Nieuwstraat 9 Liessel

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en privacy in het hart van Liessel

Aan de Nieuwstraat in Liessel staat deze keurig onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 161 m², gelegen op een royaal perceel. U woont hier op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, terwijl u tegelijk geniet van rust, ruimte en veel privacy. Dankzij de aanwezigheid van alle voorzieningen op de begane grond is levensloopbestendig wonen hier uitstekend mogelijk. De woning is netjes onderhouden, instapklaar en biedt u daarnaast volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren.

BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via ‘plan een bezichtiging’ op de Funda site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.

Indeling
Begane grond
Via de royale entree komt u binnen in de hal, welke direct een fijne eerste indruk geeft. U ziet hier een houten vloer, grof gestuukte wanden en veel kastruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met een houten vloer, gestuukte en deels behangen wanden en een groot raam aan de voorzijde dat zorgt voor veel lichtinval. De aanwezige glas-in-looddetails geven de ruimte extra karakter. Daarnaast is er airconditioning aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort.

Via een dubbele loopdeur bereikt u de eetkamer. Dit is een bijzonder prettige ruimte om samen te komen, met een donkere houten vloer en een overvloed aan daglicht doordat deze kamer vrijwel volledig is voorzien van ramen. Vanuit hier heeft u een mooi uitzicht op de tuin, waardoor binnen en buiten op een fijne manier in elkaar overlopen.

De keuken is uitgevoerd in een goed onderhouden, retro stijl en beschikt over een houten vloer en karakteristieke raampjes die zorgen voor aangenaam lichtinval. De L-vormige opstelling biedt extra werkruimte en is uitgerust met een grote oven, gasfornuis en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder, ideaal voor extra bergruimte.

Aansluitend aan de keuken komt u in de gang die toegang biedt tot de woning vanuit de tuin. In deze gang bevinden zich de toiletruimte en de praktische wasruimte. De wasruimte is voorzien van witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en extra bergruimte. Via deze ruimte is tevens de vlizozolder bereikbaar.

Op de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer, wat het wonen volledig gelijkvloers mogelijk maakt. Deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden en beschikt over een grote inbouwkast met meer dan voldoende bergruimte. Via twee deuren heeft u vanuit de slaapkamer direct toegang tot buiten. Aansluitend vindt u de en-suite badkamer, welke is voorzien van een tegelvloer, deels betegelde en deels gestuukte wanden. De badkamer is keurig onderhouden en beschikt over een ligbad, wastafel, inloopdouche en een prettig raam voor licht en natuurlijke ventilatie.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt nog eens twee royale slaapkamers, beide afgewerkt met laminaatvloeren en strak gestuukte wanden en plafonds. Eén slaapkamer beschikt over een praktische muurkast en de andere over een ruime inloopkast. Daarnaast is er een tweede, ruime badkamer aanwezig, eveneens netjes onderhouden en grotendeels betegeld.

Deze badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en een dakraam dat zorgt voor daglicht en ventilatie. Het hebben van twee badkamers maakt deze woning extra comfortabel en zeer geschikt voor een gezin of logees.

Buitenruimte
De tuin is royaal, keurig aangelegd en uitstekend onderhouden. Aan de achterzijde geniet u van een vrije ligging met veel privacy. De tuin is gelegen op het noorden en beschikt over twee overkappingen, waardoor u op elk moment van de dag een fijne plek heeft om buiten te zitten. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een ruime voortuin met een grote, lange oprit, carport en meerdere vrijstaande bergingen en overkappingen. Parkeren kan ruimschoots op eigen terrein, ideaal voor meerdere auto’s, een caravan of aanhanger.

Tot slot is de woning voorzien van 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. De combinatie van ruimte, de goede staat van onderhoud, de privacy, de vele bijgebouwen en de centrale ligging nabij alle voorzieningen maken dit een zeer compleet geheel.

Kortom: een ruime, vrijstaande en keurig onderhouden woning met volop mogelijkheden, ideaal voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen op een fijne locatie in Liessel.

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
– Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
– Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
– De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
– Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.