Mouwersel 3, Bakel

In een zeer populaire wijk aan de rand van Bakel is een twee-onder-een kapwoning gelegen met garage, overkapping aan de achterzijde met lichtkoepel, spotjes en geluidsspeakers (met radio aansluiting in de garage) in het plafond. Deze woning is zeer hoogwaardig en luxe afgewerkt.
Aan deze instapklare woning hoeft u niets meer te doen en kunt u direct genieten van uw woonplezier. De populaire wijk ‘Soersel’ is op loopafstand van het centrum van Bakel. Ook het buitengebied, waar u geniet van alle rust en ruimte, is op steenworp afstand.
In minder dan 10 minuten rijden bent u in Deurne, Gemert of Helmond.

Begane grond

Via de entree, aan de zijkant, betreedt u de fraaie hal met dichte beuken trap naar de eerste verdieping, kelderkast en meterkast. Hier ligt een mooie grote tegel welke is doorgelegd op de gehele begane grond met bijpassende plinten. De begane grond beschikt over vloerverwarming.

Vanuit de hal komt u binnen in de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en door de grote raampartij heeft u mooi uitzicht op de voortuin en geniet u van volop daglicht. De wanden zijn voorzien van fijn stucwerk. De plafonds zijn voorzien van schuurwerk met inbouwspots in de woonkamer. Vanuit de woonkamer betreedt u de keuken.

De riante keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een moderne en strakke inrichting. De schuifpui naar de tuin geeft een ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk daglicht. In de keuken zit al het benodigde apparatuur zoals koelkast, combi-magnetron-oven, gaskookplaat en vaatwasmachine. Ook hier zijn de plafonds voorzien van schuurwerk met inbouwspots.

De praktisch bijkeuken is vanuit de keuken bereikbaar en voorzien van een pantry met wasbak. Een fijne bijkomstigheid na een dag werken in de tuin of garage en u meteen uw handen kunt wassen voordat u binnen komt. Middels een loopdeur betreedt u het toilet met bidet, hangcloset en fonteintje. Vanuit de bijkeuken betreedt u de tuin met terras.

Eerste verdieping

Via de dichte beuken trap bereikt u de ruime overloop welke toegang geeft tot de badkamer en drie kamers. De gehele eerste verdieping is belegd met PVC en witte plinten m.u.v. de badkamer. De overloop is voorzien van stucwerk wanden en plafond met inbouwspots.

De ruime, moderne badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een fraai ligbad, douche met thermosstaat, dubbele wastafel in meubel, toilet, extra opbergmogelijkheden en vloerverwarming. Naast de mechanische ventilatie zorgt de aanwezigheid van het grote raam voor natuurlijke ventilatie. Niet alleen geniet u van de natuurlijke ventilatie maar ook voor de enorme lichtinval wat wederom een ruimtelijk gevoel geeft. In het plafond zijn spotjes en een speaker verwerkt! Tijdens uw ochtendritueel luisteren naar en wakker worden met uw favoriete muziek.

Slaapkamer 1, met dakkapel, is aan de achterzijde gelegen en wordt op dit moment gebruikt als babykamer. Deze slaapkamer is ruim bemeten waardoor u veel ruimte zult ervaren.

Slaapkamer 2 (masterbedroom) is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een inbouwkast met spots en televisieaansluiting. Heerlijk om tijdens een regenachtig dagje een paar uurtjes extra in bed te liggen en te ‘netflixen’.

Kamer 3 wordt gebruikt als kantoorruimte maar kan ook prima worden gebruikt als babykamer of ‘walkin closet’. Een ruimte met meerdere mogelijkheden!

In alle kamers zijn de wanden en plafonds strak en netjes afgewerkt met fijn stucwerk.

Tweede verdieping

Via de beuken trap bereikt u de zolder met aangrenzend aan de overloop twee kamers.
De eerste ruimte is voorzien van een tegelvloer en beschikt over de witgoed aansluiting. Heeft u de handige en praktische verhoging gezien waar u de droger en wasmachine kwijt kunt? Het dakraam van Velux zorgt voor toetreding van natuurlijk daglicht.
De tweede kamer dient als slaapkamer van groot formaat met een Velux dakraam en ruimte met wasbak. Ideaal om uw gasten hier te ontvangen. Uiteraard zijn er meer mogelijkheden te creëren in deze ruimte.

Op de gehele tweede verdieping ligt een Vinyl vloer.

Tuin
Vanuit de keuken, middels schuifpui, of bijkeuken, middels de achterdeur, heeft u toegang tot het overdekt terras en achtertuin. Het terras is voorzien van een overkapping met lichtstraat, inbouwspots en geluidsspeakers (met radio aansluiting in de garage) in het plafond. Het terras is betegeld met keramische tegels.
Vanuit het terras kijkt uit op de tuin aangelegd met gras, borders en betegeld pad (gebakken klinkers) dat uitloopt op een stuk terras achterin de tuin. Perfect geschikt voor een zithoekje.

De garage is voorzien van een elektrisch sectional deur, elektra en verschillende ramen. Niet alleen geschikt voor het parkeren van de auto maar ook ideaal als extra opbergruimte. Denkt u hierbij aan een hobby, etc.

Bijzonderheden
– Rustige ligging in de gewilde wijk “Soersel”.
– De woning is geheel geïsoleerd en gebouwd uit hoogwaardige materialen.
– Gehele woning afgewerkt met fijn stucwerk op de wanden en schuurwerk plafonds met inbouwspots.
– Vier royale kamers.
– Garage c.a 170 M³ voorzien van elektrische sectional deur.
– Overkapping aan de achterzijde van de woning met lichtstraat, spotjes en speakers.

Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa.

Locatie

Mouwersel 3, Bakel

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.