Kapelakker 7, Milheeze

Bent u op zoek naar een moderne twee-onder-een-kap woning met garage, op een ruim perceel gelegen in Milheeze?
Dan is deze woning wellicht iets voor u!

OMGEVING
Milheeze is een dorp dat behoort tot de gemeente Gemert-Bakel. In de directe omgeving is één van de mooiste natuurgebieden “De Stippelberg” gelegen. Naast schitterende uitgestrekte bossen vindt u hier een variatie aan poelen, zandverstuivingen, heide en statige lanen. Midden in de natuur, achter een restaurant en terras, ligt een grote zwemvijver “Strandbad Nederheide”. Met een ligging aan Lankveld, woont u in een rustige omgeving met diverse faciliteiten zoals scholen, verenigingen, winkels, horeca en wandel- en fietsroutes.

INDELING

Bij aankomst bereikt u een ruime oprit (capaciteit ca. 2 auto’s), een aangelegde voortuin, loopdeur naar de garage en loopdeur naar de overdekte entree.

Entree
Als u de woning binnenkomt, wordt u ontvangen door veel licht, waardoor er een prettige sfeer ontstaat. De hal biedt toegang naar de garderobe, trapopgang naar 1e verdieping en loopdeur naar de woonkamer.

Woonkamer
Typerend voor deze ruime woonkamer is de raampartij aan de voorzijde, deze geeft een knusse sfeer binnen en tegelijkertijd een chique uitstraling van buiten. De vloer is belegd met tegels en voorzien van vloerverwarming.
De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijk lichtinval, wanden en plafond zijn voorzien van een strakke afwerking. Aan de voorzijde is een zitgedeelte gecreëerd en aan de achterzijde een eetgedeelte met uitzicht op de tuin.

Keuken
De keuken is in een L-opstelling geplaatst en kenmerkt zich door een modern kunststof werkblad. De keuken staat in open verbinding met het eetgedeelte, met uitzicht op de prachtige achtertuin. Door de raampartijen komt er fijn natuurlijk lichtinval binnen en beleeft u het echte buitengevoel binnen.
De volgende keukenapparatuur is aanwezig, te weten: 4-pits inductie kookveld, RVS afzuigkap, combi magnetron + oven, vaatwasser, koelkast, spoelbak met mengkraan en voldoende kastruimte. Middels een loopdeur bereikt u een portaal.

Tussen portaal
Het portaal biedt toegang naar een modern gastentoilet met fonteintje, urinoir en een raampartij voor extra ventilatie mogelijkheden. Middels een andere loopdeur bereikt u de inpandige garage. Ook biedt een loopdeur toegang naar de achtertuin onder de veranda/overkapping.

Garage
Deze volledig geïsoleerde garage heeft een capaciteit voor 1 auto, is voorzien van vloerverwarming en biedt mogelijkheden voor het plaatsen van een extra koelkast. Een deur biedt toegang naar de meterkast.

Tuin
Middels loopdeur vanuit het tussen portaal bereikt u de tuin welke zeer verzorgd, creatief ingericht en met aandacht aangelegd is.
Door de overkapping met een lichtstraat, het zonneterras, verschillende borders met beplanting heeft deze tuin voor ieder een plekje waar men optimaal kan genieten. De mooie en frisse beplantingen zijn vroeg in het voorjaar in bloei en vormen een mooie groene omgeving met veel privacy. De tuin is via de garage en loopdeur onder veranda bereikbaar en heeft een ideale ligging op het zuiden.

Vrijstaande berging/multifunctionele ruimte
Op dit moment is deze ruimte ingericht als lounge ruimte. Maar het zou bijvoorbeeld ook als speelkamer, game- of werkkamer kunnen fungeren of worden ingericht als ruimte voor beroep aan huis (pedicure/kapster/thuiswerken).

1E VERDIEPING

Via de trapopgang bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze biedt toegang naar 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer I
De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De vloer is belegd met laminaat en wanden zijn voorzien van een strakke afwerking. Door de raampartijen geniet deze kamer van een speelse uitstraling en van veel natuurlijk lichtinval.

Slaapkamer II
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en op dit moment ingericht als kantoorruimte. De vloer is belegd met laminaat, voorzien van vloerverwarming, wanden en plafond hebben een strakke afwerking.

Badkamer
De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloop douche, wastafel met meubel, luxe ligbad, designradiator en een toilet. Door de raampartij komt er fijn lichtinval binnen en heeft u de mogelijkheid om extra te ventileren. De vloer is belegd met tegels en vloerverwarming.

Slaapkamer III
Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is op dit moment ingericht als kleedkamer. De vloer is belegd met laminaat, voorzien van vloerverwarming, wanden en plafond zijn voorzien van een strakke afwerking.

2E VERDIEPING

Via een vaste trapopgang bereikt u de tweede verdieping.

De voorzolder is een combinatie ruimte voor uw witgoed, mechanische ventilatie unit en CV-installatie (ITHO Daalderop bj. 2010). Middels een vlizotrap heeft u toegang tot een bergzolder.

Slaapkamer IV
Deze slaapkamer is ruim van opzet. De vloer is belegd met vloerbedekking, wanden en plafond genieten een strakke afwerking.
Deze kamer is voorzien van een dakraam met zonwering.

ALGEMEEN
– gehele woning voorzien van HR++ beglazing;
– zeer goed onderhouden;
– kindvriendelijke buurt;
– voldoende parkeergelegenheid;
– ligging aan een verkeersluwe straat;
– privacy biedende achtertuin gelegen op het zuiden;
– volledig geïsoleerde garage EN berging;
– 4 slaapkamers;
– vrij uitzicht.

Kortom, een woning die zeker een bezichtiging waard is!

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Locatie

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.