Nachtegaallaan 43, Helmond

Deze ruime, zeer lichte hoekwoning aan de Nachtegaallaan is op een top locatie gelegen, aan een rustige ventweg.
De woning heeft drie ruime slaapkamers en de master bedroom is uitgerust met een ligbad!

Benieuwd wat de woning nog meer te bieden heeft?

Omschrijving

Begane grond

Entree

U komt de woning binnen in de hal. Hier vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast en de toiletruimte.
Ook heeft u vanuit hier toegang tot de woonkamer.
De vloer is voorzien van een nette, lichte tegel en ook de wanden zijn in lichte tinten uitgevoerd.

Toilet

Deze toiletruimte is halfhoog betegeld en ook de vloer is van een tegel voorzien.
De ruimte is uitgerust met een vrijhangend toilet en een venster, waardoor natuurlijk ventilatie mogelijk is.

Woonkamer

Deze lichte, ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Door de riante raampartij, valt er veel natuurlijk licht binnen.
De woonkamer biedt ruimte voor een ruime zithoek en is voorzien van een gezellige sfeerhaard/cinewall.
Vanuit de woonkamer is er een open doorloop naar de half open keuken en de aangebouwde eetkamer.
De gehele begane grond vloer is voorzien van een keramische, lichte tegel en zowel de wanden als het plafond zijn strak gestukt.
Daarnaast is het plafond afgewerkt met een sierlijst.
Verder is de woonkamer voorzien van een airconditioning.

Keuken

De keuken is in het hart van de woning gerealiseerd.
Deze moderne keuken is in rechte opstelling geplaatst en voorzien van beneden kastjes. Hierdoor is er een vrij uitzicht naar zowel de woonkamer en de eetkamer.
In de eetkamer is een verlengstuk van de keuken geplaatst, waar nog meer opbergmogelijkheden en ingebouwde apparatuur in verwerkt is.
De keuken is uitgerust met:
– Een vaatwasser;
– Een inductie kookplaat;
– Een afzuigkap;
– Bosch combi oven;
– Bosch stoom oven.

Eetkamer

De eetkamer is in de aanbouw van de woning gerealiseerd. Deze ruime ruimte is ideaal voor het plaatsen van een grote eettafel en biedt daarnaast nog voldoende ruimte voor een (buffet)kast.
In het plafond is spotverlichting verwerkt en de ruimte is uitgerust met een airco.
Vanuit de eetkamer heeft u middels een loopdeur en via de schuifpui toegang tot de overkapping van de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop

Vanuit de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. De ruimte is in lichte tinten uitgevoerd en voorzien van vloerbedekking.
De overloop biedt toegang tot de badkamer en twee ruimte slaapkamers.

Slaapkamers

De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, waarbij er één voorzien is van een ruime walk-in closet.
De kamers zijn beide ruim van opzet, voorzien van vloerbedekking en strakke wanden en plafonds.
Door de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen.
De slaapkamer en walk-in closet aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken en de voorzijde is voorzien van een zonnescreen.

Badkamer

De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze moderne ruimte is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een vrijhangend toilet.
zowel de wanden als de vloer zijn voorzien van een nette tegel en in het plafond is spotverlichting verwerkt.
De ruimte is zowel mechanisch als natuurlijk te ventileren.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping van de woning.
Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een ruime, derde slaapkamer.
De voorzolder is uitgerust met een airco en voorzien van een houtlook laminaatvloer.
Door de grote dakkapel is hier ook een werkruimte te creëren.
Middels een deur is de voorzolder van de slaapkamer gescheiden.

Slaapkamer

De zolder is in gebruik genomen als master bedroom. Deze ruime, sfeervolle kamer is van alle gemakken voorzien.
De riante dakkapel zorgt voor veel daglicht en leefruimte en het moderne hoekbad zorgt voor een wellness gevoel in uw eigen huis!
De ruime is voorzien van een houtlook laminaat en tegels en is verder in lichte tinten uitgevoerd.

Achtertuin

Deze zonnige tuin is gelegen op het Zuid-westen.
Als u vanuit de woning de tuin betreed, komt u in eerste instantie onder de overkapping.
Deze aluminium overkapping is volledig dicht te maken met glazen deuren, waardoor u hier in het voor- en najaar ook volop gebruik van kunt maken. Het is echt een verlengstuk van uw woning!
Vanuit deze overkapping kunt u de berging bereiken, waar de witgoedaansluitingen geplaatst zijn.
Ook is hier de vrije achterom gesitueerd.

De rest van de tuin is voorzien van een kunstgrasmat en prachtig gelegde Portugese tegelvloer.

Achter in de tuin is een stenen berging geplaatst en in het verlengde is daaraan ook een overkapping gesitueerd.

Deze zonnige tuin biedt volop mogelijkheden!

Bijzonderheden:

– Woning is zeer recent (2020) geheel gerenoveerd;
– Zeer ruime master bedroom met ligbad;
– Zonnige tuin, gelegen op het Zuid-westen;
– Ideaal gesitueerd, alle benodigde voorzieningen binnen loopafstand te bereiken;
– Modern afgewerkt en geheel voorzien van airconditioning.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken.
Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Locatie

Nachtegaallaan 43, Helmond

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.