlichting en de ingebouwde nis geven sfeer aan het geheel.
Door de geplaatste boven- en onderkastjes heeft u voldoende opbergruimte en vanzelfsprekend is de keuken uitgerust met ingebouwde apparatuur, namelijk:
– Combimagnetron
– 4-pits gaskookstel
– Afzuigkap
– Koelkast
– Vaatwasser

Daarnaast is er een losstaande bar geplaatst, die nog eens zes extra zitplaatsen biedt!

Eerste verdieping

Overloop

Middels de vaste trap uit de gang, komt u op de eerste verdieping van de woning.
Deze ruimte geeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping.
Ook is er een handige, ingebouwde kast geplaatst, waardoor u standaard al over opbergruimte beschikt.
De vloer is voorzien van een houtlook laminaat en ook hier zijn de wanden en het plafond gestuukt.

Slaapkamers

Aan de voorzijde van de woning is één slaapkamer gesitueerd en u vindt twee slaapkamers aan de achterzijde.
Alle drie de ruimtes zijn goed van formaat en ideaal qua opzet.
De twee grootste kamers zijn van elkaar gescheiden door middel van een kastenwand, waardoor beide kamers voorzien zijn van een ingebouwde (kleding)kast.
Daarnaast zijn alle ruimtes voorzien van veel lichtinval, door de grote raampartijen.
De kamers zijn allen afgewerkt met een houtlook laminaat, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Badkamer

Eveneens aan de voorzijde van de woning vindt u de badkamer.
Deze moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een vrijhangend toilet.
De vloer is voorzien van een tegel, met daaronder vloerverwarming, de wanden zijn eveneens betegeld en het plafond is afgewerkt met stukwerk.
Door het grote, geplaatste raam is natuurlijke ventilatie mogelijk.

Zolder

Wanneer u de vaste trap op de eerste verdieping neemt, komt u op de zolder.
Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een mogelijk vierde slaapkamer.
De vloer op deze verdieping is voorzien van een licht laminaat, de wanden zijn gestuukt en het plafond is voorzien van afwerkplaten.
Daarnaast vindt u op de voorzolder de witgoedaansluitingen en de Cv-ketel (2012).

De vierde slaapkamer is op dezelfde manier afgewerkt als de voorzolder.
Daarnaast is deze ruime ruimte voorzien van drie dakramen, die allen zijn uitgerust met zonnescreens en verduisterende rolgordijnen.

Achtertuin

Deze zonnige, nette achtertuin is gelegen op het Noorden.
Direct aan de woning is middels moderne betegeling een heerlijke zithoek gecreëerd.
Vanuit dit terras loopt er een pad naar de riante, stenen garage die aan de achterzijde is gelegen.
De tuin is verder uitgerust met een grasveld met beregeningsinstallatie en een houten berging, waar u uw fietsen en tuingereedschap kunt opbergen.
Daarnaast is er ook een vrije achterom.

Garage

Deze riante garage heeft een oppervlakte van 42 m2 en is uitgerust met een zolder en een werkput.
De garage is voorzien van elektra, water en gas, is vanuit de achtertuin te bereiken middels een loopdeur en heeft een dubbele, elektrische deur, waardoor u uw auto(‘s) handig binnen kunt rijden!

Bijzonderheden:

– Zeer riante garage, met plaats voor twee auto’s, met zolder en werkput;
– Volledig gemoderniseerd naar het woongenot van nu;
– Uitgerust met kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
– Beregeningsinstallatie in de voor- en achtertuin;
– UTP aansluiting in iedere ruimte;
– Drie volwaardige slaapkamers op de eerste etage en mogelijk vierde slaapkamer op de tweede etage;
– Alle voorzieningen zijn binnen loopafstand te bereiken.

Locatie

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.