Mathijseind 12, Bakel

In het buitengebied van Bakel ligt deze zeer goed onderhouden, levensloopbestendige, vrijstaande woning met meerdere loodsen op een riant perceel.
De woning is in 2003 gebouwd en voldoet daarmee aan alle hedendaagse isolatievoorwaarden.
Met een unieke ligging aan de rand van Bakel woont u in alle rust, met veel privacy en vrijheid, maar toch op korte afstand van alle faciliteiten die het centrum van Bakel biedt en nabij diverse uitvalswegen zoals Deurne, Helmond en Eindhoven.
Bent u op zoek naar een woning met veel mogelijkheden, zoals het houden van paarden, het stallen van caravans of klussen aan uw oldtimers?

Aangeboden in twee kopen:
LET OP: Volledig agrarische bestemming
Vrijstaande woning met meerdere loodsen met diverse voorzieningen en voormalige varkensstallen.

Koop 1: Vrijstaande woning met meerdere loodsen, voorzien van onder andere twee paardenboxen, gelegen op twee percelen welke tezamen 1,074 ha groot zijn, zijnde agrarische bestemming.
Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Koop 2: Vrijstaande woning met meerdere loodsen, voorzien van onder andere twee paardenboxen, met voormalige varkensstal gelegen op vier percelen welke tezamen 4,28 ha groot zijn, zijnde agrarische bestemming.
Vraagprijs € 1.050.000,- k.k.

INDELING

De aankomst kenmerkt zich door rust en ruimte, waarbij de middelste oprijlaan u toegang geeft tot het terras aan de achterkant van de woning, eveneens als tot de loodsen die op het terrein aanwezig zijn.
De oprit aan de rechterkant van de woning geeft toegang tot de vrije achterom, de riante, stenen garage en er is een looppad naar de voordeur.
De oprit aan de linkerkant geeft toegang tot de loods en de voormalige varkensstallen.

Begane grond

Entree

Via de voordeur komt u de woning binnen in de hal.
Deze ruimte is voorzien van de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt daarnaast toegang tot de keuken en de slaapkamer.
De hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een gestuct plafond. De ruimte is verder in lichte tinten uitgevoerd.

Keuken

De ruime leefkeuken is aan de achterkant van de woning gelegen, waardoor u een volledig vrij uitzicht heeft over de achtertuin.
De in hoekopstelling geplaatste keuken is voorzien van zowel boven- als onderkastjes, waardoor er voldoende opbergmogelijkheden zijn.
Vanzelfsprekend is de keuken uitgerust met verschillende apparatuur, zoals:
– Elektrische kookplaat;
– Afzuigkap;
– Vaatwasser;
– Koelkast;
– Combi-oven;

De ruimte is voorzien van dezelfde tegelvloer als gezien in de hal, eveneens met vloerverwarming.
Het plafond is afgewerkt met sfeervolle, houten schroten.

De ruime erker, welke is voorzien van openslaande tuindeuren en spotverlichting, biedt veel extra ruimte aan de keuken, waardoor het plaatsen van een riante tafel makkelijk te realiseren is.
Daarnaast geniet de keuken van volop lichtinval door de vele raampartijen.

Woonkamer

Over de gehele breedte van de woning is de riante woonkamer te vinden.
De ruimte is ideaal in te delen in een ruime zithoek aan de voorzijde en een fijn eetgedeelte aan de achterzijde, welke aan de keuken grenst.
De volledige ruimte is voorzien van een nette, houten vloer, waaronder vloerverwarming gelegd is. Het plafond is wederom voorzien van stucwerk, welke is afgewerkt met een sierlijst.
De zithoek is uitgerust met een sfeervolle houtkachel.

Zowel aan de voor- als achterzijde van de ruimte zijn veel raampartijen geplaatst, waardoor de gehele ruimte van veel daglicht wordt voorzien. Aan de zijkant is daarnaast ook nog een kleine erker te vinden.
Op alle plekken in deze woonkamer geniet u van het vrije uitzicht die de woning biedt.

Portaal

Vanuit de keuken heeft u toegang tot het portaal van de woning, welke aan de achterkant gelegen is.
Vanuit de achtertuin kunt u eveneens dit portaal betreden.
Deze ruimte geeft daarnaast ook toegang tot het toilet, de warmtevoorziening(en) en de bijkeuken.

De ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, is voorzien van een gestuct plafond en is verder in neutrale tinten uitgevoerd.

Toilet

Deze ruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje.
De vloer van het portaal loopt door in het toilet.
De wanden zijn halfhoog betegeld en het plafond is voorzien van stucwerk.
Middels natuurlijke en mechanische ventilatie is de ruimte te ventileren.

Bijkeuken

Deze zeer ruime bijkeuken is voorzien van een klein keukenblok met wastafel en witgoedaansluitingen.
De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn eveneens halfhoog betegeld.
Het plafond is met stucwerk afgewerkt en middels twee grote ramen is de ruimte ideaal te ventileren.

De wasmachine en droger zijn op hoogte geplaatst middels een stenen verhoging.
Boven deze verhoging is de waskoker geplaatst, waardoor u al uw was direct op de juiste plek in het huis verzameld!

Badkamer

De badkamer op de begane grond is te bereiken vanuit de bijkeuken en de slaapkamer.
Deze ruimte is voorzien van een inloopdouche, een vrijhangend toilet en een wastafel met meubel.
Op de vloer ligt wederom dezelfde tegel als eerder gezien in de woning. De wanden zijn eveneens voorzien van een tegel en het plafnd is met stucwerk afgewerkt.
Middels mechanische en natuurlijke ventilatie is de ruimte te ventileren.

Slaapkamer

De begane grond is voorzien van een zeer ruime slaapkamer. Deze ruimte is vanzelfsprekend ook in gebruik te nemen voor andere doeleinden, zoals een kantoor of een speelkamer.
Deze kamer is te bereiken vanuit de hal aan de voorzijde van de woning en vanuit de badkamer, welke ook aan de voorkant gesitueerd is.
De ruimte is voorzien van een houten vloer en een gestuct plafond en is daarnaast afgewerkt met drie inbouwkasten.

Eerste verdieping

Overloop

Vanuit de hal neemt u de vaste trap en daarmee komt u op de overloop van de eerste verdieping.
Deze ruime overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een losse toiletruimte.
Op de vloer ligt kastanjehout en het plafond is afgewerkt met stucwerk.
De dakkapel zorgt voor veel lichtinval op deze overloop.

Vier slaapkamers

Zowel aan de linkerzijde als aan de rechterzijde van de woning vindt u twee slaapkamers.
De kamers zijn allen ruim van opzet, voorzien van een groot raam en afgewerkt met een kastanjehouten vloer en gestuct plafond.
Drie slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten onder de kapschuintes en één slaapkamer beschikt over een vlizotrap, waarmee u op de bergzolder uitkomt.

Badkamer

De ruime badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De ruimte is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn eveneens betegeld.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche en een wastafelmeubel.
De dakkapel zorgt veel lichtinval in de ruimte en geeft de mogelijkheid om de ruimte te ventileren.

Toilet

De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet.
Deze ruimte is met dezelfde vloer- en wandtegels afgewerkt al gezien in de badkamer.

Bergzolder

De bergzolder is middels vlizotrap te bereiken en is ideaal voor extra opbergruimte.

Tuin

Deze woning geniet van een riante voor-, achter- en zijtuin.
Direct achter de woning is middels sierbestrating een sfeervol terras gecreëerd.
Vanuit dit terras loopt er een pad naar de zijkant van de woning en met dezelfde stenen ook een pad naar de loodsen.
Rondom de paden is vaste beplanting geplaatst. Rondom de voor- en zijtuin zijn een groene afscheidingen geplaatst.

Garage

Deze vrijstaande, stenen garage is gelegen aan de zijkant van de woning en heeft een eigen oprit.
De garage heeft een lengte van ruim 14 meter, is voorzien van een elektrische garagedeur, meerdere ramen, twee loopdeuren en een bergzolder.
Deze garage is ideaal voor autoliefhebbers, klussers en zzp’ers!

(Drie) loodsen

Bij de woning staan tevens drie loodsen.
Eén van de loodsen is voorzien van een sectionaaldeur en is afgewerkt met een monolithische vloer.
In deze loods zijn twee paardenboxen gesitueerd, welke in goede conditie zijn.
De voormalige varkensstallen zijn te gebruiken voor verschillende doeleinden, zoals caravanstalling, overige opslag en een paardenhouderij.

Benieuwd geworden naar de woning, de percelen en bijbehorende loodsen?
Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard.

Locatie

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.