Molenstraat 51, Deurne

BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING:
– In het centrum van Deurne gelegen;
– Vier volwaardige slaapkamers;
– Ruime badkamer met ligbad en douche;
– Voorzien van bijkeuken met witgoedaansluitingen;
– Ruime achtertuin;
– Oprit én garage.

BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via ‘plan een bezichtiging’ op de Funda site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.

INDELING

Begane grond
Entree
U komt binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook heeft u vanuit hier toegang tot de woonkamer.
De vloer is voorzien van een houtlook laminaat en zowel de wanden als het plafond zijn van spachtelputz voorzien.

Toilet
De toiletruimte, welke in 2017 volledig is gemoderniseerd, is voorzien van een tegelvloer en halfhoog betegelde wanden.
De ruimte is voorzien van een hangend closet en een fonteintje en middels mechanische ventilatie is de ruimte te ventileren.

Woonkamer
Vanuit de hal komt u in de woonkamer, welke aan de voorzijde van de woning is gelegen.
De woonkamer geniet van volop natuurlijk daglicht dankzij de vele raampartijen in de voor- en zijgevel.
De vloer van de woonkamer is voorzien van een houtlook laminaat, en zowel de wanden als het plafond zijn met spachtelputz afgewerkt.
De achterzijde van de woonkamer is ideaal in gebruik te nemen als eethoek. De royale schuifpui zorgt voor veel daglichttoetreding en geeft een mooi zicht over, en toegang tot, de achtertuin.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

Keuken
Aan de achterzijde is de keuken gelegen, met een keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is voorzien van zowel boven- en onderkastjes, waardoor er voldoende opbergmogelijkheden zijn.
De keuken is uitgerust met ingebouwde apparatuur, namelijk:
– Heteluchtoven
– Koelkast
– Vaatwasser
– Afzuigkap
– Gasfornuis
De keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad, een houtlook laminaatvloer, gestukadoorde wanden en een spachtelputz plafond.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
Deze wasruimte is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen.
De ruimte is voorzien van witgoedaansluitingen en inbouwkasten. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin.

Berging
De inpandige berging is te bereiken vanuit de bijkeuken, de achtertuin en vanuit de garage.
De ruimte is voorzien van inbouwkasten.

Garage
De inpandige garage biedt opbergruimte voor bijvoorbeeld uw tuingereedschap en uw fietsen.
Vanuit de garage heeft u toegang tot de berging, welke u vervolgens toegang tot de achtertuin of de woning biedt.

Eerste verdieping
Overloop
Middels de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping.
Vanuit hier heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.
De overloop geniet van natuurlijk daglicht middels het geplaatste raam, welke is voorzien van een hor.

Drie slaapkamers
Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en de derde slaapkamer vindt u aan de achterzijde.
Alle drie de kamers zijn keurig afgewerkt met een houtlook laminaatvloer, strak gestukte wanden en spachtelputz plafond.
De kamers zijn allen voorzien van vensters met horren.
De royale kamer aan de achterzijde is uitgerust met een praktische inloopkast.

Badkamer
De badkamer is in het midden van de woning gelegen.
Deze gemoderniseerde (2017) badkamer heeft een donkere tegel op de vloer. De wanden zijn eveneens betegeld en het plafond is van spachtelputz voorzien.
De ruimte is voorzien van een ligbad, een douche, een toilet en een wastafel met meubel.
Middels mechanische ventilatie is de ruimte te ventileren.

Tweede verdieping
Voorzolder
Middels een vaste trap, komt u op de tweede verdieping van de woning. De verdieping is opgedeeld in een voorzolder en vierde slaapkamer.
De vloer is gedeeltelijk voorzien van zijl en zowel een deel van de wanden als het plafond zijn met hout afgewerkt.
Op de voorzolder vindt u de Cv-ketel (Nefit, 1999) en tevens is er een dakraam geplaatst, welke voorzien is van een hor en verduistergordijn.

Vierde slaapkamer
Deze vierde slaapkamer is voorzien van een pvc vloer en zowel de wanden als het plafond zijn van stukwerk voorzien.
In het plafond is spotverlichting verwerkt en de ruimte is uitgerust met twee dakramen. Onder de kapschuintes zijn inbouwkasten gerealiseerd.
Wilt u de kamer liever gebruiken als hobbykamer, speelkamer of thuiswerkplek? Dat is natuurlijk ook mogelijk.

Achtertuin
Deze ruime achtertuin is gelegen op het noorden.
Vanuit de eethoek, de bijkeuken en de berging is deze achtertuin te bereiken.
Direct aan de woning is een groot terras geplaatst en verder is de tuin uitgerust met een net gazon.
Middels houten erfafscheidingen (2020) bent u van de buren gescheiden en de tuin is uitgerust met een buitenkraan.

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
– Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
– Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
– De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
– Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.