Mozartstraat 54, Deurne

Bent u op zoek naar een royale tussenwoning in de kindvriendelijke wijk “Houtenhoek” in Deurne?
Dan is deze woning wellicht iets voor u!

OMGEVING
In de gemeente Deurne liggen de dorpen Deurne, Liessel, Vlierden, Neerkant en Helenaveen. Kunst en inventiviteit zijn kenmerken van deze gemeente alsook de natuurlijke ligging vlakbij het natuurgebied (De Deurnese Peel).
Met een ligging aan de Mozartstraat, woont u in een rustige en groene straat met uitzicht op een prachtig park, maar toch dichtbij diverse faciliteiten zoals scholen, verenigingen, winkels, horeca en diverse wandel- en fietsroutes.

INDELING

Entree
Als u de woning binnenkomt wordt u ontvangen door veel licht, waardoor er een prettige sfeer ontstaat.
De hal biedt toegang naar een toilet met fonteintje, loopdeur naar de keuken en trapopgang naar 1e verdieping.

Keuken
De moderne keuken is in een dubbele wand-opstelling geplaatst en kenmerkt zich door een composiet werkblad en uitzicht op de tuin. De half open keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, oven en koelkast. De vloer is belegd met tegels en middels een loopdeur bereikt u de serre.

Woonkamer
De woonkamer geniet van veel natuurlijk lichtinval en is belegd met een massief houten vloer. Wanden zijn gedeeltelijk voorzien van behang en gedeeltelijk van stukwerk. Het plafond geniet een strakke afwerking. Aan de voorzijde is een zitgedeelte gecreëerd en aan de achterzijde van de woonkamer een eetgedeelte. Een gashaard geeft u een optimale beleving van warmte en sfeer. Middels een loopdeur heeft u de mogelijkheid voor toegang naar de serre.

Serre
Deze ruimte is een combinatieruimte voor uw witgoedaansluitingen, maar ook een fijne extra kamer waar bijvoorbeeld de kinderen hun eigen televisieprogramma kunnen kijken of om jezelf af te zonderen met een boek.

1E VERDIEPING

Via de trapopgang bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze biedt toegang naar 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer I
Deze zeer ruime slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De vloer is belegd met laminaat, wanden en plafond zijn voorzien van een strakke afwerking. Door de raampartij komt er veel natuurlijk lichtinval binnen.

Badkamer
De badkamer is ook aan de voorzijde gelegen en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Door middel van een raampartij heeft u extra ventilatiemogelijkheden.

Slaapkamer II
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer, airconditioning en rolluiken.

Slaapkamer III
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer. Op dit moment is deze kamer in gebruik als thuiswerkplek.

2E VERDIEPING

Via de trapopgang bereikt u de voorzolder van de tweede verdieping. Hier vindt u uw aansluitingen voor uw witgoed, CV-installatie (Nefit Topline bj. 2008) en extra bergruimte. Een dakraam biedt fijn daglicht en extra ventilatie mogelijkheden.

Slaapkamer IV
Deze slaapkamer is ruim van opzet. De vloer is belegd met laminaat, wanden en plafond zijn in een lichte kleurstelling weergegeven. Een dakraam zorgt voor fijn lichtinval. Een kastenwand biedt veel extra opbergmogelijkheden.

Tuin
De achtertuin is verzorgd en creatief ingericht.
Door de parasol, mogelijkheden om diverse zitplekjes te creëren aan de achterzijde, heeft deze tuin voor ieder een plekje waar men optimaal kan genieten. De privacy biedende tuin is via een achterom bereikbaar.

Berging
De berging is zeer ruim van opzet en voorzien van elektra.

ALGEMEEN
– goed onderhouden;
– zeer kindvriendelijke buurt;
– schilderwerk binnen en buiten uitgevoerd in 2018;
– voldoende parkeergelegenheid;
– op een toplocatie gelegen;
– 4 slaapkamers;
– gehele woning voorzien van rolluiken;
– 9 jaar geleden het dak vernieuwd en geïsoleerd;
– een ruime berging;
– vrij uitzicht;
– tuin op het zuiden gelegen.

Kortom, deze woning is zeker een bezichtiging waard!

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Locatie

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.