Maaslaan 129, Helmond

Bent u op zoek naar een moderne en uitgebouwde tussenwoning in de kindvriendelijke wijk “Brouwhuis”?
Dan is deze woning wellicht iets voor u!

Deze moderne woning heeft een stijlvolle uitstraling, is met verrassende elementen afgewerkt en straalt een klassiek/moderne sfeer uit.
Door voldoende parkeergelegenheid, een privacy biedende achtertuin, rust én de ruimte, voelt het alsof u in het buitengebied woont.

Met een ligging aan de Maaslaan woont u in een rustige straat, maar toch dichtbij diverse voorzieningen zoals sportfaciliteiten, winkels, scholen, wijkcentrum en NS-station. Met de trein bent u binnen 4 minuten in het centrum van Helmond en in 14 minuten op het station Eindhoven Centraal.

INDELING

Bij aankomst bereikt u de oprit met aangelegde voortuin en middels een loopdeur bereikt u de entree.

Entree
Als u de woning binnenkomt, wordt u ontvangen door veel licht, waardoor er een prettige sfeer ontstaat. De hal biedt toegang naar een ruim modern gastentoilet en een loopdeur naar de woonkamer.

Woonkeuken
De woonkamer is met zorg gestyled en aan vele details is aandacht besteed. We beginnen aan de voorzijde van de woning, welke is ingericht met een zitgedeelte en een raampartij, waardoor er veel natuurlijk lichtinval binnenkomt. Het zitgedeelte staat in open verbinding met de zeer royale en praktisch ingerichte keuken.
Aan de achterzijde van de woonkamer is ook een zitgedeelte gecreëerd welke in dezelfde stijl is doorgevoerd. Door de openslaande tuindeuren komt er veel natuurlijk lichtinval binnen en beleefd u het buitengevoel binnen. Een pelletkachel is de extra verwarmingsbron en heeft een prachtige vlambeleving, waardoor het een heerlijke en snelle warme sfeer in huis geeft.

De keuken is zeer royaal van opzet, in een een dubbele wandopstelling geplaatst en voorzien van een kunststof werkblad (hout gelamineerd) en aan de linkerzijde de volgende apparatuur, te weten; 4-pits inductie kookplaat, schuine afzuigkap, oven, dubbele koelkast, vriezer, RVS spoelbak met mengkraan en sproeier. Aan de rechterzijde bevinden zich uw witgoedaansluitingen, mooi weggewerkt en er is extra veel kastruimte.

1e VERDIEPING

Via een loopdeur in de woonkamer bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping. Deze biedt toegang naar 3 slaapkamers, een badkamer, technische ruimte en een vlizotrap naar de bergzolder.

Slaapkamer I
Deze kamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een infrarood paneel als verwarming. De vloer is belegd met siergrind en verder geniet deze slaapkamer van een strakke afwerking.

Badkamer
De moderne badkamer is in een industriële kleurstelling geplaatst en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, wastafel en verwarming spiegel. Door de raampartij komt er fijn natuurlijk lichtinval binnen en heeft u mogelijkheden om extra te ventileren.

Slaapkamer II
Deze kamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een infrarood paneel als verwarming. De vloer is belegd met siergrind en door de dakkapel heeft deze kamer een speelse uitstraling.

Slaapkamer III
Deze kamer is ook aan de achterzijde gelegen en voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en dubbelglas. De vloer is belegd met siergrind, wanden en plafond hebben een strakke afwerking.

Middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder.

Tuin
De achtertuin is verzorgd, voorzien van een berging en diverse borders met beplanting. Door het ideale zonneterras heeft deze tuin een fijne zitplek waar men optimaal kan genieten. De privacy biedende tuin is op het noordoosten gelegen en via een achterom bereikbaar.

ALGEMEEN
– 10 zonnepanelen (eigendom);
– GEEN stadsverwarming, maar alles elektrisch verwarmd middels infrarood panelen, pelletkachel en warmteboiler;
– energiezuinig wonen;
– waterontharder aanwezig;
– uitgebouwd over de volledige breedte;
– zeer goed onderhouden;
– kindvriendelijke buurt;
– gehele woning voorzien van kunststof kozijnen;
– privacy biedende achtertuin.

Kortom, een woning die zeker een bezichtiging waard is!

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Locatie

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.