Maanvisstraat

STARTERS OPGELET!

Bent u op zoek naar een hartstikke leuk woning met goed afwerkingsniveau in gewilde wijk in Mierlo Hout? Kom dan kijken op de Maanvisstraat 5 .

Op zeer gewilde locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde verrassend ruime tussenwoning met de tuin pal op het Zuidwesten en royale berging en achterom.

De woning is gelegen in de buurt Akkers. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Helmond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een school en treinstation, waardoor Eindhoven binnen 10 minuten bereikbaar is.

INDELING

BEGANE GROND:
Hal met trapopgang, ruimte voor garderobe en in lichte tinten betegeld toilet met fonteintje.

WOONKAMER:
Vervolgens de lichte woonkamer. Deze is voorzien van een brede laminaatvloer met stucwerk wanden en plafond. De kozijnen zijn deels van kunststof en deels van hout en daardoor onderhoudsvriendelijk en zijn tevens voorzien van dubbele beglazing.

KEUKEN:
Keuken met inrichting in rechte opstelling. Tevens voorzien van koelkast, RVS spoelbak, inductie kookplaat, laminaat aanrechtblad, oven en voldoende kastruimte. Het plafond en de wanden zijn voorzien van stucwerk.

1E VERDIEPING:
Overloop waaraan gelegen 3 ruime slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolder.

BADKAMER:
De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling. Middels het kiepraam heeft u hier natuurlijke ventilatie. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douche met rainshower, wastafel en designradiator. Kortom een keurig nette badkamer.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning, met vrij uitzicht en beschikt over fijn stukwerk wanden en plafond. De vloer is voorzien van een keurig laminaat. Op dit moment wordt de kamer gebruikt als zitkamer.

Slaapkamer 2 de “masterbedroom” is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt eveneens over een keurig laminaat, strak gestucte wanden en plafonds.

Slaapkamer 3, ook deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en van een perfecte afmeting!

Kortom 3 ruime slaapkamers in keurig nette staat.

2E VERDIEPING:
Via vaste trap naar 2e verdieping met voorzolder met CV-combiketel (Nefit bouwjaar 2005) en grote zolderkamer (4e slaapkamer) welke voorzien is van een dakraam.

TUIN:
De tuin is ideaal voor zonaanbidders. De zonnige achtertuin, gelegen op het Zuidwesten met terras, erfafscheiding rondom, stenen berging en eigen achterom zorgen voor een gezellig geheel.

BIJZONDERHEDEN:

• Deel van de woning voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen (onderhoudsvriendelijk) met dubbele beglazing
• Buiten- en tussenmuren van het hele huis zijn geïsoleerd.
• Deels voorzien van rolluiken/horren
• De Maanvisstraat kenmerkt zich verder door zijn brede laan met veel parkeer- en speelgelegenheid in een rustige buurt, doch op steenworpafstand van het centrum van Mierlo-Hout en Helmond.

Locatie

Maanvisstraat

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.